基本上每個(gè)人都會(huì)意識(shí)到在進(jìn)行一些交易時(shí)合同的重要性，所以很多人在簽訂合同的時(shí)候，也會(huì)下意識(shí)地知道要好好地去寫(xiě)好一份合同，但是卻有好多人不知道怎么才能寫(xiě)好一份合同。所以下面，我就為你們講講婚后買(mǎi)的房改房售房合同怎么寫(xiě)？婚后買(mǎi)的售房合同需要公證嗎？

婚后買(mǎi)的房改房售房合同怎么寫(xiě)

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門(mén)外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第層，面積為平方米，布局結(jié)構(gòu)為。

第二條該房地產(chǎn)土地權(quán)性質(zhì)為集體土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元；２００５年１月３０日前付伍萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于２００５年４月３０日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

婚后買(mǎi)的房改房售房合同需要公證嗎

１．公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。且有些民事活動(dòng)必須要經(jīng)過(guò)公證才能生效。

２．房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。

賣(mài)房協(xié)議書(shū)中規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)房屋所要繳納的稅費(fèi)：賣(mài)房協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)等等。那么上述文章講的就是關(guān)于婚后買(mǎi)的房改房售房合同怎么寫(xiě)以及婚后買(mǎi)的售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。