目前社會上,有一部分人會在資金不充足的時候采取房產抵押來獲得貸款或者有其他用途。在進行房屋抵押時需要交納一定數量的房產抵押登記費。接下來,本文就將為大家介紹什么叫做房產抵押登記費以及房產抵押登記費該如何進行計算。

一,房產抵押登記費的定義

    房屋抵押登記費是房屋貸款人在到房管局辦理住房抵押貸款手續時,在辦理時需要向房管局繳納的一定的服務費用,而這個服務費用即抵押登記費。

二,房屋抵押登記需要提交的資料

    (1)屬個人的,則必須要提供身份證并且有復印件。

    (2)屬國家機關的,需要提供能夠讓機構代碼證或政府批準成立的正式文件復印件,并且該文件復印件必須加蓋公章確認。

    (3)如果申請人是未成年人,需要提供證明監護關系的證明文件,包括戶口簿、出生證明、以及全部監護人的身份證明復印件。

    (4)如果是申請人個人委托他人代理的,則必須提供經公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明復印件。

    (5)非個人委托他人代理的,則必須提供法定代表人或負責人簽發并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明復印件。

三,房屋抵押登記費用計算方式

    房屋抵押登記費用還包括很多部分,具體如下:

    1、土地登記費:

    A、黨政機關、團體:2000㎡以下200元/宗,每超500㎡加25元/宗(高不超700元);

    B、企業:1000㎡以下100元/宗,每超500㎡以內加40元/宗(高不超40000元);

    C、事業單位:5000㎡以下300元/宗,每超500㎡以內加25元/宗(高不超10000元);

    D、城鎮居民住房:100㎡以下13元/宗,每超50㎡以內加5元/宗(高不超30元);

    2、房屋權登記費:

    A、住房權登記費:80元/套;

    B、非住房權登記費:550元/宗

    3、土地登記證書費:

    土地他項權證:20元/本

    4、印花稅(代稅局收):5元/宗

    5、房地產產權證明費,由檔案館收費。

    房產抵押登記是一個用來貸款或得到其他用處的較為簡潔方便的方法。那么,了解房產抵押登記過程中的費用也是至關重要的。希望看完這篇文章大家能對其具體收費有所了解。