出租方(Landlord)、承租人(Tenant)、租金(Rent) 2、土地證號(Land-use Certificate Number) “lessor”=“leaser”，兩者都有“出租方”的意思。“lessor”是英式寫法，“leaser”是美式寫法。
按資本要素分配包括：私營企業主生產經營取得的稅后利潤，債權人取得的利息收入、股息分紅，債券、股票交易收入等。出租房屋必然屬于按土地要素分配啊！
城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
甲有一套三室兩廳的房屋，由于空置不用想對外出租。乙尋至甲處，欲租賃此房屋。2004年2月2日，甲與乙書面約定：乙以每月1000元的價格承租甲的房屋，租賃期為30年。
看房要錢肯定不合法，
注意采光，還有電器，包括熱水器，空調是不是都正常的
一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，少都是2000萬，不過我看過得低的是2500萬，一般形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個地方的房價不一樣。
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。
個人年收入在3.5萬以下和3.5萬-5萬（含5萬）兩檔；具有五城區及成都高新區正式戶口，大中專院校及職校畢業3年以上（含3年）；在五城區及成都高新區就業，并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；無自有產權住房或未承租公房。
乙方在租住期內要愛護房內設施，如有損壞照價賠償。乙方在甲方離職要先辦理退租手續后方可辦理離職的相關手續。
為了便于規范管理，房產證或相關證明文件是屬于出租人或者二房東的，承租人也得出具相關證明，以確保承租人跟出租人的利益。
乙方交付甲方押金（ ）元，房屋到期后，待結清水、電、煤氣等費用后，甲方將押金返還乙方。
房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋主人（房屋產權人）的委托代其出租房屋的，應具備房主的書面委托書。
依據法律規定,出租方應當承擔租賃物的維修義務并保證在房屋租賃期間的正常使用.所以應當由房東維修,但前提是你們的租賃合同中沒有約定誰維修.但你故意破壞的除外.
房屋自己看清楚，包含房屋內設備，交接要清單，雙方簽字。
應當重新簽訂租賃合同，如果只是改個名也可以就是不規范，雙方的合同都有改，然后雙方都要再改動的地方簽字，這樣才能生效。
辦理營業執照，工商機關會要求經營者提供相關營業場所資料。
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用，在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵，目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。
司營業執照的租房合同原件，公司注冊人身份證，到工商局或轄區工商所辦理，申清注冊表在工商局領，沒有規定司營業執照的租房合同和法人得是同一個人.
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