6月9日，山東濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)事宜。 2025-B018地塊，位于楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西，出讓面積13.88萬平方米，為住宅、 商服用地 （其中商服建筑面積占比5%-15%），容積率1.0-1.8，起拍價(jià)3.33億元。地塊掛牌時(shí)間為2025年6月27日8時(shí)30分至2025年7月7日9時(shí)。
6月10日，南京市江寧區(qū)天元中路以南、望河路以東地塊（NO.2025G38）掛牌出讓，起拍總價(jià)6.65億元，土地出讓面積約2.52公頃。該地塊位于江寧主城中心百家湖片區(qū)的秦淮河西岸，緊鄰地鐵1號(hào)線小龍灣站，是江寧區(qū)此前收回的閑置用地，經(jīng)規(guī)劃調(diào)整用地性質(zhì)變更為住宅用地。
6月10日，萬科聯(lián)合湖北長(zhǎng)投競(jìng)得武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)17C1沌口片區(qū)住宅地塊，成交價(jià)4.69億元，成交樓面價(jià)約6966元/平方米。該地塊占地面積2.69萬平方米，規(guī)劃建筑面積6.73萬平方米，最高容積率不大于2.5，建筑高度不大于80米。
6月10日，蘇州市區(qū)近期掛牌3宗住宅用地，分別位于吳江太湖新城、吳中郭巷和相城北橋，其中吳江太湖新城地塊起拍樓面價(jià)最高，達(dá)到17291元/平方米。 吳江太湖新城2號(hào)地塊，容積率1.3，起拍樓面價(jià)17291元/平方米，位于吳江太湖新城流虹西路南側(cè)、夏蓉街東側(cè)，緊鄰地鐵4號(hào)線流虹路站，西側(cè)緊鄰太湖。 吳中郭巷14號(hào)地塊，容積率1.9，起拍樓面價(jià)8000元/平方米，位于吳中區(qū)郭巷街道北港路南側(cè)、規(guī)劃道路東側(cè)，緊鄰姜家新村三期西側(cè)。根據(jù)地塊出讓要求，總戶數(shù)不少于256戶，建面約75-120平方米戶型不少于96套，建面約120-150平方米戶型不少于64套，建面約150平方米以上戶型不少于96套，配套建設(shè)與周邊小區(qū)共享，并配建社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，裝標(biāo)不低于1500平方米。
6月10日，青島市住房公積金管理中心宣布實(shí)施首付款提取新政，旨在強(qiáng)化住房公積金政策支持，提振住房消費(fèi)，并提升便民服務(wù)。此次政策調(diào)整擴(kuò)大了公積金的使用范圍，增加了提取情形，并簡(jiǎn)化了流程，以更好地滿足繳存人的多樣化資金需求。 本次政策優(yōu)化的亮點(diǎn)之一是將首付款提取范圍擴(kuò)展至二手房市場(chǎng)。在青島，繳存人及其配偶不僅可以在購(gòu)買新建商品房或保障性住房時(shí)提取公積金支付首付款，購(gòu)買二手房時(shí)同樣適用。對(duì)于保障性住房或家庭首套、第二套自住住房，購(gòu)房人的父母及子女也可以提取公積金支付首付，以減輕籌款壓力。此外，政策還增加了更新電梯的提取情形，允許房屋所有權(quán)人及其直系親屬在個(gè)人實(shí)際出資范圍內(nèi)提取公積金，用于住宅的電梯加裝或更新，以改善居住環(huán)境。
6月10日，杭州余杭區(qū)發(fā)布《推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。 《通知》顯示，試點(diǎn)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。試點(diǎn)開展住宅品質(zhì)提升工作，推動(dòng)《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》加快在余杭落地實(shí)施，加快建設(shè)更高品質(zhì)宜居商品住宅。 優(yōu)化公積金服務(wù)。加快信息互聯(lián)互通，優(yōu)化公積金提取流程，支持購(gòu)房人使用住房公積金直付商品房首付款。進(jìn)一步提升信貸管理質(zhì)效，落地公積金貸款購(gòu)房“高效辦成一件事”，實(shí)施公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)新模式。 實(shí)施購(gòu)房支持政策。