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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”!地鐵15號線旁通勤快如閃電,園林以「星嶼森活」為魂,星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透,精裝嚴選國際大牌,架空層藏著自習艙與共享健身房,首付門檻親民,新北京人上車優選!
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買95平方米的房子要交多少稅?
具體稅率如下:買家支付:1、房地產交易手續費:5元平方米為普通住宅,非普通住宅為11元平方米;2、房屋登記費:550元本(每增加一本證書按每本10元收取工本費);3、權證印花稅:5元本;4、印花稅:0
2024-12-02 20:22:02
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征地補償費追訴時效多長時間
征地補償費追訴時效是六個月,我國法律規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出
2024-12-02 16:58:02
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合作建房應否繳納土地增值稅
《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》第二條規定、關于合作建房的征免稅問題:對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的,暫免征收土地增值稅;建成后轉讓的,應征
2024-12-02 15:04:01
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毛坯房十年沒住物業費怎么交
毛坯房十年未入住的物業費問題,可以向物業申請減免部分費用。根據相關規定,業主辦理入住手續后未入住,書面告知物業后,可以按一定比例交納物業費,具體比例可以根據實際情況和物業公司的政策來確定。
2024-12-02 13:46:01
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買房契稅沒有交齊會有哪些影響
未交契稅的最直接后果就是可能會面臨罰款。根據各地的規定,遲交契稅通常會按照欠款金額的一定比例處以罰款,部分地方還可能規定最低罰款金額。
2024-12-02 13:10:01
1
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二手房契稅是怎么算
二手房契稅的計算方式主要取決于購房人的家庭住房情況、房屋面積以及是否首次購房等因素。根據2024年的相關規定,個人購買家庭唯一住房時,如果面積為90平方米及以下的,契稅稅率為1%;面積為90平方米以上
2024-12-02 12:10:01
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物業管理是否應該賠償家庭財物丟失損失
物業服務公司的確未履行自已的安全管理職責,理當擔負相關的過錯推定原則,投訴人可以向提起訴訟。投訴人準備直接由訴訟途徑去解決這事,所提交的證據應不僅僅只是僅限于證人證言(最好是有兩個之上無利益關系的證人
2024-12-02 10:16:01
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房產稅如何收的
房產稅的計算方法有以下兩種:1、按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% 。2、按租金收入計算。其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率
2024-12-02 08:40:01
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房產證交稅怎么算
1、1.5%的契稅;0.05%的印花稅;交易費;測繪費;所有權登記費取證費;增值稅20%或房地產交易利潤1%的個人所得稅,差價為5.5%(房地產證未滿2年)。2、若為首付房,建筑面積小于90平方米的總
2024-12-02 07:04:00
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房屋契稅標準是什么
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。根據規定:一、首套房繳納規定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;2、
2024-12-02 06:52:00
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買120平的房子需要交多少的稅費
需要具體分析,看購買的是首套房還是二套房,二者之間標準不同。首套房繳納規定如下:戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%。
2024-12-02 05:46:00
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物業費貴怎么辦
第一,業主委員會可以根據《物權法》和《物業管理條例》的有關規定,按照市場調整價格的原則確定物業費的收取標準。如果業主對物業公司的收費標準有異議,可以成立業主委員會,召開業主大會討論決定。物業公司收取的
2024-12-02 05:10:00
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青島土地使用稅是多少
(二)根據目前三區的建設和繁華程度,黃島區、嶗山區、城陽區三區的年單位稅額由現行標準調整為一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。單位面積土地使用稅按本通知附“
2024-12-01 22:52:02
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高層維修基金繳納標準
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
2024-12-01 18:46:02
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房地產中介的收費標準是怎樣的
1、所謂房屋中介費便是房屋中介開展房地產交易時付給中介方的服務費用,這一服務費用是出售方和購方都要向一方中介方收取的。一般來說,介紹費是房屋成交價錢的1%至2%??墒侵薪榉召M在目前也并沒有一個統一的
2024-12-01 17:58:02
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