11月19日，重慶三批次集中供地出爐，中心城區(qū)推出28宗地，報名期限截至12月10日18時。此次九龍坡區(qū)推出10宗，沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)和渝北區(qū)各4宗，北碚和巴南區(qū)各1宗。中心城區(qū)三批次地塊占地面積302.07萬㎡，規(guī)劃建筑面積542.29萬㎡，推出樓面均價6625元/㎡。三批次地塊數(shù)量最少，但彈子石、悅來和李家沱個別地塊體量較大，故規(guī)劃建筑面積在三批次中處中位水平。
近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見（征求意見稿）》，征求意見時間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設(shè)保障性租賃住房的規(guī)范要求、建立合理的租金定價機制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強政府的土地政策和金融機構(gòu)的信貸支持力度這幾個方面的內(nèi)容。
11月18日，碧桂園服務(wù)控股有限公司于港交所發(fā)布公告稱，公司的股份將于當(dāng)天上午九時正起短暫停止買賣。因此，與公司有關(guān)的所有結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品亦將同時短暫停止買賣。此次配股定價為53.35港元，較停牌前報價折讓9.5％，計劃配售1.5億股，集資約80.03億港元，募資用途為并購、業(yè)務(wù)拓展及一般經(jīng)營。這是碧桂園服務(wù)近一年內(nèi)第三次配股融資。
11月17日，據(jù)上交所披露，廣州越秀集團股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行短期公司債券（第一期）票面利率為2.69%，發(fā)行規(guī)模為20億元，發(fā)行期限為120天。據(jù)募集說明書顯示，債券主承銷商、債券受托管理人、簿記管理人為中信證券股份有限公司，債券簡稱21廣越S1，債券代碼185017。債券名稱為廣州越秀集團股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行短期公司債券（第一期），起息日為2021年11月18日，發(fā)行首日為2021年11月17日。
11月15日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（簡稱“保利物業(yè)”）發(fā)布建議采納限制性股票激勵計劃及首次授予方案的公告。
11月16日，金華東陽市集中出讓4宗商住用地，總起價4.4億元。最終經(jīng)過2輪報價，東陽市首開置業(yè)有限公司以總價1.47億元競得歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西地塊，溢價率1.38%。地塊編號東自然資規(guī)告字[2021]31號，地塊名稱歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西，出讓面積為5.97萬平，土地用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積14.34萬平，起始價1.45億元。
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會11日在官網(wǎng)就《關(guān)于統(tǒng)籌規(guī)范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》提出，安置房建設(shè)單位應(yīng)將經(jīng)審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(預(yù))測數(shù)據(jù)進行匹配，并通過房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對安置房和購房人信息進行校核，校核通過的進行網(wǎng)簽備案。
11月12日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于第十一屆董事會第十三次會議決議的公告。據(jù)了解，鑒于金科再融資需求及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進一步發(fā)揮國際資本市場低成本資金在促投資、穩(wěn)增長方面的積極作用，金科擬在境外發(fā)行總額不超過8億美元（含8億美元）的高等級債券。債券期限預(yù)計不超過5年期（含5年期），或永續(xù)（無到期日），可分次發(fā)行，最終將根據(jù)公司資金需求、發(fā)行前市場情況和投資者反饋確定；擬采用固定利率品種。
11月12日，人民銀行黨委召開會議，認真?zhèn)鬟_學(xué)習(xí)習(xí)**總書記在黨的十九屆六中全會上的重要講話和全會精神，研究部署人民銀行系統(tǒng)貫徹落實措施。會議指出，加強金融支持構(gòu)建新發(fā)展格局。堅持穩(wěn)健的貨幣政策，做好跨周期設(shè)計，統(tǒng)籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費投資恢復(fù)，抑制價格過快上漲，促進經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。繼續(xù)穩(wěn)妥有序處置高風(fēng)險金融機構(gòu)，壓實各方責(zé)任，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。
近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序行動方案》，要求各地以問題為導(dǎo)向，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域人民群眾反映強烈、社會關(guān)注度高的突出問題，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