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展購(gòu)房促銷等多種活動(dòng)，給予購(gòu)房業(yè)主一定優(yōu)惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，對(duì)開展購(gòu)房促銷活動(dòng)的項(xiàng)目（以備案清單為準(zhǔn)），按照每套4萬元的金額，在辦理所購(gòu)新建商品住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，給予購(gòu)買相應(yīng)項(xiàng)目新建商品住宅的購(gòu)房家庭補(bǔ)助（共有產(chǎn)權(quán)房按照首次認(rèn)購(gòu)份額比例給予相應(yīng)比例的補(bǔ)助）。補(bǔ)助總額度1600萬元，按網(wǎng)簽時(shí)間實(shí)行“先買先得”，兌完為止。
6月9日，上海松江區(qū)發(fā)布滬松協(xié)示字（2025）第6號(hào)公告，上海城東投資開發(fā)有限公司以協(xié)議方式競(jìng)得車墩鎮(zhèn)SJC10027單元11-06號(hào)地塊。該地塊為四華陽(yáng)橋社區(qū)第二宗“城中村”改造項(xiàng)目，土地面積2.46萬㎡，規(guī)劃容積率1.2，總成交價(jià)4.72億元，樓面價(jià)約1.6萬元/㎡。根據(jù)要求，地塊需配建5%以上公共租賃住房，且中小套型住宅面積占比不低于60%。據(jù)了解，上海城東投資開發(fā)有限公司由上海寶華企業(yè)集團(tuán)持股90%、車墩資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司持股10%。該地塊明確全生命周期管理要求，包括配建日間照料中心、老年活動(dòng)室等公共服務(wù)設(shè)施，實(shí)施全裝修及裝配式建造，綠色建筑需達(dá)二星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。方案還要求采用BIM技術(shù)設(shè)計(jì)施工，并落實(shí)海綿城市建設(shè)指標(biāo)。
6月9日，據(jù)陽(yáng)光家緣最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年第23周（6月2日至6月8日）廣州一手住宅網(wǎng)簽量為1079套，環(huán)比下降21.4%。在此期間，全市僅有1個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，新增一手住宅128套。 該周全市新建商品住宅庫(kù)存量為90499套，較之前有所下降。具體來看，網(wǎng)簽面積為115516平方米，套均面積為107.06平方米，較上一個(gè)統(tǒng)計(jì)周期減少294套，降幅達(dá)21.41%。庫(kù)存方面，截至6月1日，全市一手住宅庫(kù)存面積為10255645平方米，若包含抵押、查封及未納入預(yù)售的單元，則庫(kù)存量為191633套，總面積22182054平方米。
6月9日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，將于2025年6月30日15:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行2025年第四次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣。此次拍賣涉及的地塊編號(hào)為福州宗地2025-29號(hào)，位于晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，環(huán)南新村及周邊出讓地塊二，土地用途包括住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年、服務(wù)設(shè)施用地50年。 該地塊規(guī)劃指標(biāo)要求土地面積為38304平方米，出讓面積為36813平方米，容積率在1.0以上至2.71以下，建筑密度不超過35%，綠地率不低于30%，建筑限高100米。競(jìng)買保證金為35560萬元，起拍價(jià)177800萬元，按出讓面積和容積率上限測(cè)算，地塊單價(jià)為17822.19元/㎡。地塊位于晉安區(qū)核心區(qū)位，火車站板塊核心輻射區(qū)，交通便利，緊鄰地鐵線路，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備打造高端居住小區(qū)的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)。
