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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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房屋買賣需要交印花稅嗎
房屋買賣需要交印花稅。印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅,房屋買賣合同屬于印花稅的征收范圍。
2024-11-27 16:52:00
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房東要交多少稅
針對私房寫真業主租賃做房東的,而租賃協議承諾要開具發票(稅金有誰擔負應有承諾)的。那樣業主(房東)就可以到房地產所屬縣市的稅收服務大廳去開具發票(業主是單位除外),根據稅票額度要繳納對應的增值稅,絕大
2024-11-27 14:46:00
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土地使用稅的計算公式
土地使用稅計計算公式如下:應繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應的等級稅額標準。城鎮土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每
2024-11-27 14:04:00
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房子從沒有住過還要交物業費嗎
即便房子不曾居住,依據《物業管理條例》,業主依然存在責任繳納物業費。由于物業公司早已帶來了相應的服務,業主不可以未及時具體居住而不愿繳納費用。長時間不繳納可能會致使糾紛。
2024-11-27 08:22:01
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個回答
城鎮土地使用稅的征收包括行政村土地使用稅嗎
不包括。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用
2024-11-27 05:52:00
1
個回答
商鋪購買需要交哪些稅
購買商鋪需要繳納的稅費包括?契稅、?印花稅、?房地產交易手續費、?房屋登記費、?權證印花稅等。具體稅率和費用根據地區和房屋性質有所不同。
2024-11-26 22:40:01
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個回答
房產過戶稅多少,二手房買賣需要交稅嗎?
二手房買賣也需要納稅。房地產轉讓需繳納的稅款有:1、房屋交易手續費按房價1計算、9%繳;2、所得稅,五年內免征房屋產權,不超過五年的,按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納;3、營業稅,個人購買
2024-11-26 22:28:01
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2024年房產稅征收對象
但是,墻壁、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等獨立于房屋的建筑不屬于房地產。但是室內游泳池屬于房地產。房產稅由產權所有人繳納。產權所有人和承典人不在房產所在地的,或者產權未確定,租賃糾紛未解決的,由房產經
2024-11-26 21:10:01
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企業自用房產如何繳納房產稅
根據《房產稅暫行條例》的規定,房產稅按房產原值一次減去10%~省、自治區、直轄市人民政府規定了30%后的余值計算繳納。根據《房產稅暫行條例》和《實施細則》的規定,國家機關和人民團體自用的房產免征房產稅
2024-11-26 20:34:01
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車位需要交契稅嗎
契稅:評估價格*3%;交易服務費:建筑面積*3元/平方米;印花稅:評估價格*005%;登記費:550元/宗,每增加一證收費10元。
2024-11-26 19:46:01
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房產購置稅怎么算
具體要依據評估價錢、總面積入座:1、測繪費1.36元/平方米,買方;2、評估費0.5%(評估額,容許波動);3、房產契稅評估額1%-3%(90平內1%,90平—144平1.5%,144平外3%)買方;
2024-11-26 18:46:00
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房子沒裝修長期不住人,物業費怎么交
即使房屋未裝修,長期不居住,仍需按照《物業管理條例》的規定繳納物業費。物業服務合同約定的費用是業主的義務,空置房屋也不例外。長期不繳納物業費可能會引起法律起訴,影響個人信用。因此,建議及時與物業公司溝
2024-11-26 16:46:00
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買方違約中介費能不能退
不能。依據我國民法典的規定,委托房屋中介買賣二手房的時候,如果已經簽訂買賣合同,買方違約的情況下,中介費是不會退還的,因為中介已經促成了合同的簽訂。
2024-11-26 14:22:00
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買房的稅怎么計算
買房契稅:90平米以下第一次買房的按1%繳納;營業稅:五年以上房屋產權免征,五年以下房價按55%繳納;土地增值稅:五年以上房屋產權免征,五年以下房價按1%繳納;所得稅為適用比例稅率,按20%計算。
2024-11-26 13:22:00
4
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二手房中介費一般是多少
中介合同成立后,委托人應當按照約定支付報酬。根據《民法典》第五百一十條的規定,對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的,依照中介人的勞務合理確定。合同成立的,由中介人提供媒體服務,合同當事人平均承擔中介
2024-11-26 11:46:00
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