12月19日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū) YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地塊已正式掛牌，起始價(jià)34.8億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2025年1月20日15:00時(shí)止。該地塊位于亦莊新城0202街區(qū)，土地面積66972.3平方米，建筑控制規(guī)模114171平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、G1公園綠地用地。
12月19日，廣州市花都區(qū)原計(jì)劃出讓的兩宗宅地中軸線板塊CC0701023地塊和CC0701042地塊，因故終止出讓。 CC0701023地塊出讓面積1.55萬(wàn)平方米，計(jì)容建面3.87萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)3.10億元；CC0701042地塊出讓面積1.82萬(wàn)平方米，計(jì)容建面4.56萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)約3.65億元。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取公積金，調(diào)整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計(jì)算倍數(shù)，調(diào)整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購(gòu)房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為雙繳存職工家庭80萬(wàn)元、單繳存職工家庭70萬(wàn)元，可貸額度計(jì)算按貸款申請(qǐng)人公積金賬戶余額的倍數(shù)調(diào)整為20倍。
12月18日，江蘇江陰7宗宅地順利落槌，總面積約36.12萬(wàn)㎡，成交總價(jià)約38.7億元。至此，江陰市2024年土拍收官。7宗地塊中，最低容積率僅1-1.2，最高樓面價(jià)8139元/㎡。高新區(qū)的澄地2024-C-25號(hào)地塊和澄地2024-C-26號(hào)地塊分別以10億元和8139元/平方米的樓面價(jià)成為此次出讓的總價(jià)最高和單價(jià)最高的地塊，均由江陰市云亭鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司競(jìng)得。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實(shí)省委十二屆五次全會(huì)精神系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第十場(chǎng)），會(huì)上吉林省住建廳廳長(zhǎng)徐亮宣布，吉林省將力爭(zhēng)收購(gòu)不低于100萬(wàn)平方米的庫(kù)存商品房用于保障房建設(shè)，并盤(pán)活四環(huán)以內(nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬(wàn)平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購(gòu)庫(kù)存商品房39.7萬(wàn)平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質(zhì)地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬(wàn)平方米。此外，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城中村改造。今年全省城中村項(xiàng)目開(kāi)工9073套，開(kāi)工建設(shè)配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬(wàn)套（間）。2025年全省計(jì)劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
12月19日，杭州市出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地。其中，臨平區(qū)喬司新城中心區(qū)E1-2-02地塊由浙江中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價(jià)79242萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)18307元/平方米，溢價(jià)48.83%。該地塊面積39351平方米，建筑面積43286.1平方米，容積率1.1，地塊起價(jià)53242萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12300元/平方米。
12月19日，浙江杭州出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地，總出讓面積99.5畝，總建筑面積9.18萬(wàn)平方米，總起價(jià)15.5億元。兩宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)達(dá)到25.92億元。其中，蕭山區(qū)北干東單元XSCQ20A-14地塊由海威置業(yè)有限公司聯(lián)合中天美好集團(tuán)有限公司（中天&海威）以總價(jià)17.9966億元競(jìng)得，樓面價(jià)37064元/平方米，溢價(jià)達(dá)76.5%。該地塊面積26975平方米，建筑面積48555平方米，容積率1.8，地塊起價(jià)10.1966億元，起始樓面價(jià)21000元/平方米。
12月19日，合肥共有15宗地塊成功出讓，攬金176.2億元。此次出讓的15宗地塊中，13宗為住宅地塊、1宗為商業(yè)地塊、1宗為加油站地塊。13宗住宅地塊，涉及包河區(qū)6宗、蜀山區(qū)5宗，高新區(qū)2宗，成交面積共計(jì)約1144畝，成交總價(jià)約170.3億元，最高溢價(jià)率43.79%。
12月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。
12月17日，河北張家口市發(fā)布政策，鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”；此前湖南省衡陽(yáng)市明確商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，目前多地“取消公攤”開(kāi)始落地。
12月18日，蘇州集中競(jìng)拍4宗宅地，其中，吳中度假區(qū)2宗宅地以底價(jià)7.1億成交。成交信息顯示，蘇地2024-WG-Z35號(hào)地塊由鹽城市萬(wàn)澤置業(yè)有限公司聯(lián)合蘇州科福實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)42400萬(wàn)元競(jìng)得，樓面7699.96元/平方米。
12月19日，遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋服務(wù)”）發(fā)布公告，公司獲告知，于2024年12月18日，在遠(yuǎn)洋集團(tuán)及呈請(qǐng)人（美國(guó)紐約梅隆銀行有限公司倫敦分行）一致提出延期申請(qǐng)后，高等法院已撤銷原定于2024年12月23日舉行的呈請(qǐng)聆訊，并將呈請(qǐng)聆訊延期至2025年2月17日。
12月18日，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心宣布調(diào)整住房公積金使用政策，以更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，并加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度。新政策將于2025年1月1日起施行，涉及延長(zhǎng)提高單筆貸款最高額度的政策期限等四個(gè)方面。
12月18日，據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局消息，自12月1日至15日，上海市個(gè)人購(gòu)房契稅減稅超過(guò)6億元人民幣，住房交易累計(jì)涉稅申報(bào)約2.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)93.5%。
12月18日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司宣布，其2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行的公司債券（第五期）（品種一），即“21中海09”，將于2024年12月20日進(jìn)行本息兌付及摘牌。
12月16日，河北省唐山市路北區(qū)西留村鄉(xiāng)成交1宗住宅用地，該地塊由唐山萬(wàn)科新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司獲得，成交價(jià)23978萬(wàn)元，成交樓面價(jià)2528元/平方米。
12月28日，長(zhǎng)春迎來(lái)本月的第三場(chǎng)土拍，最終3宗掛牌地塊全部底價(jià)拍出，成交金額17.4億元。 據(jù)了解，3宗成交地塊分別位于經(jīng)開(kāi)會(huì)展大街、高新城南大路、北湖鑫盛大街，合計(jì)土地面積27.3萬(wàn)平方米。
12月17日，上海統(tǒng)計(jì)局公布2024年1-11月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。 數(shù)據(jù)顯示，2024年1-11月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)5.4%。 商品房施工面積16196.18萬(wàn)平方米，下降1.9%。其中，住宅施工面積7508.03萬(wàn)平方米，下降3.3%。
12月17日，成都市公共資源交易服務(wù)中心成功拍出11宗地塊，覆蓋雙流區(qū)、東部新區(qū)、大邑縣和新津區(qū)。其中，雙流區(qū)怡心街道45畝地塊以溢價(jià)成交，成交樓面地價(jià)為12050元/㎡，而其他地塊均以底價(jià)成交。 此次拍賣中，雙流區(qū)的兩宗地塊尤其引人注目，分別由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司和成都空港興城置業(yè)有限公司競(jìng)得。這兩宗地塊曾在2024年9月23日因故終止后再次掛出，樓面地價(jià)由12300元/㎡調(diào)整為12000元/㎡。
12月17日，青海省海北藏族自治州宣布調(diào)整公積金政策，以支持多子女家庭購(gòu)房。新政策將從2025年1月1日起正式執(zhí)行。 此次調(diào)整涉及六項(xiàng)公積金政策，其中最引人注目的是提高了住房公積金貸款額度。對(duì)于購(gòu)買家庭首套自住住房的職工，雙繳存職工的公積金貸款額度從現(xiàn)行的最高72萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元，單繳存職工則從72萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。此外，對(duì)于購(gòu)買第二套自住住房的單、雙繳存職工家庭，公積金貸款額度也從現(xiàn)行的72萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
