由于自住商品房的價(jià)格比較低，所以一經(jīng)面世就受到了廣大購房者的青睞。自住商品房主要用于自住，在再次上市交易的時(shí)候有一定的限制，購買自住商品房也需要辦理房產(chǎn)證和網(wǎng)簽。究竟在永順買自住商品房在哪里網(wǎng)簽？在永順買自住商品房網(wǎng)簽需要提供什么材料？建議大家來看看下文中的具體介紹。

在永順買自住商品房在哪里網(wǎng)簽？

1、在永順買自住商品房在市住建委或者房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽。如果現(xiàn)在居住地就有自住型商品房項(xiàng)目的售樓處，沒事兒去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)場也會貼出公示名單。按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作。

2、開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

3、申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。市民可以在市住建委網(wǎng)站中查到信息，并在恒大官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場提交申請材料。

在永順買自住商品房網(wǎng)簽需要提供什么材料？

在永順買自住商品房網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備的材料有：業(yè)主(房產(chǎn)證或共有權(quán)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、聯(lián)系地址、郵編及電話)。客戶(身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、共有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、地址、郵編及聯(lián)系電話)。

1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時(shí)，需要買賣雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人的商品房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2、購買商品房的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。

3、經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

4、網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對于在永順買自住商品房在哪里網(wǎng)簽這個(gè)問題已經(jīng)有更進(jìn)一步的了解了。自住商品房網(wǎng)簽時(shí)需要大家提供個(gè)人相關(guān)信息和購房的一些材料，網(wǎng)簽本身流程不復(fù)雜。需要大家注意的就是購買此類房屋想要再次上市交易，房產(chǎn)證未滿五年要交一部分稅費(fèi)。