依據(jù)法律規(guī)定,出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)并保證在房屋租賃期間的正常使用.所以應(yīng)當(dāng)由房東維修,但前提是你們的租賃合同中沒有約定誰維修.但你故意破壞的除外.
房屋自己看清楚，包含房屋內(nèi)設(shè)備，交接要清單，雙方簽字。
由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，如果只是改個名也可以就是不規(guī)范，雙方的合同都有改，然后雙方都要再改動的地方簽字，這樣才能生效。
辦理營業(yè)執(zhí)照，工商機(jī)關(guān)會要求經(jīng)營者提供相關(guān)營業(yè)場所資料。
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用，在簽訂合同時約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵，目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。
我簽了一年半的租房合同，現(xiàn)在只住了半年，但是我想搬到別的地方住，但是租房合同弄丟了，押金收據(jù)也不見了，我還能向中介提出轉(zhuǎn)租嗎，我的押金還能能返還嗎？
退租后的交房狀況：現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時的原樣。
司營業(yè)執(zhí)照的租房合同原件，公司注冊人身份證，到工商局或轄區(qū)工商所辦理，申清注冊表在工商局領(lǐng)，沒有規(guī)定司營業(yè)執(zhí)照的租房合同和法人得是同一個人.
一般是采用國家公文格式標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)題2號體，正文3號宋體。A4紙一頁22行，一行28字。3.7上下邊距，2.8左右邊距。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。對本合同的解除，應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
按照合同約定追究違約責(zé)任，可以書面催告其在合理期限內(nèi)履行，逾期仍不履行，書面通知解除租賃合同，并要求支付違約金或賠償損失，租賃合同自后一通知到達(dá)承租人之日起解除。
正式的文件字體用三號仿宋GB2312，一般的文件存檔用四號仿宋GB2312以節(jié)儉紙張。
出租人（甲方）： 聯(lián)系電話： 【身份證】 【護(hù)照】 【營業(yè)執(zhí)照編號】： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 【身份證】 【護(hù)照】 【營業(yè)執(zhí)照編號】：
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
總有一些讀者要和房東斗智斗勇，不是不退押金了，就是要漲房租了，要么就是家具搬不了了。所以，小編認(rèn)為，你需要的不是一張利嘴，而是一雙看得懂房東花花腸子的利眼。So....... 小編搬出了租房合同的批注版本，哪里困難小編就點(diǎn)哪里。媽媽再也不用擔(dān)心你租房被宰了。
租房子后一道流程就是簽租房合同，但是不少人對于租房合同怎么簽都有疑惑，今天我們就來談?wù)労炞夥亢贤淖⒁馐马棧瑤椭蠹翼樌耐瓿烧麄€租房的流程。
租房過程中的各種技巧幫助租客更高效的租到滿意的房子。
眾網(wǎng)友細(xì)說房東對租客的各種奇葩要求——
租房人群都遺希望找到的房子，有的租戶選擇群租，但是租房人數(shù)是有限制的，那么租房人數(shù)限制是多少呢？各個省份對于租房人數(shù)限制是有相關(guān)的規(guī)定的，所以下面我們就來看看各地租房人數(shù)限制。
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
