資訊 購房網9月17日訊：龍湖地產5億拿下湛江80畝宅地 銀川中海3.49億元競得銀川1宗商住地

9月16日，湛江市嘉遜置業投資有限公司(龍湖地產)以5.03億元競得霞山區79.77畝住宅用地，成交樓面地價約4286.75元/平方米，溢價率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項目經濟技術指標計算)。

知識 房產資金鏈得不穩定，是導致貸款難得主要原因嗎？

1月份至8月份，商品房銷售面積達114193萬平方米，同比增長15.9%；比2019年同期增長12.1%，兩年平均增長5.9%，比1月份至7月份回落1.1個百分點。

知識 武漢買房，異地公積金支持哪些城市？

現在買房大家一般都會考慮貸款，貸款又分商業貸款和公積金貸款，其中商業貸款的首套利率一般是5.68%，而公積金的貸款利率是3.25%，相比之下，如果能使用公積金貸款，可以少還很多利息。如果是武漢本地繳納的公積金，在武漢購房基本上都是可以使用的，那么異地

知識 組合貸如何提取公積金償還商貸？

7月8日，武漢住房公積金管理中心發布了《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細 則》政策解讀。?變化1：優先還款方式新政策在保留“按月委托扣劃”方式同時，取消原政策中“逐年扣劃還貸”方式，增加“按次委 托扣劃”方式，委托人可同時選擇或根據自身情況

知識 武漢買房，異地公積金支持哪些城市？

現在買房大家一般都會考慮貸款，貸款又分商業貸款和公積金貸款，其中商業貸款的首套利率一般是5.68%，而公積金的貸款利率是3.25%，相比之下，如果能使用公積金貸款，可以少還很多利息。如果是武漢本地繳納的公積金，在武漢購房基本上都是可以使用的，那么異地

知識 組合貸如何提取公積金償還商貸？

7月8日，武漢住房公積金管理中心發布了《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細 則》政策解讀。?變化1：優先還款方式新政策在保留“按月委托扣劃”方式同時，取消原政策中“逐年扣劃還貸”方式，增加“按次委 托扣劃”方式，委托人可同時選擇或根據自身情況

知識 住房公積金使用時應避開哪些誤區？

誤區一：公積金賬戶余額做購房首付很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然，公積金是先使用后才可以提取的，也就是說購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。誤區二：子女使用父母的公積金貸款一般情況下，公積金中心的規定為家庭

知識 夫妻共同申請公積金貸款 誰做“主貸人”

夫妻誰做“主貸人”有講究銀行的業內人士表示，“主貸”和“參貸”都是不標準的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須

知識 貸款買房銀行會查收入證明嗎？

對房地產市場而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關，因為利率上調，意味著購房成本也隨之增加。對于今后的房貸利率，預計大概率仍保持平穩態勢，但不能排除一定的上行空間。如果當下買房是剛性需求，如何能快捷地拿下房屋貸款？尤其對于貸款涉及到的收入證明材料，

知識 貸款買房銀行會查收入證明嗎？

對房地產市場而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關，因為利率上調，意味著購房成本也隨之增加。對于今后的房貸利率，預計大概率仍保持平穩態勢，但不能排除一定的上行空間。如果當下買房是剛性需求，如何能快捷地拿下房屋貸款？尤其對于貸款涉及到的收入證明材料，

知識 異地買房能用公積金貸款嗎？

據上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長三角一體化國家發展戰略，服務長三角地區人才流動、產業發展，減輕員工償還壓力，支持員工實際住房需求，經上海市住房公積金管理委員會批準，市公積金管理中心從5月20日起在長三角生態綠色一體化發展示范區試行提取住房公積金償

知識 銀行抵押房產如何貸款？

現在有很多因為資金周轉出現問題而選擇銀行房產抵押貸款的人，因為銀行房產抵押貸款可以用于的地方很多，比如裝修，旅游，留學等，幫助大家緩解資金的壓力。

知識 貸款額度不夠怎么辦？

?大家在提出貸款申請之后，銀行也會評估貸款人的工作及收入，一般情況下銀行會要求每月月供不得超過貸款人月收入的50%。

知識 貸款買房需要什么條件？

現在的房子價格都是非常昂貴的，少則十幾萬，多則幾百萬

知識 購買本市商品房如何提取公積金

知識 哪些情況會影響個人征信并造成了不良影響？

貸款買房是現如今很多選擇的一種買房方式。貸款買房時，銀行通常會要求購房者提供一些資料來證明是否具備還款能力。個人征信報告就是其中一項重要的資料。很多人日常生活中可能不經意間就對自己的征信造成了不好的影響，自己卻全然不知。今天小編就來給大家講講關于個人

知識 央行定調金融政策，房貸利率為何漲得快？

8月9日，央行發布《2021年第二季度中國貨幣政策執行報告》，對當前宏觀形勢進行了分析，也對今明兩年宏觀政策做了展望。總體上，這兩年以來我國堅持實施正常的貨幣政策，今年上半年貨幣政策力度已基本回到2020年以前的常態，在全球宏觀政策中保持領先態勢。對

知識 什么是房地產貸款集中度管理制度？

去年末，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布了關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知。通知中指出，為增強銀行業金融機構抵御房地產市場波動的能力，防范金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險，提高銀行業金融機構穩健性，

知識 現房貸款比期房難辦嗎？流程是什么？

現房貸款與期房貸款都是個人住房抵押貸款，辦理的難度是相同的。

知識 申請組合貸款需要的收入證明

1.核實開發商五證要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證