父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)需要契稅按3%繳納，還需要一個(gè)公正費(fèi)用，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅免征。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。” 贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全
上班族已成為購(gòu)房主體，可大多數(shù)是首次購(gòu)房者，可能會(huì)缺少相關(guān)的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，在沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)購(gòu)房知識(shí)的情況下，很可能上當(dāng)受騙。等交了錢(qián)之后才發(fā)現(xiàn)大大小小的問(wèn)題。下面小編就和大家聊一聊上班族首次購(gòu)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題。有哪些選擇技巧幫你免去不必要的煩惱。1、購(gòu)
正規(guī)的房屋租賃合同范本當(dāng)中應(yīng)該是包括所要出租房屋的一些基本狀況，房屋租賃的期限，租金，水電費(fèi)的交納、違約責(zé)任、還有房屋日常的維修責(zé)任等。1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、在北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶(hù)支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定
房產(chǎn)稅之個(gè)人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，賣(mài)方繳納）。那征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅；購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅。任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)
對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10％至30％后的余值來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)的。（減除的比例將由各省在10％-30％的幅度內(nèi)確定。）如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。1、投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)。以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)稅計(jì)稅
二手房買(mǎi)賣(mài)違約情況有很多，其中八種現(xiàn)象占比較高，買(mǎi)方和賣(mài)方都應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。究竟有哪些現(xiàn)象？我們?cè)趺磥?lái)看這幾種現(xiàn)象？一、中介問(wèn)題：“包購(gòu)糾紛”不是違約買(mǎi)方認(rèn)為既然與中介簽訂合同，約定具體的買(mǎi)賣(mài)條件，且付了一定數(shù)額的意向金或預(yù)付了部分房款，后未能買(mǎi)到房
二手房過(guò)戶(hù)物業(yè)交割步驟：1、買(mǎi)方通知賣(mài)方騰空房子若房子有租戶(hù)，賣(mài)方要提前通知租戶(hù)到場(chǎng)，進(jìn)行物業(yè)交割。2、過(guò)戶(hù)有線(xiàn)電線(xiàn)雙方攜上月有線(xiàn)電視費(fèi)收據(jù)憑證、有線(xiàn)電視初裝憑證和新房產(chǎn)證到街道有線(xiàn)電視站辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3、核實(shí)戶(hù)口遷出買(mǎi)賣(mài)二手房，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移
上海是一個(gè)房子很搶手的城市，無(wú)論是新房還是二手房都是一出現(xiàn)就被很多人關(guān)注，那么上海二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算呢
如今無(wú)論是在南京還是其他城市，二手房交易市場(chǎng)依然火熱，其中在二手房買(mǎi)賣(mài)前需要清楚其交易政策，當(dāng)然具體需要清楚南京二手房交易政策是什么？
房產(chǎn)交易都是需要繳納一定的費(fèi)用的，商鋪也一樣，契稅就是商鋪需要繳納的一種稅費(fèi)，那么商鋪契稅什么時(shí)候交呢？
二手房面簽是指在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，需要到銀行辦理面簽手續(xù)，然后銀行對(duì)購(gòu)房者的相關(guān)資料進(jìn)行審核，那么二手房面簽之后審核期是幾天呢?
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新房房?jī)r(jià)是越來(lái)越高，很多買(mǎi)房的人不得不把眼光轉(zhuǎn)向二手房，雖然二手房拎包入住，但是也是要看交房的時(shí)間，那么二手房交房時(shí)間規(guī)定是多久?
現(xiàn)在很多人都喜歡買(mǎi)二手房，但二手房并不是只有好處，為了避免購(gòu)房者盲目購(gòu)買(mǎi)二手房導(dǎo)致出現(xiàn)問(wèn)題，這里跟大家講一下買(mǎi)二手房存在哪些弊端。
買(mǎi)房的時(shí)候不僅僅要出首付，還要繳納各種稅費(fèi)，就比如說(shuō)房產(chǎn)契稅，相信有很多人不知道房產(chǎn)契稅是什么，那么房產(chǎn)契稅是什么意思?
在一手房與二手房之間，大部分的購(gòu)房者都會(huì)更偏向于購(gòu)買(mǎi)一手房，因?yàn)橐皇址康姆课葙|(zhì)量相對(duì)于來(lái)說(shuō)會(huì)比較好點(diǎn)，那么買(mǎi)一手房要交哪些稅呢?
我們都知道買(mǎi)二手房的時(shí)候需要交一系列的稅費(fèi)，那么買(mǎi)新房呢？新房有稅費(fèi)嗎？我們一起來(lái)了解一下吧。
二手房一般都是現(xiàn)房而且可以通過(guò)與房東交談了解房屋的一些情況，那么我們要知道買(mǎi)二手房時(shí)要和房東談些什么。
無(wú)論購(gòu)買(mǎi)的是一手房還是二手房，都是需要繳納一定稅費(fèi)的。二手房的稅費(fèi)一般比一手房的稅費(fèi)高，那么，二手房的稅費(fèi)包括哪些?
山西一季度新建商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
