12月24日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌5宗地塊，總起價(jià)約為1.88億元，將于2025年1月14日出讓。 其中，P（2024）221號(hào)位于東西湖區(qū)洛城南路以北、三店中路以西，土地面積9365㎡，為商業(yè)用地，建筑面積14048㎡，起價(jià)4360萬元。
12月24日，美國(guó)商務(wù)部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場(chǎng)預(yù)期的66.9萬套。
12月24日，武漢市原計(jì)劃出讓的3宗地塊中，P（2024）116號(hào)地塊拍賣時(shí)間調(diào)整至2025年1月21日9時(shí)30分，導(dǎo)致當(dāng)天實(shí)際出讓地塊減少至2宗。此次調(diào)整涉及的競(jìng)買保證金及申請(qǐng)?zhí)峤唤刂箷r(shí)間也相應(yīng)調(diào)整至2025年1月20日17時(shí)。 此次出讓的兩宗地塊均位于武昌區(qū)，其中P（2024）118號(hào)地塊由武漢地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司競(jìng)得，起始價(jià)72140萬元，成交價(jià)78140萬元，樓面價(jià)12171元/㎡，溢價(jià)率8.3%。P（2024）119號(hào)地塊由武漢市武昌區(qū)旅韻雅筑置業(yè)有限公司競(jìng)得，起始價(jià)35650萬元，成交價(jià)35850萬元，樓面價(jià)11565元/㎡，溢價(jià)率0.6%。
12月24日，桂林市住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)廣西壯族自治區(qū)政府相關(guān)文件精神，調(diào)整住房公積金政策以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，并滿足繳存職工的貸款與提取需求。
12月24日，深圳市住房公積金中心宣布，為響應(yīng)國(guó)務(wù)院關(guān)于高效辦理住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”的部署，深圳在全國(guó)率先推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公貸款）“零材料辦”業(yè)務(wù)新模式。該模式簡(jiǎn)化了申請(qǐng)流程，申請(qǐng)人無需提供任何紙質(zhì)材料，通過系統(tǒng)數(shù)字化改造和數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)信息自動(dòng)獲取。
12月24日，浙江金華義烏市兩宗住宅用地完成出讓，地方國(guó)資企業(yè)以底價(jià)全額包攬。兩地塊位于北苑街道及佛堂鎮(zhèn)，總面積68.9畝，總建筑面積5.17萬平方米，成交總額6.92億元。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設(shè)用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價(jià)20.23億元，起始樓面價(jià)33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價(jià)20.23億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)33501元/㎡。
12月23日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)繳價(jià)款計(jì)算規(guī)則、辦理?xiàng)l件及流程，以及繼承、結(jié)婚離婚權(quán)利人變更等內(nèi)容。該政策將于2025年1月2日起正式實(shí)施。
深圳市等五市：近日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金管理中心在深圳舉行區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式，正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，并召開首次聯(lián)席會(huì)議。 據(jù)悉，五市將共同推進(jìn)四項(xiàng)關(guān)鍵合作：一是實(shí)現(xiàn)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購(gòu)房時(shí)，房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，簡(jiǎn)化異地業(yè)務(wù)辦理流程；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范違法違規(guī)行為。
12月23日，鄭州成交2宗住宅地塊。其中，中國(guó)金茂旗下北京方興亦城置業(yè)有限公司以16.16億元競(jìng)得鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河?xùn)|二街南、九如路東地塊，溢價(jià)率20.51%。該地塊曾在今年10月份的土地拍賣中終止掛牌。
近日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)最新宣布3個(gè)即將入市的新盤名單，涉及黃浦、普陀、青浦三個(gè)區(qū)域，共計(jì)261套房源，總面積約5.61萬平方米。 其中，上海壹號(hào)院位于黃浦區(qū)亞龍地塊，毗鄰豫園、外灘等核心地標(biāo)，項(xiàng)目總建設(shè)體量達(dá)43萬平方米，其中風(fēng)貌建筑體量超過7萬平方米。該項(xiàng)目此次推出107套房源，建筑面積約285-577平方米，備案均價(jià)為17.8萬元/平方米。
