個(gè)人購(gòu)買第二套房產(chǎn)的稅費(fèi)
1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)交易費(fèi):3元/平方米、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。
2、不僅僅買房的人需要交稅,賣房人也需要交稅、交易費(fèi):3元/平方米、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的。個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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