當(dāng)下，在國家頒布限購令的背景之下，外來戶如果想要買房的話是需要開具首套房證明的，而有些購房者為了享受到國家給出的首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具首套房證明。那么，香港首套房證明必須本人辦理嗎？香港首套房證明如何代辦？

香港首套房證明必須本人辦理嗎

1、香港首套房證明是可以代辦的，如果證件齊全，可以代辦。必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

2、香港開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

3、香港首套房得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

香港首套房證明如何代辦

1、香港首套房證明代辦時，代辦人必須提供以下材料:代辦人本人有效身份證原件及復(fù)印件;申請人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;申請人結(jié)婚證原件及復(fù)印件;申請人夫妻雙方戶口本原件。

2、香港辦理首套房證明的流程說明到戶口所在地的市房產(chǎn)交易，如果是其它縣級戶口，需到縣級房產(chǎn)局辦理首套房證明。

3、到香港物業(yè)窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書，根據(jù)內(nèi)容填寫(注意房屋面積要寫后的面積，也就是實測面積),然后再復(fù)印兩份承諾書的復(fù)印件，一起交給工作人員。

4、如果是外籍人士想在香港買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。其具體的流程為:辦理交易遞件、到戶籍所在地開具無房證明、提交無房證明到房管局辦稅窗口、房管局出具所在區(qū)域沒房證明查冊、出具稅單等。

香港首套房證明必須本人辦理嗎？香港首套房證明如何代辦？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。在這里要提醒大家，如果因為沒有時間或者人在外地沒有辦法短時間回來辦理首套房證明的話，可找親戚、朋友幫忙去相關(guān)單位機(jī)關(guān)代辦首套房證明，需要自己打印好委托書，雙方簽字蓋章，確定委托書的有效。