11月11日，財政部印發(fā)《地方政府專項債券用途調(diào)整操作指引》提出，專項債券資金使用，堅持以不調(diào)整為常態(tài)、調(diào)整為例外。專項債券一經(jīng)發(fā)行，應(yīng)當(dāng)嚴格按照發(fā)行信息公開文件約定的項目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴格履行規(guī)定程序，嚴禁擅自隨意調(diào)整專項債券用途，嚴禁先挪用、后調(diào)整等行為。
11月9日，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），提出“十四五”期間，浙江建設(shè)籌集保障性租賃住房120萬套（間），完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，緩解新市民、青年人等群體住房困難。該省提出，杭州市區(qū)、寧波市區(qū)、溫州市區(qū)等12個人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應(yīng)套（間）數(shù)占新增住房供應(yīng)套（間）數(shù)的比例達到30％以上；其他25個重點發(fā)展城市比例達到15％以上。
11月8日，保利置業(yè)集團有限公司（簡稱“保利置業(yè)”）發(fā)布2021年前10個月物業(yè)銷售簡報。今年1-10月，保利置業(yè)合約銷售額約為450億元，合約銷售面積約為247.8萬平方米，分別同比增長4.9%和9.4%。
11月8日，石家莊市住建局發(fā)布《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目，預(yù)售形象進度達到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)。石家莊市住建局表示，為進一步規(guī)范石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)秩序，切實維護和保障人民群眾合法權(quán)益，避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?qū)嵙Σ蛔銓?dǎo)致項目延期交房甚至“爛尾”風(fēng)險問題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對商品房預(yù)售許可形象進度進行調(diào)整。
近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計成交價27.82億元。據(jù)了解，PS拍-2021-22號綬溪地塊由保利（莆田）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.2億元競得，樓面價約為8637.6元/平方米，每畝均價2328.4萬元，溢價率0.83%。
11月4日，北京市住建委、人行營管部、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合印發(fā)《北京市商品房預(yù)售資金管理辦法（2021年版征求意見稿）》。征求意見稿擬調(diào)整入賬流程，購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后，方可開通網(wǎng)簽，以確保預(yù)售資金及時足額直接入賬。征求意見稿明確，監(jiān)管銀行通過北京銀保監(jiān)局金融專網(wǎng)與本市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)實時共享房屋網(wǎng)上簽約和入賬信息。市住建委上述負責(zé)人表示，若資金存入監(jiān)管賬戶后超過一定時間仍不網(wǎng)簽，將被原路返回。
11月5日，廣東省人民政府網(wǎng)站5日發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(簡稱《意見》)指出，該省各地級以上市要在年度住宅用地供應(yīng)計劃中單列租賃住房用地，其中，廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。
近日，寧波第二批集中供地正式收官。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價約為175.19億元，合計出讓面積約2809.64畝，總規(guī)劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是，為期兩日的競拍中僅3宗地塊溢價成交，最高溢價率約7.6%。11月4日當(dāng)天，寧波第二批集中供地進入第二日，計劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。
11月3日，寧波第二批集中供地首日競拍結(jié)束。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計，3號掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價約145.55億元。從成交結(jié)果來看，保利置業(yè)收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國家高新區(qū)、海曙區(qū)。據(jù)悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價出讓，3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業(yè)、海江投資和中建國際旗下公司競得。
2021年11月1日上午，珠海優(yōu)特集團與國內(nèi)物業(yè)行業(yè)標(biāo)桿——龍湖智慧服務(wù)就珠海優(yōu)特總部大廈、科技大廈物業(yè)服務(wù)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，量身定制的“龍湖式”商寫服務(wù)體驗正式啟幕。
聯(lián)發(fā)26.05億底價競得南京雨花臺區(qū)宅地 樓面價1.60萬元/平米
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