6月4日，財(cái)政部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合公布2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)評(píng)選結(jié)果。 擬支持的20個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門(mén)、濟(jì)南、鄭州、宜昌、長(zhǎng)沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧、烏魯木齊。
住建部6月4日披露，2025年1至4月，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已達(dá)5679個(gè)。據(jù)此前住建部網(wǎng)站公布的消息，今年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共計(jì)2.5萬(wàn)個(gè)。從各地統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，在今年的前四個(gè)月里，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北六個(gè)地區(qū)的開(kāi)工率已經(jīng)超過(guò)50%。
6月3日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將通過(guò)拍賣(mài)方式出讓位于洪山區(qū)雄楚大道與珞獅路交匯處西側(cè)的P（2025）037號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次拍賣(mài)活動(dòng)將于2025年6月24日9時(shí)30分在網(wǎng)上拍賣(mài)系統(tǒng)進(jìn)行。
6月3日，據(jù)觀點(diǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，北京6月將有7宗經(jīng)營(yíng)性用地入市出讓?zhuān)偲鹗純r(jià)達(dá)246.09億元。 其中，6宗為涉宅用地，海淀區(qū)2宗，通州區(qū)、昌平區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)各1宗，總建設(shè)用地面積30.2萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積66.9萬(wàn)平方米，總起始價(jià)225.34億元。 具體為，北京城市副中心0101街區(qū)FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊R2二類(lèi)居住用地、F3其他類(lèi)多功能用地，起始價(jià)74.91億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間6月4日；截至發(fā)稿，該地塊已獲第1次報(bào)價(jià)。
6月3日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布2025年第三批擬出讓住宅用地清單信息。此次公布的擬出讓住宅用地共10幅，總面積達(dá)23.5108公頃（約352.66畝），涉及鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)和倉(cāng)山區(qū)。 該批地塊計(jì)劃于2025年9月底前組織公告，具體安排及地塊信息將依據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告確定。此次出讓的地塊中，包括位于臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)的福州宗地2025-10號(hào)地塊，面積為2.038公頃（約30.57畝），容積率在1.0至3.83之間，土地用途為商住用地，供應(yīng)方式為拍賣(mài)。此外，還有位于北二環(huán)路南側(cè)的福州宗地2025-11號(hào)地塊，面積為1.0621公頃（約15.93畝），容積率在1.0至2.42之間，同樣為商住用地，供應(yīng)方式為拍賣(mài)。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
2025年5月深圳二手房錄得5727套，環(huán)比降13.2%同比增17.6%，淡季仍超5000套。新房成交2209套，環(huán)比降22.4%同比降7.0%，住宅成交2054套，環(huán)比降20.6%同比微增2.2%。截至6月2日，有效在售二手房源71791套，較上月減600套，業(yè)主出售意愿弱，市場(chǎng)觀望情緒濃。
日前，湖南省住建廳聯(lián)合多部門(mén)印發(fā)“湘十條”，2025年5月28日起實(shí)施，為期一年。含加大契稅支持等10大措施，涉及收購(gòu)存量房、土地出讓、商改住等多方面，旨在促消費(fèi)穩(wěn)市場(chǎng)，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)。
5月30日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2025年度第五輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及8宗地，土地面積約33公頃，建筑規(guī)模約72萬(wàn)平方米，上述用地將于2025年6月下旬前供應(yīng)。 從區(qū)域分布來(lái)看，中心城區(qū)3宗（海淀區(qū)2宗、豐臺(tái)區(qū)1宗）、平原多點(diǎn)地區(qū)5宗（昌平區(qū)3宗、順義區(qū)2宗）。 具體來(lái)看，海淀2宗地，為海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西郊機(jī)場(chǎng)周邊及沿線（西山片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目0007、0012地塊和0018地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵6號(hào)線廖公莊站，東側(cè)有西山公園、平莊郊野公園，教育資源豐富、生活配套完善。
5月28日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財(cái)政廳等9部門(mén)印發(fā)《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知（簡(jiǎn)稱“湘十條”），政策包括加大契稅等政策支持力度、加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持、滿足人才住房需求、積極推進(jìn)“以舊換新”、盤(pán)活存量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地、支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房等10大措施。
5月30日，浙江嘉興平湖市掛牌一宗住宅用地，地塊位于當(dāng)湖街道文濤路西側(cè)、新開(kāi)河北側(cè)，出讓面積2.56萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.6萬(wàn)平方米，起始價(jià)3.18億元，起始樓面價(jià)6910元/平方米，擬于6月20日出讓。
