二手房買賣是指房屋權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋權證》的房屋轉移給他人的過程。
買二手房具體的流程是怎樣？各個流程又要注意什么問題呢？
與新房交房事項相比，二手房交房時注意事項沒有那么復雜，但交房過程中一些細節(jié)問題還是需要當心。二手房交房需要注意的核心問題就是水電煤氣以及物業(yè)費的清算，房屋維修基金的轉移，以及戶口的歸屬問題。今天我們詳細說明二手房交房注意事項有哪些和二手房交房注意細節(jié)有哪些？
買二手房相比買新房有不少優(yōu)點，比如所見即所得，即買即住；但也存在一些缺點，交易的流程復雜，要注意的事項特別多。買二手房，下面的這些坑，你得繞開！
買了二手房，簽了約，很多人為了省稅費，而想等到房屋滿2年或滿5年才過戶。簽了約，延遲過戶，會有一房二賣、賣家違約、賣家用房子抵押貸款、房屋被查封、產權人死亡等風險。
房屋過戶簡單來說是指把房屋變成另一個人的，一般在此過程需要繳納一定的費用，房產過戶會有不同情形，例如通過繼承性的房產過戶，贈與的，二交易的過戶等，不同的情形的費用計算方式也不同。
查封是指檢查對于不合格的物品貼上封條,不準許動用。在民事訴訟中,查封是財產保全中比較常見其中的一種。下面由小編為你詳細介紹查封房產可以購買嗎?查封房屋的規(guī)定的相關法律知識。
不管是出于對購房者違約的擔憂，還是出于對利益大化的追求，售房方都有可能會做出一房二賣的行為，因此它也就成為了房產交易中的常見情形。可是，作為一名購房者，一旦遇見“一房二賣”，該如何維權呢？“一房二賣”的房子到底該歸誰呢？
房產贈與是房屋過戶的另一種方法，經適房贈與他人要辦什么手續(xù)？經適房贈與他人在哪辦理？
安置房是房屋拆遷的安置房，在如今房產市場熱銷情況下，不少人把置業(yè)的方向轉向安置房。而與之對應的就是購買安置房的問題了，那么結婚后怎么購買安置房？結婚后購買安置房需要什么材料？
房產贈與在生活中比較常見，但是又擔心贈與人反悔，所以需要簽署一份房屋贈與協議書，是贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協議，那么定向安置房贈與協議怎么寫？定向安置房贈與協議需要公證嗎？
現實中，相對于住宅用地，工業(yè)用地的土地成本低，公司內部員工購買的較多，其余部分銷售給公司以外的人。工業(yè)用地使用年限為50年，不同于住宅用地70年。那么工業(yè)用地上建的住宅能不能買？買工業(yè)用地上建的住宅有什么風險？
夫妻兩人離婚之后，房屋的產權就應該按照離婚協議書中，有關于房產所有權歸屬的明確規(guī)定來分配房屋，那么如果是安置房呢？安置房離婚過戶流程是什么？安置房離婚過戶在哪里辦理？
政府進行城市的公共場所建設以及道路建設時，對由于政府相關措施所需要拆遷的住戶，進行相應的住房賠償，這就是安居房。安居房一般是可以進行買賣的，并且買賣的價錢比其他房屋還要便宜。說到安居房，下面我們就來說一下安居房有哪些特點?以及怎樣區(qū)分商品房和安居房?
安居房的價格是受到一些制約的，而且安居房的產權也是有限制的，安居房在一定的年限之內是不允許買賣的。在交易安居房的問題上就會存在很多疑問，安居房過戶要帶哪些證件？安居房過戶要交哪些費用？
由于現如今房價越來越高的關系，很多老百姓都買不起房，所以國家有推出一些保障性住房，解決此類問題。兩限房就是其中的一種。兩限限制價格但不是死價，兩限房的價格有個上線，也就是不論你賣多少都不能超過這個價格。那么兩限房能過戶么？兩限房過戶會產生什么費用？
軍產房是一種特殊的房產形式，土地是行政部門劃撥給軍隊的，并且由他們建造房屋，大多都是用于部隊自用，其中有一部分軍產房也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目，價格自然也就極低，軍產房更名要帶哪些材料？軍產房更名流程是什么？
軍產房顧名思義是軍隊產權性質的房子，一般是指由部隊提供用地，并且由開發(fā)商出資建造的房子。軍產房是指的權歸國家軍隊的房產，一般情況下必須是一次性付款購入。在正常情況下同一的軍產房價格相對較同一的商品房低。那么軍產房是否可以更名？軍產房又應該如何更名？
單位房在買賣的時候有許多問題需要的注意，尤其是在擬定合同的時候更是要注意很多細節(jié)問題才能保障以后的交易不會出現麻煩，那么單位福利房買賣合同怎么寫？注意事項有哪些？小編就來說一說。
不過年底換房還是需要留心點，有些房子好不要碰。
降息終落地，有望帶動購房成本再下降！
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