二手房加盟,燕郊北部新交通規劃
房產網加盟,8月北京二手住宅網簽量15942套
9月26-27日,廣州市共推出48宗涉宅用地,合計起拍金額1124億元,結果共成交23宗,合計成交金額569.4億元,成交總建面357.4萬㎡;流拍25宗,流拍率高達52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示,從本次競拍結果來看,土地市場已明顯降溫,和第一次集中供地相比,本次參拍企業數量及競拍報價次數均明顯下降。
全國房地產市場繼續降溫,房產網站加盟
高房價主要負面影響有哪些?
樓市二手房銀行停貸、放貸減少的現象越來越多
2021出臺新規后,樓市真的要“斷水斷糧”了。
2020年新生人口數量同比下降18%,房產網加盟
9月24日,龍湖怡悅物業服務有限公司(以下簡稱“龍湖怡悅物業”)退出惠州名流幸福物業服務有限公司(以下簡稱“名流幸福物業”)100%股權,美好生活投資有限公司(以下簡稱“美好生活投資”)接盤。
9月24日,濱江集團底價32.29億元摘得金華東陽3宗商住用地,總出讓面積195畝,總建筑面積35萬平方米。其中濱江集團分別以9.16億元摘得東自然資規告字[2021]20號地塊,樓面價9228元/平方米;16.25億元摘得東自然資規告字[2021]21號地塊,樓面價9233元/平方米;6.88億元摘得東自然資規告字[2021]22號地塊,樓面價9222元/平方米。
9月24日,中海企業發展集團有限公司以12.6億元競得蘇州常熟一宗住宅用地,樓面價14493元/平方米。地塊編號2021A-019,地塊名稱文化片區寶山路以東、冬青路以南,出讓面積為4.83萬平方米,建筑面積為8.69萬平方米,土地用途為住宅用地,容積率為1.6-1.8,建筑密度≤25%,綠化率≥35%。本地塊按規劃要求配建的社區用房和居家養老服務用房,建成后應無償移交常熟市人民政府指定單位,其房屋所有權及土地使用權歸接收單位所有。
房地產領域的核心問題還是泡沫比較大,金融化泡沫化傾向比較強,是金融體系最大灰犀牛,很多人買房不是為了居住,而是為了投資投機,這是很危險的。歷史證明,凡是過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家,最終都要付出沉重的代價。
9月23日,中國鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據募集說明書顯示,本次債券注冊總額不超過200億元(含200億元),采取分期發行;本次債券發行期限不超過15年(含15年,可續期公司債券不受此限制),可為單一期限品種,也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發行費用后擬用于償還公司債務、補充營運資金和相關適用法律法規及監管機構允許的用途等。
最近兩年,關于房改的信息越來越多,國家對房地產行業的改革也一直在推進。特別是在保障建設方面一直都在推進,就比如針對低收入群體將實施低租金小戶型同類型的居住保障、享受租住和購買同樣的城市福利權利。
了解樓市的人可能都知道,最近兩年以來樓市調控政策不斷收緊,根本就沒有任何放松的跡象。對此,著名經濟學家馬光遠認為,“房住不炒”或將成為永久性調控政策。在樓市調控政策下,房價根本就沒有大漲的環境。特別是在現如今房價居高不下并且嚴重偏高的情況下,房價在樓市調控政策下就會慢慢回歸合理水平。
8月,物業服務企業規模不斷擴大的同時,企業更加注重質量發展。通過拓展地產服務一體化業務,專業化物業服務,加強消費者對物企的品牌認知,實現企業長期健康發展。
9月22日,人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。兩項貸款利率均同上期保持一致。
近日云南省住建廳聯合省發展改革委、省自然資源廳等發布《關于印發云南省持續整治規范房地產市場秩序工作方案的通知》(簡稱《通知》)。此次《通知》整治的重點內容主要涵蓋房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四大方面,主要包括發布虛假房地產廣告、惡意炒作擾亂市場秩序、未按規定執行預售資金監管、捂盤惜售、違規套取經營貸等32項違法違規行為。
房子是給人居住的,最終房子還是要由真正需要的人買單,隨著國家對樓市調控政策的持續,房子也將慢慢回歸居住屬性。但是目前住房資源已經過剩,特別是在人口不斷流失的三四線城市,隨著人口不斷流失,住房資源過剩的問題將越來越嚴重。最終,在這些城市,將出現房子比住戶還多的情況。
其實在有了這幾年的發展以后,想要在市區買到適合的首套房,主要需要從兩方面來考察,一個是看項目的單價,太高就完全不用考慮了。其次要看項目有沒有小戶型的房子,如果價格和環城四區差不多,但都是大面積戶型,這樣的房子買來還款壓力是很大的。等到收入提升之后,改善居住體驗的時候再考慮市區的優質項目。不過想要第一套就買在市區的人也不少,對這些人來說,對剛需用戶來說,而且作為首套房,其實大兩居和小三居都是足夠使用的。那么,凱旋門有小戶型嗎?這個項目所處的地段發展是否優越?
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星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米