6月8日，上海浦東內(nèi)中環(huán)新楊思翡云悅府認購結(jié)束，僅用4天半時間便獲得939組認購，認購率高達412%，創(chuàng)下2025年上海新盤最高認購數(shù)，再次將樓市熱度推向高潮。 據(jù)悉，翎翠濱江項目位于楊浦內(nèi)中環(huán)，距離內(nèi)環(huán)直線約1公里，距離8號線延吉中路站直線約1公里，距離12號線隆昌路站直線約700米。項目周邊配套成熟，商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。
6月6日，2025年度福州四城區(qū)第三場土地出讓時間正式敲定，將于6月30日上午9:00舉行。 本次拍賣會推出19幅地塊，出讓面積合計453.81畝，總起拍價達約94.85億元人民幣。此次土拍規(guī)模較大，與2025年3月28日、5月9日兩場土拍相比，6幅地塊攬金不過13.88億，福州此次土拍可謂祭出不少“壓箱底”好貨，僅寧化、環(huán)南6幅宅地，便達約229畝。 其中，宗地2025-10號地塊位于臺江區(qū)寧化支路北側(cè)，用地面積20380平方米，起始價17.08億，起始樓面價21882元/平方米，劃片學(xué)校為福州市寧化小學(xué)。宗地2025-11號地塊位于晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，用地面積10621平方米，起始價5.34億，起始樓面價20776元/平方米，劃片學(xué)校包括福州第三十二中學(xué)（小學(xué)部）和福州第七中學(xué)琴亭校區(qū)（小學(xué)部）。
6月6日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司公告披露2025年5月份銷售情況簡報。 根據(jù)公告，保利發(fā)展2025年5月簽約面積為130.41萬平方米，同比減少32.88%；簽約金額為285.12億元，同比減少19.26%。 2025年1-5月累計簽約面積為561.20萬平方米，同比減少24.96%；簽約金額為1161.61億元，同比減少11.54%。
6月6日，江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)江蘇省實施提振消費專項行動若干措施的通知》，涉及教育、住房、休假等多方面舉措。 2025年將新建改擴建80所義務(wù)教育學(xué)校，促進教育資源均衡。鼓勵有條件地方設(shè)中小學(xué)春假、秋假，增學(xué)生休息與家庭旅游消費契機。 加大住房公積金提取支持力度，允許特定情況下父母子女提取付首付，提高貸款額度、優(yōu)化條件，刺激房地產(chǎn)市場需求。鼓勵靈活休假與彈性工作，推進育兒假制度，利于提升職工滿意度、促進家庭消費，推動經(jīng)濟健康發(fā)展。
5月26日觀點指數(shù)研究院發(fā)布《優(yōu)質(zhì)土儲聯(lián)合行動 | 2025年5月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備報告》，據(jù)報告顯示今年1-4月供應(yīng)計劃調(diào)整，住宅用地比例明顯收縮。一二三線城市供應(yīng)住宅用地450宗，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積2504.16萬平方米，環(huán)比下降9.13%，同比下降19.04%。非核心地塊底價成交，拿地多為屬地企業(yè)。
6月5日，浙江省溫州市甌海區(qū)成功出讓1宗低密宅地，由溫州天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價30350萬元競得溫州市中央綠軸區(qū)域G-50b地塊，樓面價24513元/平方米。據(jù)了解，該地塊位于甌海區(qū)三垟街道呂家岸村，土地用途為住宅用地，出讓面積為11791.68平方米，容積率1.05，建筑面積為12381平方米，起始價為19550萬元，樓面起始價為15790.32元/平方米，成交價為30350萬元，樓面價為24513元/平方米，溢價率55.24%。
6月5日，位于青島東李板塊銅川路以東的LC0306-70地塊在青島率先掛牌，起拍樓面地價為9700元/㎡，起拍總價達3.04億元人民幣。該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣將于6月25日10時開始，競買人可在6月10日至6月24日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。該地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積為18448.7㎡，容積率為1.7，總建筑面積為31362.79㎡，建筑密度和綠地率均為30%。地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施較為完善。
近日天津市住建委聯(lián)合其他三部門宣布，天津市住房公積金貸款購買二手房“一件事”系統(tǒng)模塊于本日正式上線。該系統(tǒng)模塊是在2024年3月推出的住房公積金貸款二手房交易過戶“一件事”基礎(chǔ)上進行的優(yōu)化升級，通過加強跨部門、跨業(yè)務(wù)協(xié)同，實現(xiàn)住房交易、住房公積金個人貸款、交易稅費申報、不動產(chǎn)登記等全部事項的“一件事”集成辦理。此次升級的“一件事”服務(wù)以“用戶思維”為核心理念，以購房人最大便捷為目標，對住房交易簽約、貸款辦理、交易稅費申報、不動產(chǎn)登記流程進行再造融合，結(jié)合實際形成天津特色。
6月5日，北京有4宗住宅用地入市出讓，分別為石景山西黃村640等地塊；海淀寶山0016地塊；海淀寶山0017地塊；以及昌平北四村0077、0078地塊。石景山西黃村640等地塊由中海以底價45.23億元競得，綜合樓面價約2.75萬元/平方米。
6月5日，北京石景山區(qū)、昌平區(qū)、海淀區(qū)共4宗地塊全部成功出讓，總成交價130.60億元，競得房企分別為中海、越秀+北京城建+未來科學(xué)城+貝好家聯(lián)合體、中建壹品以及金隅。6月4日，中建玖合底價74.91億競得北京副中心0705等組團地塊。
6月5日，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于同意授權(quán)海南省人民政府審批有關(guān)用地事項的批復(fù)。 《海南省人民政府關(guān)于繼續(xù)授權(quán)審批土地征收和授權(quán)審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地事項的請示》（瓊府〔2024〕33號）收悉。
