按照國家發(fā)改委《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號)規(guī)定：住宅類不動產登記收費標準為80元/套；非住宅類不動產登記收費標準為550元/套。通常而言，核發(fā)一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。
不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；除非法律另有規(guī)定，未經登記，不發(fā)生效力。比如，房屋買賣中，即使買方已支付全部購房款，如果未辦理不動產變更登記，房屋的所有權依然屬于賣方，賣方可以基于不動產登記，再次出賣房屋。如果第二次買受人為善意第三人，原買方只能要求賣方退款和賠償，而不能要求房屋過戶。
1、舊證書仍然有效，新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。
2、不會強制換新證，只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3、新證辦理只多一道工序，辦理不動產證的手續(xù)和原房產證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。唯一區(qū)別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4、小產權房不發(fā)證，多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統(tǒng)一登記是沒有依據的。
5、對樓市沒有直接影響，業(yè)界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對于房價，暫時并沒有直接影響。
深圳房地產研究中心主任王鋒認為，國內目前也有很多房產在出租，征收的房產固定稅收中也包括房地產稅，所以說業(yè)主不一定會因征稅制度的改革急于拋售房產，導致房價下跌。
6、不動產登記制度兩個功能，一是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。
