隨著城市的快速發(fā)展，市區(qū)所能看見的土地已所剩無幾，開放商拿地越來越向城市邊緣擴(kuò)散。開發(fā)的新房多在城市的邊緣地帶，市區(qū)出售的一般都是二手房。當(dāng)然，市區(qū)也會有少量的新房在售，但優(yōu)越的地理位置帶出來的房價會讓多數(shù)購房者望而卻步。這種情況下，很多購房者就會面
1、切記要審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售證，也就會有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是買房能不能辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、切記要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐條逐項填寫，不得馬虎。3、切記要注
在一輪樓市整治后，雙合同其實已經(jīng)不多了，但依然會有，很多買賣人可能不能太明白雙合同帶來的連鎖反應(yīng)。雙合同指的是買房時候簽訂的是兩個合同，一個是商品房合同，一個是裝修合同。最初是因為限價原因，開發(fā)商不能以最滿意的價格拿到備案價，因此只能降低價格，另外一
購房者在確立購房意向之后，一般都要與售樓處的銷售經(jīng)理建立聯(lián)系，在雙方初步意向達(dá)成一致后，銷售經(jīng)理都會向購房者出示該公司的認(rèn)購書，并按認(rèn)購書要求購房者簽訂并交納定金或預(yù)付款。購房者應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱認(rèn)購書，并向銷售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，
買房的時候開發(fā)商不會帶購房者區(qū)看現(xiàn)房的，不過他們會讓購房者看樣板房，那么新房看樣板房有哪些陷阱?1、尺寸縮水：不少開發(fā)商為了讓樣板間看起來更寬敞，往往會讓樣板間家具尺寸縮水。尤其是臥室，一般床的尺寸是1.8米×2米，但開發(fā)商為了讓樣板間的臥室看起來寬
建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、使用面積，房屋面積俄羅斯套娃，你知道多少？
很多人在買房的時候，沒有提前了解好什么是腰線房，等到入住了才追悔莫及，腰線房有利也有弊，對于有些人來說是災(zāi)難，對于有的人來說確實福利，對于到底什么是腰線房以及腰線房有哪些利弊，我們一定要弄清楚。下面小編就來帶大家了解一下。一、腰線房是什么意思？腰線房
目前市場上影響消費(fèi)者購房的一個很重要的因素是房型;一個好的房型使你使用起來倍感實惠。良好的采光通風(fēng)、合理的房屋布局加上精心的裝飾布置，使你充分享受家居的舒適和愉悅。什么房型屬好房型，見仁見智。一般的好房型講求住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確。公共活動區(qū)、私密
在買房如此困難的情況下，大家對于房子挑選肯定就會越來越細(xì)致。大部分人買房的時候肯定會對房子的戶型，裝修面積，合適位置都會有很深入的研究，可是除此之外，方位也是有很大的區(qū)別的，舒適度有著非常大的影響。這里就舉一個簡單的例子，東邊的房子和在西邊的房子，到
大戶型的特點1、空間寬裕。可設(shè)置更多功能區(qū)，且各功能區(qū)間相對獨立;2、舒適優(yōu)越。一般被置于小區(qū)的中心位置，因此可享受更舒適優(yōu)越的環(huán)境;3、一步到位。可實現(xiàn)買房一步到位，免去換房的諸多煩惱。選戶型的訣竅1、面積不能浪費(fèi)有些人覺得面積大就是好，其實，有些
別墅有多好？提起高檔住宅，很多人第一想到的就是別墅，能擁有一套別墅當(dāng)然好。然而，別墅泛濫、別墅位置太偏，都成為了很多有錢人不選擇別墅的原因。高檔住宅多了，對比就來了，一些不怎么樣的別墅，根本入不了富人的眼。那么，對富人來說，買什么樣的房子是最合適的呢
1、交通方便是關(guān)鍵：購買小戶型的購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。在挑選小戶型住宅時，首先要考察周圍路網(wǎng)是否完善、是否有軌道交通等，只有交通方便了才能大大節(jié)省日常的上下班時間。2、小區(qū)環(huán)境要考慮：選擇小戶型房屋的時候也
隨著人們對生活品質(zhì)的追求，遠(yuǎn)離噪音的“安靜”房成為了大家的共同追求。購房者在進(jìn)行看房選房的時候，選購一套安靜的房子需要注意的事情有哪些？一、地段選擇注意事項（1）距離商業(yè)圈、廣場、交通軌道、公共交通站點太近的房子，人流量較大，車輛較多，噪音會比較嚴(yán)重
提到買房子，不可避免的就會談到樓層，選擇合適的樓層對以后的生活體驗?zāi)軒肀举|(zhì)上的提升。在選擇樓層時經(jīng)常有人提到9-11樓為揚(yáng)灰層，最好不要買，但10樓真的是揚(yáng)灰層嗎？不是，揚(yáng)灰層其實是謠言，實際上并沒有充分科學(xué)依據(jù)證明存在所謂揚(yáng)灰層。大氣中的灰塵顆粒
需要查看國有土地使用證和房屋所有權(quán)證這兩證二書，還需看有無《產(chǎn)權(quán)登記備案證》。但已竣工但尚未取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證的現(xiàn)房，仍須按照有關(guān)規(guī)定辦理商品房預(yù)售許可證，購房人購買時仍需要看“五證”“兩書”。五證：《國有土使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標(biāo)宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質(zhì)提升行動方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
