央行：1月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調(diào)至3.7%，下降10個(gè)基點(diǎn)；五年期LPR從4.65%下調(diào)至4.6%，下降5個(gè)基點(diǎn)。同時(shí)房地產(chǎn)板塊與物業(yè)板塊集體上漲，十家港股上市物企漲幅超10%，碧桂園服務(wù)上漲15.52%。
1月18日，寧波開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價(jià)231.2億元。最終經(jīng)過(guò)69輪競(jìng)價(jià)，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)27.44億元競(jìng)得甬儲(chǔ)出2021-125號(hào)鄞州區(qū)YZ01-03-12、YZ01-03-13地塊(前殷區(qū)塊），樓面價(jià)21160元/㎡，溢價(jià)率14.38%。
1月19日，江蘇揚(yáng)州市區(qū)新掛1幅國(guó)有土地GZ342地塊，該地塊位于平山鄉(xiāng)，出讓年限為70年，定于2022年2月18日開(kāi)拍。
1月18日，上海出讓2宗商業(yè)用地，分別位于浦東新區(qū)、嘉定區(qū)。中建張江投資、菊?qǐng)@企業(yè)發(fā)展各落一子，總成交價(jià)約13.3億元。
1月19日，寧波第三批集中供地中進(jìn)入搖號(hào)程序的5宗地塊，最終結(jié)果出爐。至此，寧波第三批次38宗地塊全部決出歸屬，總成交價(jià)247.57億元。從當(dāng)天的搖號(hào)結(jié)果來(lái)看，新希望旗下公司以19.88億元摘得鄞州區(qū)下應(yīng)地段地塊，而搖號(hào)地塊中成交價(jià)及溢價(jià)率最高的鄞州區(qū)首南地段地塊，則由偉星地產(chǎn)以21.76億元競(jìng)得，溢價(jià)率14.77%。
1月19日，江蘇省無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《無(wú)錫市政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》。《實(shí)施意見(jiàn)》提到，無(wú)錫市“十四五”期間籌集、建設(shè)保障性租賃住房總量不少于8萬(wàn)套（間）。《實(shí)施意見(jiàn)》明確保障性租賃住房要保障重點(diǎn)群體供應(yīng)，主要解決無(wú)錫符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，優(yōu)先保障其中從事基本公共服務(wù)行業(yè)的住房困難群體，解決其階段性住房困難問(wèn)題。
1月17日，嘉善縣長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司以4.41億元競(jìng)得嘉善縣善土儲(chǔ)A2021-12號(hào)地塊，成交樓面價(jià)7012元/平方米，溢價(jià)率0.18%。
1月18日，寧波開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價(jià)231.2億元。最終，寧波本輪集中供地共成交38宗地塊，總成交價(jià)247.58億元。其中，鄞州區(qū)YZ08-02-a8地塊、甬儲(chǔ)出2021-115號(hào)地塊以及甬儲(chǔ)出2021-135號(hào)地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào)。
1月18日，在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示，2022年，人民銀行將貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調(diào)節(jié)力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動(dòng)有為，更加積極進(jìn)取，注重靠前發(fā)力，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造適宜的貨幣金融環(huán)境。
1月18日，寧波開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價(jià)231.2億元。華潤(rùn)置地(寧波)有限公司（華潤(rùn)）以總價(jià)22.65億元競(jìng)得甬儲(chǔ)出2021-113號(hào)鄞州區(qū)JD05-04-20地塊（白鶴地段），樓面價(jià)25202元/㎡，溢價(jià)率9.68%。
1月18日，寧波開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價(jià)231.2億元。福州兆裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（建發(fā)）以封頂價(jià)格19.87億元競(jìng)得甬儲(chǔ)出2021-114號(hào)鄞州區(qū)YZ04-06-f2（下應(yīng)地段），樓面價(jià)17208元/㎡，溢價(jià)率14.72%。
1月18日，寧波開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價(jià)231.2億元。寧波綠城智翔置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)16.74億元競(jìng)得甬儲(chǔ)出2021-138號(hào)鎮(zhèn)海區(qū)XCL02-02-11a（國(guó)家高新區(qū)）地塊，樓面價(jià)12677元/㎡，溢價(jià)率13.19%。
1月14日，深圳成功出讓兩宗非住宅用地。
1月14日， 據(jù)太原市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)發(fā)布公告，太原杏花嶺區(qū)東中環(huán)以西一宗住宅兼容商業(yè)地塊掛牌轉(zhuǎn)讓，地塊編號(hào)為SG-2201。地塊總面積為22787.18平方米（約34.18畝），起始總價(jià)為21330萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1800.1元/㎡。
1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡(jiǎn)稱22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說(shuō)明書顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項(xiàng)目貸款，15.05億元用于項(xiàng)目建設(shè)。
1月14日，麗水蓮都區(qū)出讓1宗未來(lái)社區(qū)地塊，由麗水市采桑建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)6.50億元競(jìng)得，樓面價(jià)2053元/平方米。
1月14日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團(tuán)2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價(jià)區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團(tuán)發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。
12月土地市場(chǎng)供應(yīng)環(huán)比下降顯著，成交環(huán)比上漲幅度明顯。
1月12日，廣東惠州博羅競(jìng)拍出讓一宗商服用地，由惠州市朝田古道園旅游開(kāi)發(fā)有限公司以1375萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1320元/平方米。
1月13日，福建省漳州出讓5宗住宅用地，總出讓面積14.879萬(wàn)平方米，總建筑面積39.75萬(wàn)平方米，總成交價(jià)26.91億元。5宗地塊均位于薌城區(qū)女排娘家基地。
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請(qǐng)地塊將于6月5日出讓 起拍總價(jià)105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競(jìng)得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價(jià)率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價(jià)7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價(jià)4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
