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房子過(guò)戶給女兒可以嗎

199****3251 | 回答3次 | 2022-07-27 08:10:01

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156****3522 2022-07-27 08:12:01
離婚時(shí),可以把歸屬于夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋過(guò)戶給孩子,但必須是夫妻彼此協(xié)商一致，可視作夫妻彼此對(duì)閨女的贈(zèng)與，如果是一方擅自做的確定，另一方可以要求該贈(zèng)與失效。房子贈(zèng)與失效后，再由夫妻彼此再次切分。
199****8773 2022-07-27 08:12:01
離婚時(shí)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋可以轉(zhuǎn)讓給女兒，但必須是夫妻雙方協(xié)商一致的決定，可視為夫妻對(duì)女兒的贈(zèng)與。如果一方私下做出決定，另一方可以要求贈(zèng)與無(wú)效。房屋贈(zèng)與無(wú)效后，由夫妻重新分割。
132****2230 2022-07-27 08:12:01
離婚時(shí),可以把屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子過(guò)戶給女兒,但必須是夫妻雙方協(xié)商一致的決定,視為夫妻雙方對(duì)女兒的贈(zèng)與,如果是一方私自做的決定,那么另一方可以請(qǐng)求該贈(zèng)與無(wú)效。房屋贈(zèng)與無(wú)效后,再由夫妻雙方重新分割。

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3 公積金貸款買(mǎi)房需要繳納契稅?。契稅是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，由承受的單位和個(gè)人繳納的稅種。無(wú)論是申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋還是全款支付，都需要交納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?。 契稅的稅率和計(jì)算方法可能因地區(qū)和房屋類(lèi)型而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，契稅是按照房屋成交價(jià)格的一定比例來(lái)計(jì)算的。例如，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是房款的1%?。 繳納契稅的具體步驟包括：首先，找樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)退面積差異款、繳納代收代繳等費(fèi)用，并領(lǐng)取相關(guān)發(fā)票和合同摘要;然后，準(zhǔn)備好這些資料后前往稅務(wù)局辦理繳納手續(xù);最后，交完稅后會(huì)收到一份《完稅憑證》，交給開(kāi)發(fā)商即可完成契稅繳納?。
4 兩居 小高層89平米 95平米 105平米 單價(jià)在13800-14500 洋房142平米16500左右 送菜園 全部精裝修
5 第一可能的原因是泵體內(nèi)存在空氣。自吸泵需要靠水來(lái)填充其泵體中的空氣，并達(dá)到吸水的目的。如果泵體內(nèi)存在多余的空氣，它會(huì)阻礙水的吸取。解決方法：首先應(yīng)停止泵的操作，然后打開(kāi)泵的排氣閥，讓空氣排出。然后重新填充泵體，再次啟動(dòng)自吸泵，使其可以正常吸水。
6 買(mǎi)二手房的按揭貸款額度通常取決于房屋評(píng)估價(jià)、首付比例及個(gè)人資質(zhì)。一般情況下，貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%~80%（具體比例因銀行和地區(qū)政策而異），但需結(jié)合購(gòu)房者收入、信用狀況等綜合評(píng)估。例如，若房屋評(píng)估價(jià)為200萬(wàn)元，按70%計(jì)算可貸140萬(wàn)元，實(shí)際額度可能因個(gè)人還款能力或房齡等因素調(diào)整。此外，首付比例需符合當(dāng)?shù)刈畹鸵螅ㄈ?0%~40%），且貸款總額不得超過(guò)房屋成交價(jià)與評(píng)估價(jià)中較低者的規(guī)定比例。建議購(gòu)房前咨詢銀行或貸款機(jī)構(gòu)，結(jié)合自身情況確定具體額度。
7 1、管道堵塞：下水道堵塞是導(dǎo)致反水的主要原因之一，可能是由于異物進(jìn)入管道、頭發(fā)等雜質(zhì)沉積引起的。2、管道破裂：由于管道材料、施工質(zhì)量、使用年限等因素，可能導(dǎo)致管道出現(xiàn)裂縫、變形等問(wèn)題，從而引起反水現(xiàn)象。3、排水設(shè)計(jì)不合理：下水道反水怎么回事?不同小區(qū)、單元、樓層之間的排水管道設(shè)計(jì)不合理，排水速度不一致，也可能導(dǎo)致反水現(xiàn)象的出現(xiàn)。
8 屋頂誤差4cm可以起訴嗎?需要視情況而定。如果合同中有明確規(guī)定誤差范圍或者處理方式，那么需要按照合同約定進(jìn)行處理，超出合同約定范圍的，可以考慮通過(guò)起訴維權(quán)。如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，或者誤差在購(gòu)買(mǎi)方可以接受的范圍之內(nèi)，那么可以考慮通過(guò)其他方式進(jìn)行維權(quán)，比如協(xié)商、調(diào)解、修復(fù)等。
9 窗簾的褶皺倍數(shù)選擇主要取決于窗戶的大小、房間的風(fēng)格以及窗簾的材質(zhì)。 小窗戶?：建議選擇1.8倍或2倍褶皺，這樣可以增加窗簾的立體感，避免顯得單薄?。 ?中等窗戶?：寬度在1.5-3米之間，1.5倍或1.8倍褶皺比較合適，既能保證美觀度，又不會(huì)顯得過(guò)于厚重?。 ?大窗戶或落地窗?：寬度3米以上，可以選擇2倍或2.5倍褶皺，讓窗簾看起來(lái)更加大氣、有垂感?。
10 公司不可以不交公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，單位錄用職工后需在30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記并設(shè)立賬戶，否則將面臨1萬(wàn)至5萬(wàn)元的罰款，逾期仍不繳存的，住房公積金管理中心可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。目前，武漢、西安、沈陽(yáng)等地已將公積金繳納義務(wù)納入勞動(dòng)合同，明確要求單位代扣代繳職工應(yīng)繳部分，并保障職工的投訴舉報(bào)權(quán)利。因此，為職工繳納公積金是用人單位的法定義務(wù)，不繳納將承擔(dān)法律后果。
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