貸款不批違約的注意事項:目前有不少購房者簽訂了購房合同后,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中,很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應(yīng)盡量在合同中注明,“如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同并不承擔違約責任
很多剛需族在買房的時候都選了貸款這一形式,每個月的房貸也為生活造成了很大的壓力,如果出現(xiàn)公司拖欠工資或者個人資金出現(xiàn)斷流,房貸很容易出現(xiàn)問題。那么房貸還不上會有什么后果呢?嚴格來說,房貸如果首次出現(xiàn)逾期,銀行會先打電話或者短信的形式進行提醒,同時,征
現(xiàn)在有一種比較流行的說法,說銀行放貸要先收利息,月供前期還的都是利息,等利息都還完了再還本金。其實,這種說法并不正確。銀行在為借款人計算房貸還款額的時候,一般是按月計息。借款人所還的月供金額由兩部分組成,一部分是本金,一部分是利息。兩者相加,正好是每
在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選。貸款買房后,購房者也就成為了苦逼的房奴,每日茶不思飯不想夜不寐,久而久之,身體也垮掉了!為了早日擺脫房奴的身份,不少房奴都會選擇提前還貸。在此,小編要說的是,7月起,以下這5種人最好別提前還貸,快
現(xiàn)代社會,買房成為剛需,而有些市民購房時,因為種種不可抗拒的原因,不符合公積金貸款的要求,最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款,但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人,一旦有了條件,迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。那么商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款要怎么辦理呢?一:商業(yè)
一、轉(zhuǎn)按揭 轉(zhuǎn)按揭的含意就是說把自身的房子出售或出讓給第三人,由第三個人向銀行再次申辦住房貸款,變動貸款限期、變動貸款人或變動質(zhì)押物的貸款,是按揭貸款中的房子更為簡易立即的一種交易規(guī)則。 實際步驟是: 1、先由買賣方簽署《房屋購買合同》,隨后由買方、
疫情影響下的房地產(chǎn)市場,正逐漸恢復(fù)元氣。
近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2019年年度報告》顯示,2019年住房公積金提取人數(shù)5648.56萬人,提取額16281.78億元,人均約3萬元。其中,買房還貸依然是住房公積金使用的“大頭”。與此同時,住房公積
隨著房價的升高,很多剛需買房是難上加難,只能選擇貸款買房,貸款買房貸多少合適?買房貸款額度跟收入有關(guān)系嗎?有關(guān)系,收入對于買房貸款額度的多少有直接關(guān)系,一般每月還款額為收入的30%最佳,這樣既能獲得不錯買房貸款額度,而且也不會產(chǎn)生較大的生活壓力。貸款
法律和我國政策對于宅基地管理這么嚴格,那么城鎮(zhèn)居民買了農(nóng)村房屋或非試點區(qū)域的農(nóng)民買了外村的房屋,會有怎樣的風險呢?首先,具有被認定房屋買賣合同無效的風險。《2011年最高院全國民事審判工作會議紀要》(法辦[2011]442號)及《最高院關(guān)于為推進農(nóng)村
父母將住房贈與子女,只涉及契稅、印花稅,其他稅都是免的。因為印花稅很少,通常就幾百塊錢,所以記住一點就行:子女獲贈父母的房子,要交房屋價格3%的契稅!比如一套房子稅務(wù)機關(guān)核定價格為100萬元,父母把這套房子贈與子女,子女就需繳納100*3%=3萬元的
農(nóng)村集體土地可以直接入市等于宅基地自由買賣?首先,農(nóng)村集體土地可以直接入市,是指集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以直接入市交易,非指宅基地。新修訂的《土地管理法》規(guī)定,“被土地利用①總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為②工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途,且③經(jīng)過登記的④集體經(jīng)營性建設(shè)
首先,我國《憲法》《土地管理法》均規(guī)定“宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。另,我國《土地管理法》規(guī)定“國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作”。而農(nóng)業(yè)農(nóng)村部在對十三屆全國人大二次會議第5292號建議的答復(fù)(農(nóng)辦議〔2019
看到這里可能會有人說,“你說的都是普通區(qū)域的宅基地制度,聽說國家欽點了33個土地改革試點區(qū),試點區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村房屋可以自由買賣。”。那么試點區(qū)域的農(nóng)村房屋(宅基地使用權(quán))買賣真是那么自由?不,試點區(qū)域的房屋像愛情,不是你想買就可以買。首先,買賣雙方有身
房貸lpr利率在2020年的3月1日正式可以轉(zhuǎn)換,不少購房者已經(jīng)陸續(xù)去銀行辦理lpr轉(zhuǎn)換,那么也意味著未來房貸也會根據(jù)浮動利率增多或減少。
如今,大多數(shù)購房者都會選擇貸款買房,所以對房貸利率這一塊都會比較關(guān)心,尤其是lpr轉(zhuǎn)換實施后,很多購房者就陷入要不要轉(zhuǎn)換的糾結(jié)中,那么lpr轉(zhuǎn)換是什么意思?
房貸月供一天都不能逾期。一般貸款人沒有按時還房貸的時候,銀行就會來電話、信函催貸款人還款。如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款銀行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。房貸逾期的后果1、個人征信受損,影響今后各
如今,大多數(shù)購房者都會選擇貸款買房,所以對房貸利率這一塊都會比較關(guān)心,尤其是lpr轉(zhuǎn)換實施后,很多購房者就陷入要不要轉(zhuǎn)換的糾結(jié)中,那么lpr轉(zhuǎn)換是什么意思?lpr轉(zhuǎn)換就是指購房貸款不與貸款基準利率掛鉤,轉(zhuǎn)向與LPR掛鉤了。LPR就是“貸款市場報價利率
昆山周市鎮(zhèn)1.49億掛牌一商住地 需配建6800平米酒店
深圳龍華區(qū)一宗住宅用地掛牌擬出讓 起始價16.84億元
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江蘇發(fā)布提振消費舉措 加大住房公積金提取支持力度
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