6月9日，嘉興南湖區(qū)掛牌1宗住宅用地，地塊編號(hào)2025南-023號(hào)，位于東柵街道，出讓面積5.78萬平方米，容積率1.01-1.05，規(guī)劃建筑面積6.07萬平方米，起價(jià)6.24億元，起始樓面價(jià)10279元/平方米，擬于6月30日出讓。 該地塊要求按《關(guān)于嘉興市區(qū)開展立體生態(tài)住宅試點(diǎn)工作的實(shí)施意見（試行）》開發(fā)建設(shè)，周邊分布貫涇港濕地公園、北大附屬嘉興實(shí)驗(yàn)學(xué)校及新領(lǐng)域廣場(chǎng)等配套。
6月9日，浙江麗水縉云縣成功出讓3宗商住用地，總成交額10.6億元，均由地方國(guó)資企業(yè)包攬。 此次出讓地塊分布于壺鎮(zhèn)、東渡鎮(zhèn)和五云街道，總出讓面積218畝，總建筑面積28.6萬平方米。 首宗蒼山區(qū)塊2025-01號(hào)地塊由麗水裕坤置業(yè)（麗縉發(fā)展集團(tuán)）以2.31億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)1989元/平方米。該地塊含城鎮(zhèn)住宅及商業(yè)用地，其中商業(yè)用房配建面積超1萬平方米。 第二宗東渡鎮(zhèn)2025-2號(hào)地塊被縉云縣云棲置業(yè)（縉云工業(yè)投資集團(tuán)）以2.31億元摘得，需配建3班托兒并無償移交政府，同時(shí)包含政府回購(gòu)的商業(yè)用房面積不少于600平方米。 成交額最高的五云街道2025-1號(hào)地塊由縉云縣鼎泓置業(yè)（縉云水務(wù)投資集團(tuán)）以6.02億元競(jìng)得，樓面價(jià)達(dá)6948元/平方米。該地塊明確要求政府回購(gòu)不少于1000平方米商業(yè)用房，回購(gòu)價(jià)定為2500元/平方米。
6月10日，位于青島西海岸唐島灣的看海地塊正式掛牌出讓，起拍樓面地價(jià)達(dá)到13028元/㎡，刷新了西海岸起拍樓面地價(jià)的新紀(jì)錄，成為該區(qū)域第一塊樓面地價(jià)超過13000元/㎡的涉宅用地。此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2025年6月30日10:00開始，競(jìng)買企業(yè)可在6月11日至6月29日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。 該地塊位于黃島區(qū)漓江西路南、羅浮山路西，占地面積約31090㎡，容積率不超過1.1，建筑面積約3.4萬㎡，建筑密度40%，綠地率30%。起拍總價(jià)為44555萬元，競(jìng)買保證金為22277.5萬元。地塊的低容積率和優(yōu)越的規(guī)劃指標(biāo)預(yù)示著未來可能打造低密高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，其稀缺價(jià)值顯著，尤其是在黃島主城核心地段近年以小高層、高層開發(fā)為主的情況下。
：6月10日，據(jù)追蹤全美數(shù)百萬宗交易的ICE數(shù)據(jù)，5月美國(guó)房?jī)r(jià)自2012年以來首次出現(xiàn)月環(huán)比下跌（不考慮新冠疫情封控期間波動(dòng)）。公寓價(jià)格同比跌幅近一個(gè)百分點(diǎn)，是拖累房?jī)r(jià)下滑主因。 此次房?jī)r(jià)變動(dòng)意義重大。約30%主要房屋銷售市場(chǎng)價(jià)格跌至少一個(gè)百分點(diǎn)，奧斯汀等七個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)跌幅超5%，其中奧斯汀較2022年見頂時(shí)跌19.2%。
6月9日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在錦州市舉辦了全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)議透露，2025年遼寧省計(jì)劃改造老舊小區(qū)500個(gè)，截至5月底，所有項(xiàng)目均已開工。自2019年以來，遼寧省已累計(jì)改造老舊小區(qū)6146個(gè)，涉及建筑面積1.82億平方米，惠及262.8萬戶居民，改造規(guī)模在全國(guó)處于領(lǐng)先地位。近五年來，全省累計(jì)配套改造小區(qū)內(nèi)各類管網(wǎng)11792公里，改造小區(qū)道路2187萬平方米，增加外墻保溫7843萬平方米，改造后的老舊小區(qū)群眾滿意率超過90%。全省既有住宅加裝電梯755部，其中老舊小區(qū)加裝290部。
