房屋買賣的風險是來自各方面的，比如說買到房屋質量不合格的爛尾房，或者是上當受騙房屋產權不真實導致自己的房款無辜被騙，不管是哪方面的，在買房前都要盡可能的先多了解一下，盡量避免這些錯誤的發(fā)生，那么定向安置房能買嗎，買定向安置房有什么風險嗎？

定向安置房能買嗎？

1、定向安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

2、定向安置房當然是可以買賣的，只不過需要注意很多。定向安置房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多定向安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。定向安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。

3、交易時間的限制：不少定向安置房都有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房法律上是不允許轉售的。

買定向安置房有什么風險？

一、定向安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門不力甚至沆瀣一氣，造成普遍上定向安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的定向安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。　　

二、除了產權沒有保證外，由于城中村的房屋建房的若干特性，決定了出資人還要承擔下述風險：

1、資金的籌措情況：如果資金不能準確、及時地到位，工程進度便沒有保障，工程進度延緩更加劇了資金籌措的困難。這樣的惡性循環(huán)必然導致資金一去無歸、工程遙遙無期的結局。

2、現實生活中，部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查房主的真實性，主要是未核實房主的身份，某些不法分子（如房屋的承租人）通過假證冒名與買受人簽訂買賣合同，以致買受人終錢房兩空。

以上就是關于“定向安置房是否能買以及買定向安置房有什么風險”的介紹了，買賣房屋存在的各種風險，不管是來自于中介公司的，還是來自于買房者，抑或是來自賣房者的各種風險，都說明自己對這方面的了解有多么重要。