湘誠(chéng)現(xiàn)代12月19日公布，其子公司湖南湘誠(chéng)城市環(huán)境服務(wù)有限責(zé)任公司（湘誠(chéng)環(huán)境）近日成功中標(biāo)長(zhǎng)沙縣2025-2027年城市維護(hù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（泉塘二包）。 據(jù)此，湘誠(chéng)環(huán)境將為長(zhǎng)沙縣泉塘區(qū)域提供道路清掃、垃圾清運(yùn)、園林修剪、綠化養(yǎng)護(hù)等全方位服務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)道路設(shè)施、果皮箱、欄桿、衛(wèi)生間等維護(hù)保養(yǎng)工作。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價(jià)1.8億元，較去年終止出讓時(shí)降價(jià)27.4%。 此次出讓預(yù)計(jì)于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價(jià)高者得”，取消了自2017年以來的限地價(jià)政策。
12月20日，重慶市中心城區(qū)成功出讓三宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，分別位于江北區(qū)北濱路、渝北汽博中心和渝中區(qū)大坪，總出讓規(guī)模約110畝，計(jì)容建筑規(guī)模約16.81萬平方米，共收金11.2億元。 此次土地出讓結(jié)果顯示，江北區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司成功摘得江北區(qū)C01單元05街區(qū)003地塊，土地面積24902平方米（約37.35畝），容積率2.84，可建體量70721.68平方米，成交價(jià)45845萬元，樓面價(jià)6482元/平方米。
12月20日，武漢市根據(jù)武告字（2024年）27號(hào)公告，原計(jì)劃出讓30宗地塊，最終有22宗地塊成功出讓，成交價(jià)累計(jì)65.68億元。此次土地拍賣涉及多個(gè)地塊的起始價(jià)、競(jìng)買保證金及拍賣時(shí)間的調(diào)整。 此次拍賣中，P（2024）168號(hào)地塊被終止出讓，而P（2024）178號(hào)地塊的起始價(jià)由106600萬元調(diào)整為95940萬元，競(jìng)買保證金也相應(yīng)調(diào)整。此外，P（2024）186號(hào)和P（2024）187號(hào)地塊的競(jìng)買保證金分別調(diào)整為2765萬元和1820萬元。
12月22日，根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)信息顯示，北京石景山區(qū)、大興區(qū)發(fā)布兩宗二類居住用地預(yù)申請(qǐng)。 公告顯示，北京市石景山區(qū)首鋼設(shè)備處收儲(chǔ)項(xiàng)目SS00-1617-0001、0003地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地面積為38766.17平方米，建筑控制規(guī)模103152平方米，土地開發(fā)程度六通一平，交易起始價(jià)28.01億元。
12月20日，海南億和金盛實(shí)業(yè)有限公司以161738萬元競(jìng)得三亞市中心城區(qū)控規(guī)HP04-07-01/02/03A地塊，溢價(jià)率59%，成交樓面地價(jià)約19785元/平方米，成為三亞新“地王”。 該地塊面積49畝，用途為住宅用地，起拍價(jià)為101680萬元從凌晨5時(shí)49分開始報(bào)價(jià)，可建設(shè)面積81749平方米，折合起拍樓面價(jià)12438元/平方米。 據(jù)悉，該地塊經(jīng)過1064輪競(jìng)價(jià)、16小時(shí)舉牌，最終成交。
12月22日消息，綠城中國(guó)近日摘牌的廣州市海珠區(qū)AH101303地塊，在原海珠客運(yùn)站舊址舉行了開工儀式，實(shí)現(xiàn)了“拍地即進(jìn)場(chǎng)”。 據(jù)悉，綠城中國(guó)與廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市土地開發(fā)中心、海珠區(qū)政府等部門的緊密協(xié)作和高效服務(wù)，共同推動(dòng)了廣州城市建設(shè)的快速、有序、高質(zhì)量發(fā)展。
12月22日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局宣布，《鄭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《技術(shù)規(guī)定》）已完成最新修訂，并正式印發(fā)實(shí)施。 此次修訂以“讓城市更宜居、讓生活更美好”為導(dǎo)向，聚焦城市安全、生活品質(zhì)、城市活力、人口發(fā)展等新變化、新特點(diǎn)，將現(xiàn)行《技術(shù)規(guī)定》的6章節(jié)247條內(nèi)容擴(kuò)充、優(yōu)化至10章節(jié)347條。新增“城市設(shè)計(jì)”“歷史文化保護(hù)”“綜合防災(zāi)減災(zāi)”以及“城市更新”章節(jié)，并對(duì)其他條文進(jìn)行優(yōu)化、補(bǔ)充。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
