房產過戶的方式有好幾種，常見的是買賣方式，另外還有繼承、贈與方式，不同方式產生的過戶費用不同，那么辦理房產過戶費用有哪些呢?
一般在辦理房產過戶的時候會產生一些費用需要繳納，夫妻之間有時候會有一方將房產轉移到另一方的情況，那么辦理夫妻房產過戶費用怎么算呢?
在二手房買賣交易中，很多人容易將房屋產權年限計算錯誤，把買房的時間算成了計算年限的開始，其實不是這樣算的。通常二手房產權年限是從開發商拿地的時間開始算的。
如今，買房后房主需要去辦理不動產權登記，辦理后就會有產權證發放，通常要準備好房屋相關材料去到不動產權登記機構去辦理。
購買的房產是有產權期限的，一般普通商品房產權年限是70年，商用住宅產權年限是40年，這個年限是根據土地性質確定的，那么商品房產權到期后怎么辦呢?
商品房分為多種類型，主要有商住房、住宅以及商用房，這三種的房屋產權年限都有所不同，分別為40年、70年以及50年。
商品房產權如果是70年的話，那么在到期后，一般是有兩個選擇的，比如需要繳納土地出讓金，然后可以繼續居住房屋，另一個就是國家如果有規劃的話，就會要拆遷，而房主就會獲得相應的補償。
房產證是證明購房者擁有房屋產權的重要證件，是一定要保管好的，但事情總有意外，如果房產證丟失了購房者該怎么辦呢？
夫妻房產過戶流程，一般是需要夫妻兩人提前備好房屋產權的材料，然后去到房管局辦理過戶的手續，同時還需要繳納過戶的費用。
現在抵押貸款一般都是以房產作為抵押，而且大多數銀行都支持房產抵押貸款，那么房產抵押貸款多久能辦下來？
絕大多數購房者買房都會用房產證做抵押來貸款，其中需要重視的就是貸款利息問題，一般是根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限來計算的，具體需要清楚房屋產權證抵押貸款利息怎么算？
現在購買期房的人越來越多，當期房交房后最重要的就是房產證，一般正常情況下三個月左右能拿到房產證，當然詳細還需了解期房交房后多久能拿到房產證？
現在買房基本上夫妻兩人買房，當然房產過戶也是由兩人一起過戶，但是房產過戶是要辦理一些相關的手續的，那么夫妻房產過戶需要什么手續?
我們現在居住的房屋時有權限的，有的房屋只有70年、50年或者只有40年，而且房屋產權到期之后是要續期的，那么商品房產權從什么時候開始算？
在房產交易中，如果是買二手房的話要注意審核賣方房產證的真實性，可以通過一些方式查詢，而如果是購買新房的話，開發商統一為業主辦理房產證后，也要注意查詢到房產證的真偽，那么個人房產證如何查詢呢?
大部分購買車位是有車庫房產證的，其中辦理流程是由初始登陸、填寫申請表、拿測繪表等等，具體需了解清楚車庫房產證怎么辦理？
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