廣州作為廣東省繁華、人流量多、外來人工多的城市，當然廣州有著很多房屋提供給外來員工來居住。說到廣州住房問題，下面我們就來說一下廣州二手房買賣具體有哪些費用，以及廣州購買二手房的中介費一般是多少。

廣州二手房買賣具體費用

1.契稅(買方支付)

根據國家規(guī)定，房屋買賣是要向國家繳納房屋買賣契稅的。住宅類房屋標準買賣按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋買賣按計稅參考價的3%交納。

2.營業(yè)稅(買方支付)

這項營業(yè)稅由城市維護建設稅、費附加、銷售營業(yè)稅和地方附加組成，征收稅率為5.6%。

3.個稅(買方支付)

核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，廣州市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產買賣為1.5%，拍賣房產為3%。

4.印花稅(買賣雙方各0.05%)

對于購房者而言，二手房買賣印花稅的稅率是0.05%，也就是說購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或這購買住房暫免征印花稅，二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5.土地稅：

核定征收方式：應納土地稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

廣州購買二手房的中介費

1.二手房中介費也就是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，廣州一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方和房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前到現(xiàn)在沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照房屋買賣行業(yè)內的習慣收取。

2.房地產中介服務收費即二手房中介費實行明碼標價制度，實行國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知。

3.中介服務機構應該當在其經營場所或者交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

總而言之，在廣州購買二手房一定要知道廣州二手房買賣具體有哪些費用，這樣可以幫你更快的將你自己所購買的房屋過戶到自己手上，以上就我對廣州二手房買賣的知識整理，希望以上內容可以幫到你。