現(xiàn)在我們買房都知道有公攤。公攤即謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，比如說(shuō)樓道，樓梯，電梯等。那么公攤面積是越小越好嗎？不同建筑類型公攤面積都是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，接下來(lái)跟隨小編一起來(lái)了解房屋公攤面積時(shí)應(yīng)該注意哪些？
不少的購(gòu)房者在買房的時(shí)候?qū)τ诜课莸膬r(jià)格、朝向、戶型都是非常關(guān)注的，其實(shí)公攤面積也是很值得深究的一件事，房屋的公攤面積多少是合理的呢？而我們?cè)诹私夥课莸墓珨偯娣e時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？都說(shuō)樓盤越高，公攤面積越大，到底是不是這樣呢？跟隨小編一起來(lái)了解下吧。
如果有買房打算的話，就要了解一下買房方面的相關(guān)知識(shí)，其中“公攤面積”一詞是我們都熟知的，因?yàn)楣珨偯娣e的大小關(guān)系到的是購(gòu)房者購(gòu)買的房子實(shí)得面積的大小。這是購(gòu)房者很關(guān)心的問(wèn)題。但其實(shí)不同的樓盤公攤的面積也是有差異的。下面跟隨小編一起來(lái)了解下不同建筑類型的公攤面積的合理范圍。
我們都說(shuō)買房看地段，因?yàn)榈囟问欠浅Ｖ匾模囟魏貌缓藐P(guān)乎到房子價(jià)值和配套齊全等問(wèn)題，那么什么地段的房子才最“穩(wěn)”，選房要看以下幾個(gè)方面，才能選對(duì)地段選對(duì)房。
層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。我們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，正常都會(huì)注意樓層高度的問(wèn)題，但是不同的住宅整體的設(shè)計(jì)規(guī)范也是有規(guī)定的，在購(gòu)買房屋之前要了解一下房屋的高度問(wèn)題，層高過(guò)高或是過(guò)低都會(huì)影響居住舒適度。下面小編帶大家一起了解下不同住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離，樓層高度影響到居住人的舒適度，所以在買房的時(shí)候需要關(guān)注，那么住房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?
現(xiàn)在有一種房子，被稱之為“公館”，公館是什么樣的住房呢，公館和公寓有區(qū)別嗎？
SOHO公寓意思就是給自由職業(yè)者準(zhǔn)備的商、住合一的公寓，即商住兩用的商務(wù)公寓。SOHO產(chǎn)品的特殊性質(zhì)在于其除了居住功能外，還擁有注冊(cè)公司的商業(yè)優(yōu)勢(shì)。且小戶型、低總價(jià)、全裝修是目前市場(chǎng)上SOHO產(chǎn)品的統(tǒng)一屬性，比較受追捧。
如今有很多的家庭在購(gòu)買房屋的時(shí)候會(huì)考慮過(guò)買二手房，但是購(gòu)買二手房要注意的因素相對(duì)比較多，尤其是房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，如果房屋只剩23年的產(chǎn)權(quán)，很多人們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候是比較謹(jǐn)慎的，那么二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買嗎？二手房交易要注意哪些事項(xiàng)？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。</
買房過(guò)程中，我們應(yīng)先注意房屋面積，區(qū)分好建筑面積和使用面積，只有弄清楚這兩個(gè)概念和關(guān)系，才不會(huì)上當(dāng)吃虧，下面小編帶大家了解建筑面積和使用面積的關(guān)系是什么？以及使用面積的計(jì)算方法。
第一次買房的時(shí)候，都會(huì)聽(tīng)到講占地面積和建筑面積，往往因?yàn)椴涣私馑鼈兊母拍睿鴮⒔ㄖ娣e與占地面積混為一談，那么占地面積和建筑面積有何區(qū)別呢？建筑面積的計(jì)算是怎樣的？
在二手房交易中,除了前面的過(guò)戶手續(xù)的辦理，最后一環(huán)節(jié)即是物業(yè)交割工作,雖然是最為簡(jiǎn)單的，但是卻不容忽視,雖然涉及的都是比較小的事項(xiàng),但都與之后的居住省會(huì)息息相關(guān),那么物業(yè)交割注意事項(xiàng)有哪些?
物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。如果是小區(qū)物業(yè)，業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi)，都包含什么服務(wù)內(nèi)容呢？你一定了解。如果不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么樣的后果，一起來(lái)看看吧。
我們購(gòu)房二手房，都有個(gè)過(guò)戶的流程，其實(shí)二手房過(guò)戶并不是我們想象的那么簡(jiǎn)單，在過(guò)戶的過(guò)程中需要把材料準(zhǔn)備好，然后根據(jù)流程進(jìn)行辦理，在辦理過(guò)程當(dāng)中，也有不少的人因?yàn)樯賻Р牧隙⒄`辦理的時(shí)間，那么二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些證件呢？并且二手房過(guò)戶包括哪些內(nèi)容呢？一項(xiàng)都不能遺漏，讓我們一起來(lái)了解下。</p>
我們都知道買房滿足一定條件是可以落戶的，但是買的所有房子都能落戶嗎？答案是否定的，首先，沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)違規(guī)建造的房屋是無(wú)法落戶的，那么還有哪幾類房屋是不能申請(qǐng)落戶的呢？下面帶大家了解。
目前開(kāi)發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。如果是開(kāi)發(fā)商的原因致使協(xié)議作廢，而開(kāi)發(fā)商又找借口不返還定金，我們?cè)撜艺l(shuí)投訴呢？另外，我們要了解以下幾種是否返還定金的情況。
現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在房子還沒(méi)建成就開(kāi)始出售，也就是我們所說(shuō)的期房，那么終于等到交房的那一刻了，別光興奮了，一定要注意以下幾點(diǎn)。
我們都知道商品房是建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。購(gòu)房商品房畢竟是頭等大事,所有人都希望能夠買到經(jīng)濟(jì)實(shí)用的商品房,避免落入購(gòu)房陷阱，需了解以下購(gòu)買商品房的注意事項(xiàng)。
很多人在看房子以后可能都是先繳納一部分的定金，然后確定之后就可以把房子給買下來(lái)了，對(duì)于繳納定金的問(wèn)題是有很多事情是需要注意的，比如開(kāi)沒(méi)開(kāi)收據(jù)以及收據(jù)上面的內(nèi)容是什么，另外更是應(yīng)該要關(guān)注什么時(shí)候交首付，對(duì)于交了定金一年才交首付可以嗎？買房交定金注意什么？
對(duì)于一個(gè)小區(qū)的建造要注意的事情相對(duì)比較多，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)提前進(jìn)行整體的規(guī)劃，小區(qū)的綠化對(duì)于業(yè)主的生活質(zhì)量影響是相對(duì)比較大的，所以要多了解一些相關(guān)的知識(shí)，根據(jù)情況來(lái)進(jìn)行房屋的買賣，綠化率概念是什么？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
