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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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繳納房產契稅的期限是怎樣的
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內向土地、房屋所在地的契稅征收機關申報納稅,并在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋所有權轉
2024-11-29 20:04:02
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和父母共有房產繼承所得稅的規定是什么
《財政部 國家稅務總局關于個人所得稅問題的通知(財稅〔2009〕78號)規定:一、以下情形下的房屋產權免費贈與,雙方不征收個人所得稅:(1)房屋產權所有人將房屋產權免費贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖
2024-11-29 19:22:02
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個回答
法定繼承房產再出售怎么交稅
繼承房再出售時,需要交納營業稅和個人所得稅。1、個人所得稅普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20%;受贈或繼承所得只能按(總價-原購置成本)*20%征收;滿5年且為家庭唯一生活用房的,免交2、營業
2024-11-29 19:16:02
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深圳買房要繳納什么稅
深圳買房要繳納的稅費有:1、契稅(買方支付)2、營業稅(買方支付)3、個稅(買方支付)4、印花稅(買賣雙方各0.05%)5、土地增值稅:6、登記費;7、房地產交易手續費;8、傭金;9、貼花:5元/套。
2024-11-29 18:04:02
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商鋪遺產稅如何征收
商鋪如果是購買的,則不用交納遺產稅。如果是繼承的,涉及到房產的變更。繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元,登記費80元,領取
2024-11-28 19:46:01
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建造公租房涉及的印花稅是否免征
1、財政部、國家稅務總局發布通知,明確公共租賃住房(以下簡稱公共租賃住房)建設經營的稅收政策。通知稱,公共租賃住房建設用地和建成后的土地占用免征城市土地使用稅,公共租賃住房管理單位建設公共租賃住房所涉
2024-11-28 19:28:01
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契稅退稅是直接去當地的稅務中心辦理嗎
申請退稅時,需向主管征收機關申請,并領取《契稅退稅(款)申請審核表》,并按照征收機關的要求提交相關材料。契稅退稅可以去當地稅務局辦理。
2024-11-28 15:52:00
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期房拿到全款發票可以交契稅嗎
能夠。全國各地都是不同的要求,有的地方界定為拿房以前繳納房屋契稅,有些地方界定為合同簽訂滿10天既要繳納。但根據最主流實際操作,預售房的房屋契稅繳納時間是在:房屋工程驗收合格,投入使用,辦房產證時繳納
2024-11-28 10:22:01
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土地使用稅征收標準是怎樣的
土地使用稅征收標準:城市土地使用稅采用定額稅率,即每平方米土地使用稅年應納稅額按大、中、小城市、縣、建制鎮、工礦區規定。具體標準如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城
2024-11-28 09:46:01
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個回答
毛坯房沒有住人交不交物業費
毛坯房即便未入住,仍需繳納物業費。但在向物業服務企業書面報告后,可以按相關規定享受一定的減免優惠,通常為原物業費的70%。
2024-11-28 09:22:01
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房屋維修基金什么時候可以提取
根據規定,房屋維修基金是有一定的使用條件的,以下情況可以提?。海ㄒ唬┪蓓敺浪?、隔熱層破損或滲漏;(二)樓房外墻出現雨水滲漏,引起外墻內表面浸濕;(三)地下室出現滲漏、積水的;(四)樓房外墻外裝飾層出現
2024-11-28 09:16:01
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房屋交易稅的相關規定
房屋交易稅的相關規定具體如下:1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為:住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積在140(含)平方米
2024-11-28 09:10:01
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二手房稅費怎么繳
(4)非普通住宅(商業用房);營業稅:(一般由賣方繳納,除雙方另有約定外)1、房產證滿2年,144平方米以下的普通住宅房產免征營業稅;2、不滿2年的房產證,按555%繳納營業稅;3、房屋面積超過144
2024-11-28 08:52:01
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買房稅費沒交會怎么樣
納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2024-11-28 04:58:00
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房產稅怎么收
開征房產稅是近五年來大家比較關注的話題。盡管房產稅征收問題飽受爭議,但無論是從完善稅制的角度,還是穩定房價的角度,房產稅開征是勢在必行。但暫時房地產稅2024年是肯定不會落地的房地產稅從執行周期看,肯
2024-11-27 21:16:01
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