日租房介于旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，一般還須經過相關審批，否則屬于非法經營，要受到處罰。 后者屬于一般民事行為，大多合法有效。
上海是幾乎所有外資公司搶灘中國都要考慮的城市。外國企業及其辦事機構很想在上海找到一個位置環境價格都十分理想的寫字樓，那么外商企業怎樣在滬租賃寫字樓，從法律上又如何操作呢？
租房的時候，租客們常常關注租房本身的家具配備、房屋裝修，卻忽略了對租房周邊生活環境以及配套設施的考察。對租房本身的環境，租客往往把視線聚焦在租房的品味、文化上；對于租房周邊的環境，租客的考察原則應該是實用、方便。周邊生活配套設施的齊全，在很大程度上講，可以保證租客的生活質量。
租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
1、住宅是不可以，只有用途為商業、，的房子才可以2、如果是購買的寫字間，需要房產證；但如是按揭的，則需要房產證復印件加蓋銀行業務章、按揭合同原件，業主委員會證明。
根據《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
合同應對承租人是否具有轉租權以及轉租應當遵循的程序予以規定，這樣能有效地保護房主的合法權益。通常，即使承租人具有轉租權，也必須在征得房租的同意下方可進行。否則，房主可以解除出租合同。
雖然租賃房屋未經消防驗收合格不是租賃合同生效的必要條件，但租賃房屋的消防驗收是原告開辦電玩城不可或缺的前提條件之一，因被告家電公司在承諾期限內未能提供涉案房屋的消防驗收手續，導致原告無法辦理電玩城開業前所需手續，致使原告簽訂合同的目的不能實現。
中介更新費和手續費。中介更新費一般是一個月的房租。手續費視中介的苛刻程度從半個月房租到一個月房租不等。（中介更新費：舊合同到期后，如果沒有特殊問題，可以跟房東續約。續簽的合介合同更新費）
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
如何預防糾紛的發生比事后解決糾紛更重要。簽訂一份好的租賃合同，能夠在很大程度上減少糾紛的發生。本文將分析房屋租賃合同審查要點。
總有一些讀者要和房東斗智斗勇，不是不退押金了，就是要漲房租了，要么就是家具搬不了了。所以，小編認為，你需要的不是一張利嘴，而是一雙看得懂房東花花腸子的利眼。So....... 小編搬出了租房合同的批注版本，哪里困難小編就點哪里。媽媽再也不用擔心你租房被宰了。
租房合同違約是一種比較常見的違約情況，在這種情況下，一般無過錯方都是可以要求過錯方承擔違約責任，進行相應的賠償。下文就將為您介紹租房違約怎么辦，房屋租賃合同違約金怎么算的問題。希望能夠解開你的疑惑。
深圳市市六屆常委會第二次會議于8月28日下午閉幕。會議表決通過了一系列決定、決議和人事任免案，其中，決定廢止1992年制定出臺的《深圳經濟特區房屋租賃條例》（下稱《條例》）。這也意味著，作為該《條例》主要一項規定的房屋租賃合同強制登記備案制度，今后將不再執行。
出租人為自然人的，是否具備完全民事行為能力，審查其居民身份證或戶口薄;出租人系法人或其他組織的，是否依法成立，審查其營業執照，看其是否年檢并進行必要的工商查詢。
在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執行。
租房合同簽訂前需確認哪些證件？在租房合同簽訂前房產證、身份證是必須確認的，如果是找中介的則需要核對中介的工商部門批準的營業執照、稅務登記證、市房管局審核頒發的資質證書等。
租房合同的細節一定要注意，很多租房糾紛都是因為沒注意細節造成的，如何在租房中少走彎路，避免不必要的糾紛。
即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任。
日前法國政府頒布新規，2015年9月5日起實施。新規對出租房屋的家具設備等提出要求，只有按要求備齊，且家具設備運轉正常，才可稱作“有家具出租”。
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