購房者買期房的時候是需要等很久才能拿到房子的，所以就會要注意交易流程的細節，那么買期房需要注意什么？
一、哪六類新房辦不了房產證?沒有產權證的房子，無論多想買也要慎重，免得買不成房子還惹一身麻煩。下面六類房子不能辦產權證：1、利用集體所有土地開發的項目小產權房;2、未取得規劃審批的;3、未驗收或者驗收不合格的;4、土地或房屋未解除抵押的;5、土地或房
買房是一個復雜而漫長的過程，其間當然免不了簽訂一堆花樣協議，補充協議就是其中之一。然而簽訂協議時，往往會有人忽略補充協議的內容，但事實上，補充協議上的細節才是更加重要的一部分，因此買房簽合同時，大家一定要注意補充協議里的套路以防被坑！一、補充協議是什
我們都知道，在買房的時候大家會關注房價、戶型、樓層等因素，而除此之外，地段也是很多購房者會注意的。其實無論是用于自住還是用于出租，都要挑選到好地段的房子。那么，選地段要注意什么？哪些地段的房子不能買呢？一、選地段要注意什么？1、交通便利程度要考慮隨著
長期以來，房地產的賺錢效應深深地吸引著各路人士。比如媒體日前報道的，一些985、211本科生、研究生不乏加入到房產中介機構做銷售人員，這也從側面說明行業的魅力。房地產通過這些年的發展，各種銷售技巧和營銷套路更是在各精英的“努力”下，“套路說辭”已經鍛
一、精裝修的房子有哪些優點?1、精裝修的房子不會有噪音、裝修垃圾的污染精裝房大家都能理解，就是帶裝修的房子。精裝房一般是和建筑同時進行的，房子建好后裝修也就差不多了。這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活，另外，各種裝修垃圾也會少很多。2、精裝修的房
一、夠買安置房時需要注意什么?1、價格通常情況下，拆遷安置房基本都是在簽訂了拆遷安置協議，但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是如果價格不斷上漲，到交房時的價格可能有所差異，拆遷戶認為自己的利益
一、開發商的實力重要嗎?購房者學會判斷開發商的實力是非常關鍵的，通常情況下，開發商的實力不同，資質也不同，資質是通過開發商注冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。一般來說，資質一
一、買房遇到爛尾樓該怎么辦?項目開工后，因開發商破產、缺乏建設資金而無力繼續建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的樓盤我們通常稱之為爛尾樓。萬一買到了爛尾樓，有以下2種辦法：方法一：繼續等待有的情況是房子只是存在“爛尾”的可能的話，其實購房者是可以給開發
1、交易條件不同開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取得五證二書二手房業主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產證，并且貸款結清了，房屋才可以上市交易。2、買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由
一、不要看房屋價格來區分地段的優劣其實地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行，要是你是自住買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。二、不要以城市功能區判
1．謹防虛假宣傳廣告絢爛的銅版紙，配上精美的圖片及意義深刻的文字，我們對于樓盤的認識，首先來源于該樓盤的廣告。小到宣傳單張，大到報紙、電視網絡，設計精美的廣告在傳遞樓盤信息的同時，不乏吹得天花亂墜的虛假信息。一方面是夸大其詞，比如用“最高級”、“最佳
“買房選戶型，首選南北通透”，所以，但凡有點買房經驗，或了解過房子的人，都知道南北通透的戶型是好戶型，這點，開發商也是知道的，所以，在市場上，你會看到各種各樣的“南北通透”戶型，然而，作為購房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有
無論是購買尾盤房還是其他類型的房屋，其中需要注意的細節很多，需要弄清尾盤出現的原因，當然詳細需要了解購買尾盤房源要注意些什么？
購房者在買房簽訂了購房合同后就不能隨便解除合同了，當在某些情況下購房者還是可以單方面解除購房合同的，那么什么情況下購房者可以單方面解除購房合同呢？
大多數人看房子，比較在乎地段，戶型等因素，在選擇樓層和戶型的時候，就比較糾結。這看似是一個簡單選擇問題，其實對以后的生活影響還是挺大的。平常能夠看到的房子，一般是一梯兩戶或者兩梯四戶的比較多，還有一些三梯六戶、三梯八戶的房子，除了要考慮房子本身的朝向
我們許多購房者在面對價格實惠的尾房時會很猶豫，一方面尾房的價格對消費者來說很優惠，一方面尾房也存在許多的“小毛病”如樓層不好、朝向不好等等。購房者在購買尾房時一定要進行實地考察，一般來說，一些物美價廉的“尾房”完全值得我們的消費者進行投資。一、什么是
現在有公積金的職工買房，都會使用公積金貸款，因為公積金貸款比商業貸款更劃算，并且利率以及利息更低。那么，二套房能提取公積金嗎?
買房網簽之后的房子是可以改名字的，只是需要征得買賣雙方的同意，如果買賣雙方不同意的，是無法辦理網簽改名的。
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福州2025年第二批次擬出讓21幅地塊
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