5月30日，寧波高新區(qū)掛牌一宗住宅用地，地塊編號(hào)為鄞州區(qū)GX05-01-17（高新區(qū)），位于梅墟街道，出讓面積3.53萬(wàn)平方米，計(jì)劃于6月30日出讓。 該地塊起始價(jià)7.19億元，起始樓面價(jià)15669元/平方米，容積率1.0-1.3，要求建筑高度13-36米，并根據(jù)不同高度設(shè)置建筑面寬限制。 地塊規(guī)劃突出濱水界面特征，要求東側(cè)臨江首排建筑高度不超過(guò)24米，形成錯(cuò)落天際線。
最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到6573套，總面積為756974平方米，套均面積為113.66平方米。5月，廣州全市共發(fā)放18個(gè)預(yù)售證，其中住宅項(xiàng)目占絕大多數(shù)，新增一手住宅2521套，總面積7291693平方米，套均面積115.73平方米。受五一假期影響，5月前5天網(wǎng)簽量較低，節(jié)后一周網(wǎng)簽量明顯回升。5月9日，天河區(qū)單日網(wǎng)簽量達(dá)到187套，顯著拉升全市當(dāng)日網(wǎng)簽量。從各區(qū)網(wǎng)簽量來(lái)看，增城和番禺單月網(wǎng)簽量均超過(guò)1000套，白云、黃埔和花都緊隨其后。天河和海珠區(qū)本月網(wǎng)簽量均超過(guò)500套，其中天河552套，海珠542套。5月網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)41%，同比增長(zhǎng)29.34%。
6月2日，中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年5月香港一手私人住宅買(mǎi)賣(mài)合約登記量為1665宗，較上月增長(zhǎng)4.3%。這一增長(zhǎng)主要得益于西沙、屯門(mén)及何文田等區(qū)域新盤(pán)的推動(dòng)。 5月香港一手樓買(mǎi)賣(mài)總金額達(dá)到147.3億港元，環(huán)比上升7.7%。這一數(shù)據(jù)反映出香港樓市在5月的活躍度有所提升，新盤(pán)交易對(duì)整體市場(chǎng)有一定推動(dòng)作用。中原地產(chǎn)認(rèn)為，盡管4月受關(guān)稅戰(zhàn)影響，二手住宅成交有所放緩，但5月多項(xiàng)利好消息的出現(xiàn)，預(yù)計(jì)6月二手登記將保持在3000宗以上水平。
5月30日，佛山市住房公積金管理中心宣布對(duì)《佛山市住房公積金提取管理辦法》進(jìn)行修訂，以更好地滿足職工的住房需求。 新修訂的《提取辦法》將于7月1日起正式施行，取消部分提取限制、調(diào)整提取時(shí)限和額度，旨在促進(jìn)繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款。 此次修訂放寬了提取條件，使得繳存職工在購(gòu)房、建房、翻建、大修自住住房或償還住房貸款時(shí)不再受戶籍所在地或住房公積金繳存地的限制。
江蘇省高郵市住建局于5月31日啟動(dòng)2025年端午歡樂(lè)購(gòu)房周活動(dòng)，持續(xù)至6月6日。活動(dòng)針對(duì)不同學(xué)歷購(gòu)房者提供差異化補(bǔ)貼，碩士、博士研究生在城區(qū)購(gòu)房最高可獲5萬(wàn)元補(bǔ)貼，本科和大專(zhuān)學(xué)歷也有相應(yīng)補(bǔ)貼。
6月2日，據(jù)廣州陽(yáng)光家緣公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到6573套，總面積為756974平方米，套均面積為113.66平方米。 3月份，廣州全市共發(fā)放18個(gè)預(yù)售證，其中住宅項(xiàng)目占16個(gè)，商辦項(xiàng)目2個(gè)，新增一手住宅2521套。全市新建商品住宅庫(kù)存為91489套，總面積10372136平方米，包括抵押、查封及未納入預(yù)售的單元192519套，總面積2228462平方米。 5月，由于新增供應(yīng)量低于網(wǎng)簽量，庫(kù)存量較4月有所下降。
據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：5月，百城新建住宅均價(jià)為16815元/平方米，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.30%，同比上漲2.56%。 二手房方面，掛牌量持續(xù)高位下，“以價(jià)換量”現(xiàn)象持續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)，5月百城二手住宅均價(jià)為13794元/平方米，環(huán)比跌幅擴(kuò)大至0.71%，同比下跌7.24%。租賃住宅方面，市場(chǎng)延續(xù)淡季氛圍，重點(diǎn)城市住宅租金繼續(xù)回落，5月50個(gè)城市住宅平均租金為35.0元/平方米/月，環(huán)比下跌0.34%，同比下跌3.44%。
5月29日，杭州拱墅區(qū)康橋單元成功出讓1宗住宅品質(zhì)提升試點(diǎn)宅地。經(jīng)過(guò)46輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由杭州浙群置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)13.74億元競(jìng)得，溢價(jià)率40.33%，成交樓面價(jià)2.37萬(wàn)元/平方米。 據(jù)了解，地塊名稱為康橋單元GS120201-07地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]62號(hào)，地理位置東至拱康路，南至平安橋路，西至平安橋河，北至平煉路。地塊出讓面積2.64萬(wàn)平方米，容積率2.2，建筑面積5.80萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)9.79億元，起始樓面價(jià)1.69萬(wàn)元/平方米。
5月29日，2025年蘇州市舊房裝修改造補(bǔ)貼活動(dòng)正式啟動(dòng)，旨在推動(dòng)舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造工作。 此次補(bǔ)貼適用于2025年內(nèi)個(gè)人消費(fèi)者購(gòu)置蘇州市舊房（包括城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅）裝修改造所需物品和材料，不包括商業(yè)、辦公用房等非住宅及法人單位所擁有的住宅。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人消費(fèi)者與活動(dòng)參與企業(yè)簽訂裝修合同中的物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。一套房有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的只補(bǔ)貼一次，同一套房不重復(fù)享受其他部門(mén)的補(bǔ)貼。申請(qǐng)補(bǔ)貼金額實(shí)行限額管理，先申請(qǐng)先得，用完即止。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
