女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 購房政策 > 正文

購置婚房,房產證上署名會如何影響房子歸屬?

又到了一年一度的情人節,“婚房”也就成了熱點話題。對于已經或即將步入婚姻的愛人來說,購置婚房、共筑愛巢無疑是幸福而又浪漫的事,但是,婚房產權證的署名,卻令不少新人有所困擾。畢竟,產權證上署誰的名,會決定房子今后到底歸誰。

小宇和小月是一對即將結婚的情侶,買婚房的事兒也被納入議程,他們想提前了解清楚,婚房產權證上署名不同,究竟會如何影響產權歸屬呢?

解答:

首先需明確的是,如果婚房的產權證上,署上了男方和女方雙方的名字,那么這套房子就是由雙方共同所有的。也就是說,不管小宇和小月是婚前買房,還是婚后買房,也不管購房款是由他倆誰出資,只要婚房產權證上署了他們兩人的名字,那么這套房就由他們共有。

但是,如果婚房產權證上,只署了小宇或是只署了小月的名字,那么產權歸屬就比較復雜了,這跟購房時間(婚前還是婚后)、出資情況(一人出資還是雙方共同出資)都有關系,以下咱們分別來看不同情況(詳情可見列表)。

一是婚前購房的情況,如果是雙方共同出資或其中一人出資,房產證上只署了一人的名字,那么這套房子有可能被視為共同財產,也有可能被視為個人婚前財產,還有可能需要由法院來進行判決裁定。

舉例來說,如果買房時雙方還沒有結婚,婚房由小宇出資購買,房產證上只署了小月的名字,那么房子產權歸誰呢?麥田房產專業人士表示,需分兩種情況來判斷,如果小宇不具備購房資格,才以小月名義購房,那么屬于雙方共有;如果沒有特殊情形,那就一般會被認為是以結婚為目的的贈與,屬于小宇的個人財產。

婚前購房產權歸屬詳情列表

表格信息整理:麥田房產

二是婚后購房的情況,由于雙方已成為合法夫妻,所以房子的產權歸屬與婚前購房有明顯不同,屬于夫妻雙方共有的幾率更大。

舉例來說,如果雙方在婚后購房,還是小宇單獨出資,房產證上只署了小月的名字,那么房子產權歸誰呢?答案是屬于雙方共同財產。而如果是小宇和小月共同出資,房產證上不管是署小宇還是小月,也都是屬于雙方共同財產。

婚后購房產權歸屬詳情列表


來源:新京報


購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態更多>

主站蜘蛛池模板: 封丘县| 平和县| 辉县市| 商城县| 尉犁县| 高阳县| 营口市| 汶上县| 昌宁县| 当阳市| 平凉市| 高雄市| 朝阳县| 金山区| 海阳市| 临沭县| 永兴县| 金沙县| 正宁县| 阿合奇县| 望奎县| 铁力市| 上犹县| 嘉鱼县| 纳雍县| 长沙市| 井研县| 重庆市| 东海县| 鄂尔多斯市| 宜君县| 金沙县| 炎陵县| 孙吴县| 中卫市| 隆昌县| 亳州市| 新乐市| 麻栗坡县| 册亨县| 玉环县|