無論婚前婚后，在購買房屋還是出售房屋，嚴(yán)格來說，都是要進(jìn)行公證的，將售房合同拿到公證處進(jìn)行公證，并不會損失什么，反倒會給你帶來雙重保障。那么下面，我就為你們講講婚后買的平改樓售房合同如何公證？婚后買的平改樓售房合同公證需要什么材料？

婚后買的平改樓售房合同如何公證

合同公證是國家公證機(jī)構(gòu)依法證明當(dāng)事人之間簽訂合同行為的真實性、合法性的一種非訴訟活動。合同公證是國家對合同的簽訂和履行實行監(jiān)督的法律制度。公證機(jī)關(guān)指導(dǎo)合同當(dāng)事人依法簽訂合同，使合同真實、合法、完善，并促使簽約各方認(rèn)真履行合同，預(yù)防糾紛，維護(hù)國家利益和合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

在提交了所需材料之后，公證機(jī)關(guān)除去要對所提交材料是否齊備、屬實進(jìn)行審核之外，主要對合同的下述內(nèi)容進(jìn)行審核：當(dāng)事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積。

房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其它內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等。

公證機(jī)關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。

婚后買的平改樓售房合同公證需要什么材料

１．在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、居民身份證、房屋權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

２．在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應(yīng)注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)交易所核定；其次商品房開發(fā)銷售手續(xù)不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應(yīng)盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業(yè)的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。

所謂合同公證，是指公證機(jī)關(guān)對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容，雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后，而出具的公證書。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的平改樓售房合同如何公證以及婚后買的平改樓售房合同公證需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。