集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。說到集資房，下面我們就來講一下村委向村民征用土地建集資房合法嗎?以及村委要建集資房要辦什么手續?

村委向村民征用土地建集資房合法嗎

1.村委會征地要根據土地管理法的規定，經過村民小組會議討論決定，并且要及時向村民公布。如有違法行為，可向上級人民政府投訴控告。

2.任何單位與個人進行建設，需要使用土地的，依法申請國有土地使用;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經過依法批準使用本集體經濟組織農民集體的土地，或鄉村公共設施與公益事業建設經依法批準使用農民集體的土地的除外。

3.召開當地村民小組會議，應當有本村民小組十八周歲以上的村民三分之二以上，或者本村民小組三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應當經到會人員的過半數同意。

所以說村委會向村民征用土地建集資房合法，只要有一定的流程才能建集資房。

村委要建集資房要辦什么手續

1.申請單位向當地政府提交申請報告，當地政府指派規劃、土管、房產局聯合到實地查看并向當地政府提出意見，當地政府同意后向申請單位下抄告單，并抄送市規劃、土管、房產局。

2.申報單位將前述所需提交材料報當地房改辦審核，并將集資建房方案、集資職工現住房和資歷情況和監督投訴電話號碼公示七日。

3.當地房改辦核實建筑地點，張榜公布情況。

4.當地房改辦例會審議，對合格項目下收款通知單。

5.銀行按收款通知到單位收取各戶集資款并出具資金到位證明。

6.當地房改辦憑例會審核材料和銀行資金到位證明、進帳單，下達同意集資建房批文。

7.申報單位憑房改辦批文到當地發改委、地稅、建設、規劃局等單位辦理手續。

8.申報單位將與施工單位簽訂的施工合同、用款計劃、施工進度，報市房改辦。

9.當地房改辦憑施工合同、用款計劃下達啟動資金使用通知單。

10.收款銀行根據當地房改辦啟動資金使用通知及施工合同、用款計劃對集資款使用把關。

總而言之，村委向村民征用土地建集資房合法的，村委向村民征用土地建集資房之前一定要熟知一定的辦理流程。以上就是小編對村委向村民征用土地建集資房知識的整理，希望以上內容可以幫到你。