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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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增值稅是怎樣的
增值稅:征收率5%,由賣家交納,同時規定:倘若轉讓出售購買時間不足2年非普通住宅,需按照全額的征收增值稅;倘若轉讓出售購買時間超2年非普通住宅或是轉讓出售購買時間不足2年普通住房,需按照2次買賣價格差
2024-12-06 16:52:00
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以土地投資入股要繳納多少土地增值稅
母公司應當按照規定繳納土地增值稅的,母公司按照土地成本價投資子公司,可以認定為未按照獨立企業之間的業務交易收取或者支付價款、費用,稅務機關可以合理調整應納稅額。子公司不從事房地產開發的,母公司轉讓土地
2024-12-06 14:10:02
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應征收土地增值稅的有
(1)土地增值稅僅對“轉讓”國有制土地使用權的舉動征稅,對“轉讓”國有制土地使用權的舉動不征稅。(2)土地增值稅既對轉讓國有制土地使用權的舉動征稅,還對轉讓地上建筑物以及其它附屬物產權個人行為征稅。(
2024-12-06 13:10:02
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契稅是買方交還是賣方繳納
契稅是買方交,根據契稅的定義可知,不動產的產權轉移由承受方進行繳納。契稅,是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,
2024-12-05 21:04:00
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房產繼承需要交契稅嗎
繼承房屋是否征收契稅,根據法定繼承和遺囑繼承情況分別確定。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承的財產不征收契稅。非法繼承人根據遺囑繼承的財產需要征收契稅。
2024-12-05 19:40:00
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長沙二手房交易稅費
契稅:1.5%的成交價格,如果是非普通住宅的房地產,契稅按成交價格的3%繳納。印花稅:二手房買賣雙方各繳納成交價格的萬分之五作為印花稅。營業稅:房產證(或稅務機關出具的契稅票)填發時間不足2年的,需繳
2024-12-05 14:52:00
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法院拍賣房產的稅費應當由誰繳納
買受人必須在規定日期內辦理納稅等相關手續,納稅價格約為納稅價格的10%,買受人拒絕納稅后悔拍賣的保證金不予退還。法院拍賣財產的稅費應由買受人支付。
2024-12-05 14:40:00
4
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房產繼承交多少契稅
契稅法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花
2024-12-05 12:46:01
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虧損企業能否減免房產稅
是的。對于微利企業和虧損企業,財稅[2004]號。140號文件廢除了減免財產稅的規定。納稅人確實很難納稅,但可以由省、自治區、直轄市人民政府確定,并定期減免財產稅。
2024-12-05 09:46:01
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中介費由誰來承擔
通常是買房來支付這個中介費,但具體情況要看買賣雙協商!關鍵看誰主動找誰。不同的情況有不同的結果:如果原業主急于出售房屋,當然,原業主更有可能支付這筆費用。如果買房的客戶急于買房,找中介,客戶的概率會很
2024-12-04 19:16:02
4
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買賣房屋需要多少稅
買賣房屋所需的稅費因多種因素而異,主要包括契稅、印花稅、增值稅(或營業稅)、個人所得稅等。契稅通常由買受人按房屋買賣成交價格的3%~5%支付,具體稅率取決于房屋性質(如普通房屋、商業房屋等)。)和地區
2024-12-04 18:16:02
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房產稅的稅率是多少
《中華人民共和國房地產稅暫行條例》第三條;房產稅按原房產價值減去10%至30%后的余額計算繳納。具體扣除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。第四條房產稅稅率按房產余值計算繳納的,稅率為12%;
2024-12-04 11:04:01
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土地使用稅減免新政策
依照稅收法律法規,建筑企業能夠享受的城鎮土地使用稅增值稅免稅特惠包含:(一)依照《土地使用稅暫行規定》的相關規定,經批準開山填海治理新土地和更新改造的廢舊用地,從所使用的月份起免稅政策5年到10年。開
2024-12-04 10:40:01
1
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第二套房交多少稅
第二套房需要交納的稅費主要包括契稅和個人所得稅。契稅的稅率取決于房屋的面積和類型。對于第二套改善性住房,如果面積為90平方米及以下,稅率為1%;面積為90平方米以上但不超過144平方米,稅率為2%;如
2024-12-04 09:58:01
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繼承房屋需要交什么稅
規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。對個人銷售或購買住房暫免征
2024-12-03 20:16:00
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