房屋產權指的是房產的所有者依照國家法律所規定享有的權利,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利,也就是房屋各項權益的總和。房屋的產權一般可以通過顧客購買、建設、受贈、抵押、繼承取得而來。下面就為你們講講住房70年產權是什么意思?房子70年產權到期后歸誰?
房屋的產權實際上有兩種,一種是房屋的房產證,一種是土地的所有權,兩者對于房屋的擁有來說都是至關重要的,在我們買賣房屋是要注意是否取得這兩種證明。下面我就為你們講講房子只有房產證而沒有土地證購買有什么風險?
預售的房產,理論上買受人已經是業主,開發商無權把該預售的房產抵押。開發商與買受人正式簽定商品房買賣合同并在當地房地產管理部門備案的,該預售的房產的業主就是該買受人。下面我就為你們講講預售房產能否抵押?房屋抵押貸款的流程是怎樣的?
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定,未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但實際上,房子之所以沒有房產證可能有很多原因,比如本身就無法辦理房產證、暫時沒有取得房產證或者房產證丟了等等。下面我們就針對這幾種情況逐一為大家分析。
很多人覺得二手房買賣很繁瑣,對一些程序和規則都是一頭霧水,這無疑會讓他們陷入吃虧的界限。在辦理二手房買賣交易時好要事先了解好關于二手房的注意事項。下面,我就為你們講講二手房買賣交易流程是什么?新手必須知道的注意事項是什么?
房屋的證件齊全是房屋買賣的前提,如果證件不齊全的話,你就要重新考慮是不是要買這個房子了,因為其中的風險是很大的,需要你謹慎考慮才行。下面,我就為你們講講集資房沒有房產證能出售嗎?集資房沒有房產證出售有什么風險?
拆遷房屋涉及到一個很重要的問題就是房子的補償問題。究竟拆遷房屋價格的影響因素有哪些?為什么有的拆遷房屋補償的價格高呢?
凡是從事房地產開的納稅人按照取得土地使用權所支付的地價款、國家統一規定繳納的有關費用和開發土地和新建房及其配套設施的成本之和加計20%的扣除額。下面,我就為你們講講銷售房屋不動產要交什么稅?銷售不動產如何征收個人所得稅?
想要賣房卻不知道自己的房子值多少錢?其實,只要掌握一些小技巧,你一樣可以自己估算出自己房子的價值,快來一起看看吧。
國務院總理李克強1月22日主持召開國務院常務會議,提出除極少數超大城市外,全面放開高校畢業生、技術工人、留學歸國人員等戶籍限制。
在我國人均土地占有量日漸減少情況下,基本設施建設的飛速發展,導致了城鄉用地緊張,許多單位為解決職工住房問題爭取在原建筑物上加層的方法,來緩解因土地緊張手續難辦,加層投資相對新建投資會大大減少。
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。“五證”你知道,但你知道都是干什么用的嗎?
近日又出新規,中央國家機關職工本人申請提取住房公積金時,需提供職工所購住房項目《北京市商品房預售許可證》復印件。那商品房預售許可證究竟是個什么鬼?
近日又出新規,國家機關職工本人申請提取住房公積金時,需提供職工所購住房項目《北京市商品房預售許可證》復印件。那商品房預售許可證和商品房銷售許可證有何區別?
很多人在房屋過戶之前不知道有房屋契稅一回事,以為買房子只需要交買房子的錢,卻發現還有一筆契稅要交。房屋契稅是什么;房屋的契稅應該如何計算;契稅一定是由買方來交嗎,還是也可以由賣方交?
從古到今,人們在搬家的時候也有很多風俗習慣。通常大家會按照老祖先流傳下來的搬家風俗,選一個搬家吉日,做一些討吉利的事情。今天小編就來介紹一些“喬遷”的習俗,新居入伙要注意什么,保管讓你腦洞大開!
除了房屋經常涉及買賣,其實商業土地因為是涉及商業也是常常都在買賣,既然買賣肯定又要涉及到買賣后使用權的名字更改,這兒小編就提供一些關于商業土地證的名字可以更改嗎?商業土地證的名字怎么更改的相關資料,大家參考參考。
在當今社會,小到街頭巷尾、大到企業單位,無一不在討論有關房地產市場蓬勃發展的現狀,以及與房地產市場有關的如房價、買賣房的程序與手續等。那么,面對贈與房屋的問題怎么處理呢?今天來為大家介紹安居房贈與他人后辦理土地證要交多少稅?
很多購房者為了方便省事,在買完房購買房產證時,會招人代辦,代辦商品房房產證公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與代辦商品房房產證有關的法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性的活動。代辦安居房房產證需要公證嗎?代辦安居房房產證如何公證?
不動產登記制度實施以來,其收費一直備受關注,近日由國家發展改革委、財政部日前聯合下發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》,對不動產登記收費標準進行了明確,并對16種不動產登記實行收費減免優惠,不動產權利人可以算一筆明明白白的清楚賬了。
廣州黃埔區首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質提升行動方案,2027年前質量投訴目標降30%
聯發集團12.12億元競得龍華區民治街道住宅用地,溢價率46.6%
保利發展35億競得上海楊浦區地王,樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
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45000元/平米
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23800元/平米
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