房產(chǎn)贈(zèng)與在生活中比較常見，但是又擔(dān)心贈(zèng)與人反悔，所以需要簽署一份房屋贈(zèng)與協(xié)議書，是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無償轉(zhuǎn)移房屋權(quán)而達(dá)成的協(xié)議，那么定向安置房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫？定向安置房贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎？

定向安置房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫

1、定向安置房贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)明甲方（贈(zèng)與人）、乙方（受讓人）、丙方（擔(dān)保人）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、無償、誠實(shí)信用原則，就土地?zé)o償贈(zèng)送事宜達(dá)成協(xié)議如下。

2、甲方贈(zèng)與給乙方的宗地位，宗地編號(hào)，宗地總面積大寫畝（小寫畝），其中贈(zèng)與土地面積為大寫畝（小寫畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《贈(zèng)與宗地界址圖》。　

3、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地手續(xù)及政策協(xié)調(diào)。乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。乙方按照本協(xié)議約定，經(jīng)正常程序領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得贈(zèng)送土地使用權(quán)后，有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

4、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。甲方交付的土地未能達(dá)到協(xié)議約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。

5、在簽訂本協(xié)議之后的時(shí)間內(nèi)，甲方必須與乙方一同到當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理過戶相關(guān)手續(xù)。在締結(jié)本協(xié)議時(shí)，甲方有義務(wù)解答乙方對(duì)于本合同所提出的問題。本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。　

定向安置房贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎

1、贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。

2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

以上就是定向安置房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫？定向安置房贈(zèng)與協(xié)議是否需要公證的全部內(nèi)容，房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)，贈(zèng)與合同仍然有效，但贈(zèng)與的房屋權(quán)不能轉(zhuǎn)移。