10月14日-18日，西安開啟第二輪集中供地，共出讓38宗地塊。10月18日，保利以13.76億元底價(jià)拿下西安港務(wù)區(qū)兩宗地塊，總建面24.03萬㎡，樓面價(jià)為5726元/㎡，地塊位于西安熱點(diǎn)板塊，剛需及剛改項(xiàng)目較多，在售高層1.25-1.56萬元/㎡，小高1.43-1.78萬元/㎡。
10月18日，綠地＋合景泰富聯(lián)合體以底價(jià)20.6億元摘得臺州黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊，樓面價(jià)4037元／平。
近日，鄭州市公共資源交易中心發(fā)布出讓公告，該市第二批集中供地掛牌出讓15宗地塊，將于11月19日開拍。整體來看，此次鄭州第二批供地依然以城中村改造地塊為主，其中，鄭政出〔2021〕53、55、56、57、58、59、62、63號（網(wǎng)）地塊為城中村改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2021〕54、60、61號（網(wǎng)）地塊為舊城改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2021〕64、65號（網(wǎng)）地塊為政府儲備用地。
10月18日，國家統(tǒng)計(jì)局披露2021年1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，同比增長8.8％；比2019年1—9月份增長14.9％，兩年平均增長7.2％。其中，住宅投資84906億元，增長10.9％。1—9月份，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3％；比2019年1—9月份增長9.4％，兩年平均增長4.6％。其中，住宅銷售面積增長11.4％，辦公樓銷售面積增長3.1％，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長0.7％。9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.74。
當(dāng)前的房地產(chǎn)市場正在面臨著大洗牌，房產(chǎn)加盟
近日，上海市委常委會舉行會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央人大工作會議精神，研究加快發(fā)展保障性租賃住房。會議審議通過關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見，指出加快發(fā)展保障性租賃住房是深入踐行人民城市重要理念，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，從供給端發(fā)力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。要突出民生屬性，加強(qiáng)規(guī)范管理，提升居住品質(zhì)、綜合功能、公共配套、服務(wù)管理等水平。要完善推進(jìn)機(jī)制，盡快把政策轉(zhuǎn)化為行動(dòng)和成效，跑出保障性租賃住房發(fā)展的加速度。
近日，杭州市的人才引進(jìn)相關(guān)政策將迎來兩項(xiàng)調(diào)整：人才落戶方面，取消大專生人才引進(jìn)落戶、全日制碩士也需要工作并交納社保才能申請落戶；生活補(bǔ)貼方面，應(yīng)屆博士生的生活補(bǔ)貼由5萬翻倍增至10萬，應(yīng)屆生生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼由此前的一年一次性發(fā)放改為半年一次，分兩次發(fā)放，在杭連續(xù)參保每6個(gè)月發(fā)放一筆。
10月14日，山西太原市規(guī)劃和自然資源局公示，山西碧桂園寧慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以總價(jià)4.66億元摘得太原迎澤區(qū)南十方街附近2宗綜合地塊。
近日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬平方米，總起價(jià)381.4億元。按地區(qū)來看，寧波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個(gè)區(qū)域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。
近日，各大城市陸續(xù)開啟第二批次集中供地競拍。北京、上海二批次集中供地陸續(xù)落幕，徐州、寧波將于11月份開啟二批集中供地競拍。
10月12日，寧波住建局發(fā)布《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（征求意見稿）。要點(diǎn)：①對象為家庭無房且人均年可支配收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均的家庭；②承購人份額為6-8成，其余由政府持有，將按照市場定價(jià)，取不動(dòng)產(chǎn)證滿4年可按原價(jià)購買政府產(chǎn)權(quán)份額，限售10年。
海南加強(qiáng)商辦類項(xiàng)目監(jiān)管，遏制商辦項(xiàng)目變相改造“類住宅”，商辦類項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割最小建面不得小于300㎡，平面功能標(biāo)注不得出現(xiàn)“公寓”、“臥室”、“客廳”等描述，不得預(yù)留、違規(guī)增設(shè)住宅用途排水、排污等管道。
10月13日，華潤+首開44.95億元競得北京海淀西北旺一宗住宅地塊，溢價(jià)率6.26%。地塊編號京土整儲掛（海）[2021]047號，地塊名稱海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）F1地塊HD00-0403-0003地塊，土地用途為二類居住用地，建設(shè)用地面積5.56萬平，規(guī)劃建筑面積8.34萬平，土地開發(fā)程度為五通一平，起始價(jià)42.3億元。
10月13日，中海45億元競得北京海淀西北旺地塊，溢價(jià)率5.63%。地塊編號京土整儲掛（海）[2021]046號，地塊名稱海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）F1地塊HD00-0403-0004地塊、HD00-0403-0005地塊，土地用途為二類居住用地及基礎(chǔ)教育用地。建設(shè)用地面積5.91萬平，規(guī)劃建筑面積8.64萬平，土地開發(fā)程度為五通一平，起始價(jià)42.6億元。
10月12日-10月13日，北京開啟第二輪集中供地競拍，其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價(jià)130.48億元成功出讓，中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價(jià)359.25億。
近日，北京、上海、武漢、杭州第二批集中供陸續(xù)落下帷幕。
?上海第二批集中供地次日，共計(jì)成交9宗地塊，總成交額228億元，其中路勁+象嶼+招商蛇口聯(lián)合體以63.95億元競得青浦區(qū)地塊，總建面17萬㎡，成交樓面價(jià)37570元/㎡。
杭州市房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司+杭州富春山居集團(tuán)有限公司（杭房+富春山居）聯(lián)合體以底價(jià)11.54億元摘得富陽區(qū)（富春90-2號地塊）地塊，樓面價(jià)13746.32元/平方米。地塊編號富政儲出[2021]21號，地塊位于富陽區(qū)（富春90-2號地塊），東至金浦路，南至北環(huán)路，西至金苑路，北至一號渠。地塊用途為住宅用地，出讓面積3.81萬平方米，建筑面積8.39萬平方米。
浙江宏順房地產(chǎn)（綠城）+杭州西湖房地產(chǎn)+坤和建設(shè)聯(lián)合體以29.15億元競得臨平區(qū)臨平新城星橋片區(qū)M-21地塊，樓面價(jià)13607元/平，溢價(jià)率4.67%。地塊編號臨平政儲出[2021]1號，地塊位于臨平區(qū)（臨平新城星橋片區(qū)M-21地塊），東至相鄰?fù)恋?，南至臨丁路防護(hù)綠用地邊線，西至寶旋路，北至規(guī)劃道路。地塊用途為住宅用地，出讓面積8.57萬平方米，建筑面積21.42萬平方米。
10月12日，杭州開啟第二輪集中供地，共計(jì)出讓14宗地塊，總出讓面積1213畝，總建筑面積174萬平，總起價(jià)246.2億元。合計(jì)攬金約257.48億元。其中，9宗地塊底價(jià)成交。
天景3.04億元競得溫州甌海區(qū)低密宅地 溢價(jià)率55.24%
青島東李板塊一宗宅地掛牌 起拍總價(jià)3.04億
天津住房公積金貸款購買二手房“一件事”系統(tǒng)模塊于本日上線
中海底價(jià)45.23億元摘得北京石景山西黃村640等地塊
5宗宅地總計(jì)攬金205.51億元 北京本周土拍收官
國務(wù)院授權(quán)海南省審批永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等事項(xiàng)
福州福清市6月26日拍賣一宗商住地 起拍價(jià)4.25億元
豪宅市場 上海潤雲(yún)金茂府首開即售罄 計(jì)劃6月再推48套高端住宅
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
