對于房產(chǎn)來說，重要的就是房子的產(chǎn)權(quán)上面的署名，這點(diǎn)這重要。對于婚前的房產(chǎn)進(jìn)行公證這件事來說，雖然手續(xù)比較麻煩，但是如果后來發(fā)生什么糾紛的話，也就會更容易解決。下面，我就為你們講講婚前買的存量房售房合同如何公證？婚前買的存量房售房合同公證需要什么材料？

婚前買的存量房售房合同如何公證

１．存量房是指已被購買或自建并取得權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)　開發(fā)商新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，再向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。

２．存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同在生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。

３．婚前買的存量房售房合同公證時，公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人在協(xié)議書上簽名。財產(chǎn)公證的辦證程序完畢，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

婚前買的存量房公證需要什么材料

買房（購房）委托書公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人和其他組織的申請，按照法定的程序，依法對委托人的委托買房（購房）行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。當(dāng)事人申請辦理委托書公證需要提交如下材料：

１、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；

２、如果買房人已經(jīng)確定擬打算購買的房屋地址的，提供準(zhǔn)確的購房地址，或者是認(rèn)購合同；如果地址尚未確定，購房地址可以不提供；

３、受托人的身份證復(fù)印件；

４、公證處要求提供的其他材料。

婚前雙方簽訂的協(xié)議只能算作是雙方的財產(chǎn)協(xié)議，簽訂協(xié)議與公證是兩個概念來的。　一般雙方是事先簽好協(xié)議，再去公證處公證。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的存量房售房合同如何公證和公證的時候需要什么材料的內(nèi)容了，希望能夠給有需要的人提供幫助。