6月9日，據(jù)媒體報(bào)道，近日傳廣州新規(guī)將封堵“偷面積”亂象，“高得房率”或被收緊，使用率重回100%內(nèi)。 報(bào)道稱，廣州即將出臺(tái)的建筑新規(guī)以《建筑工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)時(shí)間為界，實(shí)施差異化管控：已獲證項(xiàng)目可延續(xù)舊規(guī)，而未獲證項(xiàng)目必須執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，五大關(guān)鍵管控措施可以歸納如下： 天井尺寸標(biāo)準(zhǔn)化：規(guī)定100米以下住宅天井寬度不低于2.4米，超高層建筑需≥6米，杜絕壓縮消防通道的安全隱患。 結(jié)構(gòu)柱全面計(jì)容：外立面所有結(jié)構(gòu)柱必須100%計(jì)入容積率，封堵“裝飾性構(gòu)件”的規(guī)避漏洞。 飄窗設(shè)計(jì)規(guī)范化：僅允許廚衛(wèi)空間采用內(nèi)凹式飄窗，嚴(yán)禁通過樓板外伸制造“假飄窗”。 臥室面積設(shè)下限：?jiǎn)稳伺P室≥5㎡，雙人臥室≥9㎡且短邊凈寬≥1.8米，保障基本居住舒適度。
6月9日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市建筑垃圾治理的意見》，明確到2027年，我國(guó)將健全城市建筑垃圾治理體系，完善法規(guī)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實(shí)全過程管理制度，遏制偷排亂倒問題，實(shí)現(xiàn)全國(guó)地級(jí)及以上城市建筑垃圾平均資源化利用率達(dá)50%以上，基本形成有效治理新格局。
6月6日，蘇州昆山市周市鎮(zhèn)掛牌一宗商住用地，出讓面積1.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積2.74萬平方米，起始價(jià)1.49億元，起始樓面價(jià)5442元/平方米，將于7月9日競(jìng)拍。該地塊位于和惠路北側(cè)、上新塘路東側(cè)，商業(yè)部分需配建計(jì)容面積不小于6800平方米的酒店且不得分割轉(zhuǎn)讓。地塊所處周市鎮(zhèn)核心片區(qū)交通便利，周邊匯聚周市高級(jí)中學(xué)、華城美地小學(xué)等教育資源及昆山康復(fù)醫(yī)院等醫(yī)療配套，萬科萬悅花園·商業(yè)街與宇業(yè)天逸商業(yè)廣場(chǎng)可滿足日常消費(fèi)需求。地塊西側(cè)緊鄰榮樾和風(fēng)、新塘里等低密住宅項(xiàng)目，后者疊墅成交均價(jià)約2.6萬元/平方米。此次出讓地塊住宅限高24米，預(yù)計(jì)打造高端改善產(chǎn)品。
6月6日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，將以掛牌方式出讓龍華區(qū)民治街道A802-0309號(hào)宗地，起始價(jià)16.84億元。該地塊為二類居住用地，土地面積21820.58平方米，建筑面積61090平方米，起始樓面價(jià)27566元/平方米。此次出讓地塊位于龍華區(qū)熱門區(qū)域，周邊發(fā)展成熟，配套完善。其較高的起始價(jià)反映出深圳土地市場(chǎng)的活躍度及該區(qū)域的價(jià)值。出讓條件中對(duì)托育機(jī)構(gòu)建設(shè)及產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定，體現(xiàn)了城市規(guī)劃對(duì)公共服務(wù)配套的考量，有助于提升區(qū)域生活品質(zhì)。
6月8日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)宣布了即將入市的新房名單，覆蓋浦東、黃浦、徐匯、靜安、楊浦、寶山、嘉定等區(qū)域，共計(jì)8個(gè)新盤項(xiàng)目，涉及789套房源。 此次新房供應(yīng)中，半數(shù)項(xiàng)目推盤數(shù)量在100套以內(nèi)，其中徐匯長(zhǎng)橋的海上清和璽項(xiàng)目?jī)H推出25套房源，均價(jià)達(dá)到12.7萬元/平方米。 黃浦老城廂的上海壹號(hào)院以均價(jià)18.9萬元/平方米成為均價(jià)最高的項(xiàng)目，共推出124套房源。
6月6日，廣州市海珠區(qū)發(fā)布《廣州市海珠區(qū)鳳和(康樂村、鷺江村)城中村改造項(xiàng)目實(shí)施方案(拆遷補(bǔ)償安置方案)》。 《實(shí)施方案》提到，針對(duì)私人住宅，補(bǔ)償對(duì)象分為村民和非村民，項(xiàng)目采取回遷安置或貨幣補(bǔ)償 （棄產(chǎn)） 兩種補(bǔ)償安置方式，或者以兩種補(bǔ)償安置方式結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