6月5日，福州福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2025年度第五次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告（ 融土拍告字[2025]05號）”。 經(jīng)福清市人民政府批準，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 拍賣會定于2025年6月26日（星期四）上午9:00，拍賣地塊編號為2025拍-09號，位于音西街道，土地用途為居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）。
6月5日，上海潤雲(yún)金茂府項目首次開盤即告售罄，88套房源在開盤當天被156組認購者搶購一空。 緊接著，該項目計劃于6月推出第二批次房源，共計48套，戶型面積從165至217平方米不等，專為高端市場設(shè)計。 潤雲(yún)金茂府以其優(yōu)越的地理位置和高端配置，成為上海豪宅市場的焦點。項目位于中環(huán)10萬+頂豪圈層，擬建設(shè)13幢4層疊加別墅，容積率僅為1.29，占地面積近3萬平方米，總計容面積達3.86萬平方米，限高18米，預(yù)計總共提供200套住宅。
端午節(jié)后第一周，北京土地市場連賣5宗地。 繼6月4日中建玖合74.91億元底價拿下北京城市副中心8宗組團地塊后，6月5日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會繼續(xù)發(fā)布多則公告，披露北京市石景山區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)3區(qū)共4宗地塊的交易結(jié)果，合計攬金130.60億元。 其中，石景山區(qū)與昌平區(qū)的2宗地塊，由中海、越秀+北京城建+未來科學(xué)城+貝好家聯(lián)合體以底價45.23億元、23.95億元分食，綜合樓面價分別約2.75萬元/平方米、3.00萬元/平方米。
6月6日，深圳市住房和建設(shè)局于近日啟動2025年住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動，大鵬新區(qū)首批兩家門店納入補貼范圍，以此推動家裝消費品以舊換新，滿足市民高品質(zhì)居住需求。補貼涵蓋舊房裝修、廚衛(wèi)改造的瓷磚、涂料、衛(wèi)浴潔具等品類，單個消費者累計最高補貼2萬元；智能家居產(chǎn)品如智能防盜門、智能馬桶等，每位消費者每類可補貼1件，單件最高2000元。
6月4日，麗水蓮都區(qū)成功出讓1宗宅地，由麗水市高鐵新城開發(fā)建設(shè)有限公司（麗水交投）以底價1.68億元競得，成交樓面價4393元/平方米。具體來看，麗水市靈山小學(xué)北側(cè)地塊，土地用途為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）、機關(guān)團體用地，出讓年限為居住用地70年、機關(guān)團體用地50年。地塊出讓面積為1.91萬平方米，容積率1.8-2.0，建筑面積3.82萬平方米，總起價1.68億元，樓面起價4393元/平方米。
6月4日，西安曲江新區(qū)推出1宗38.492畝住宅、商服用地，該宗地以網(wǎng)上掛牌方式出讓。 據(jù)了解，該地塊編號為QJ4-3-91-1，位于曲江新區(qū)花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北，土地用途為住宅、商業(yè)用地，地上總建筑面積為不大于79550平方米，建筑密度為不大于26%，建筑限高為住宅建筑不大于80米，商業(yè)建筑不大于100米，容積率不大于3.1（住宅用地容積率不大于2.8），綠地率不小于33%，出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年，起始價為69500萬元，競買保證金為14000萬元，增加幅度為1000萬元。
6月4日，備受關(guān)注的成都市雙流區(qū)怡心湖板塊一宗純住宅用地完成出讓。中鐵建以樓面價14300元/㎡競得該地塊，成交總價達20.13億元，溢價率為2.14%。 此次土地出讓位于成華區(qū)圣燈街道人民塘社區(qū)，編號CH07(070102):2025-024，土地出讓面積為70394.79㎡（約105.5922畝），規(guī)劃建筑面積為140789㎡，容積率為2.0，起拍樓面價為14000元/㎡，起始價約為19.71億元。 此次競拍吸引了招商蛇口、華潤置地、中鐵建等3家競買人參與，最終中鐵建以14300元/㎡的樓面價成功競得，折合總價約20.13億元，溢價率2.14%。
6月5日，位于青島 東李板塊銅川路以東的LC0306-70地塊在青島率先掛牌，起拍樓面地價為9700元/㎡，起拍總價達3.04億元人民幣，競買保證金為6084萬元，占起拍總價的20%。該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣將于6月25日10時開始，競買人可在6月10日至6月24日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。 該地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積為18448.7㎡，容積率為1.7，總建筑面積為31362.79㎡，建筑密度和綠地率均為30%。地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施較為完善，隨著東李世博園板塊存量房源的減少，去化周期縮短，該地塊的推出無疑將為市場注入新的活力。目前，該板塊的存量房源主要集中在青鐵芳華地和世園金茂府等項目，而由遠洋代建的萬竹云峰項目、海創(chuàng)地塊以及2024年億聯(lián)拿下的地塊尚未啟動。金茂LC0605-27地塊規(guī)劃方案已公示，預(yù)計7月份入市，將提供11棟5-12F別墅、洋房。
6月4日，北京迎來6月首場土拍，中建玖合以74.91億元底價成功競得北京城市副中心0101街區(qū)8宗組團地塊，按總建面計其樓面價約2.86萬元/平方米，創(chuàng)通州區(qū)住宅用地總價歷史新高 。地塊總用地規(guī)模11.28公頃，地上建面26.19萬平方米。其中，住宅地塊總建面23.73萬平方米，容積率2.1-2.3，限高均為100米；多功能地塊容積率3.0，限高60米（局部80米） 。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質(zhì)提升行動方案，2027年前質(zhì)量投訴目標降30%
聯(lián)發(fā)集團12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
