中國自古以來就有繼承的習(xí)俗，子承父業(yè)的成語便是由此而來的。也就是說，當(dāng)父母過世之后，子女有權(quán)繼承父母遺留下來的合法財(cái)產(chǎn)，而在這個(gè)合法財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)，自然也包括了房產(chǎn)。
在一線城市，一套房子說啥也得上百萬。你知道嗎？如果你準(zhǔn)備買一套房子留給子女，子女繼承房產(chǎn)時(shí)還要支付一大筆稅費(fèi)。
房產(chǎn)作為一種商品,本質(zhì)上同其它的商品一樣,是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體,房產(chǎn)只有通過市場交換才能實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。房產(chǎn)交易也被稱為房地產(chǎn)交易。房產(chǎn)交易是房地產(chǎn)交易雙方主體之間以房地產(chǎn)這種特殊商品作為交易對象所從事的一種市場交易活動(dòng)。所以,房產(chǎn)的交易流程是什么?二手房的交易稅費(fèi)是什么?
房屋產(chǎn)權(quán)更名可看作是房產(chǎn)過戶，是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。在房產(chǎn)證上講房屋產(chǎn)權(quán)人的名字進(jìn)行變更，即產(chǎn)權(quán)更名，具體有添加產(chǎn)權(quán)人或者改變產(chǎn)權(quán)人。
在辦理房改房過程中重要的和其他房屋不同的區(qū)別就在于房改房的房產(chǎn)不止一類，所以在這過程中要注意區(qū)分它們的區(qū)別，以免出現(xiàn)錯(cuò)誤。下面我就為你們講講房改房的房產(chǎn)分為幾類？房改房過戶需要什么材料。
父母去世，家中子女因遺產(chǎn)分配而產(chǎn)生的糾紛大家已經(jīng)司空見慣，但是如果子女相互之間并無直接糾紛，受益人根據(jù)父母遺囑進(jìn)行房屋繼承也并不一定那么順利。
善意取得一般是指無權(quán)處分人將其財(cái)物（動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意（合理對價(jià)+公示），則受讓人取得該物的權(quán)，原權(quán)利人喪失權(quán)。
房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)的象征。擁有了房產(chǎn)證便可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。既然房產(chǎn)證在買房中如此重要，那么房產(chǎn)證應(yīng)該如何辦理，注意事項(xiàng)有哪些呢？
新政一出臺(tái)，二手房立刻火了起來，各位的朋友圈也被二手房刷屏了，現(xiàn)在買二手房不失為一個(gè)好時(shí)機(jī)，但是在挑選二手房方面，很多網(wǎng)友仍是一頭霧水。所以，搜房小編今天就來講一講與二手房有關(guān)的事情，二手房買賣要走哪些流程，要交多少稅費(fèi)。
當(dāng)各地區(qū)進(jìn)入一個(gè)“全民去庫存”的時(shí)代，有的城市笑了，但有的城市就哭了。像北上廣這樣的城市就表示，去庫存什么的根本就是無壓力，我們這里的房子搶著買都來不及，但是像烏魯木齊、蘭州、銀川等三四線城市就表示，“去庫存壓力太大了，老百姓沒什么錢，讓誰來買房啊”，這樣看來，那可真是“一家歡喜一家愁”啊。
?隨著城市化的進(jìn)程,很多城市都出現(xiàn)了城中村改造,舊房拆遷等拆遷住戶。分下來的拆遷房也成為了新的一類住房。那么,拆遷住房有房產(chǎn)證嗎?拆遷住房可否進(jìn)行買賣?在買賣中有何注意事項(xiàng)?有哪些糾紛可以避免?
農(nóng)村房屋如何過戶？面對當(dāng)你繼承了父母的房屋，當(dāng)你購買了同村村民的房屋，首要考慮的問題就是辦理農(nóng)村房屋過戶。此時(shí)，您需要了解的就是農(nóng)村房屋過戶的手續(xù)及費(fèi)用問題了。下面，小編就為您整理了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟。
很多家長為了孩子深謀遠(yuǎn)慮，以未成年子女的名義買房，一些孩子剛出生就成了“小房主”。殊不知，用孩子的名字買房簡單，但一旦要賣就沒那么容易了，近出現(xiàn)不少類似弄巧成拙的情況。
你的車位能賣嗎？如何判斷自己的車位能不能賣？有產(chǎn)權(quán)的車位該如何買賣呢？
不一定的經(jīng)濟(jì)適用房都要滿5年才能出售，得分情況。經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)還被分為一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房，二類經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年就能出賣。這到底是咋回事兒？
現(xiàn)如今,有很多炒房者為了減少稅費(fèi)損失,都采取了公證炒房的方式。但法官指出,公證賣房有很大的風(fēng)險(xiǎn),不要因?yàn)楣?jié)省了費(fèi)用而吃了官司,下面來看兩個(gè)案例。
大家在購房時(shí)，都會(huì)遇到集體產(chǎn)權(quán)的房子，集體產(chǎn)權(quán)房屋一般都修建在集體土地上，這類的房屋都是有政府部門管轄，購買這類型的房屋是否存在安全隱患，是否辦理過戶問題，下面有小編為你解答。
一般夫妻在離婚時(shí)產(chǎn)生多的糾紛不外乎就是財(cái)產(chǎn)分離，孩子撫養(yǎng)權(quán)等等的啦。所以為了能夠避免一些夫妻在離婚是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題而鬧上法庭的案例，在離婚前就雙方商量好。下面，我就為你們講講離婚夫妻共有房產(chǎn)怎么辦理過戶給孩子？離婚夫妻共有房產(chǎn)過戶給孩子需要花錢嗎？
我國法律規(guī)定的有些行為是一定要進(jìn)行公證的，并不是的東西都是要公證的。但是有些就是只有在公證之后才能行駛它的效力的。下面，我就為你們講講離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎？離婚后房產(chǎn)過戶給孩子需要公證哪些內(nèi)容？
一些夫妻在結(jié)婚時(shí)都會(huì)忽略房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分明這件事，這也就導(dǎo)致了一些夫妻在離婚的時(shí)候會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的分配問題而打官司，這樣一來，既浪費(fèi)時(shí)間又浪費(fèi)精力。下面，我就為你們講講拆遷房離婚如何過戶給孩子？拆遷房離婚過戶給孩子需要什么材料？
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計(jì)算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請 總起拍價(jià)60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認(rèn)購 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
