《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是承諾合同，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。現(xiàn)基于出租人與承租人權(quán)利義務(wù)，對房屋租賃的整個流程闡述并分析每個
根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，只有違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性效力規(guī)定的合同才是無效合同。
許多人在買賣住房或求租出租住房時經(jīng)常感到困惑的問題是：是否我需要找房地產(chǎn)中介？也許是由于中介市場管理的不完善導(dǎo)致魚龍混雜以至大眾對整個中介市場產(chǎn)生信任危機(jī)。
在找好了房源，一切條件都滿意后，后一步則是簽訂租房合同了。在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。
就是看一下房子，廚房（不做飯的不用考慮）啊、洗手間啊是不是都好用。有沒有洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱之類的。
簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，
出租方(Landlord)、承租人(Tenant)、租金(Rent) 2、土地證號(Land-use Certificate Number) “l(fā)essor”=“l(fā)easer”，兩者都有“出租方”的意思。“l(fā)essor”是英式寫法，“l(fā)easer”是美式寫法。
按資本要素分配包括：私營企業(yè)主生產(chǎn)經(jīng)營取得的稅后利潤，債權(quán)人取得的利息收入、股息分紅，債券、股票交易收入等。出租房屋必然屬于按土地要素分配啊！
城市維護(hù)建設(shè)稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
甲有一套三室兩廳的房屋，由于空置不用想對外出租。乙尋至甲處，欲租賃此房屋。2004年2月2日，甲與乙書面約定：乙以每月1000元的價格承租甲的房屋，租賃期為30年。
看房要錢肯定不合法，
注意采光，還有電器，包括熱水器，空調(diào)是不是都正常的
一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，少都是2000萬，不過我看過得低的是2500萬，一般形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個地方的房價不一樣。
房東將房子租給甲，而甲在某個時間段（如幾個月）不住在這個房子里，而將房子轉(zhuǎn)租給乙，那么乙就是甲的zwischenmieter
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。
個人年收入在3.5萬以下和3.5萬-5萬（含5萬）兩檔；具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上（含3年）；在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
乙方在租住期內(nèi)要愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價賠償。乙方在甲方離職要先辦理退租手續(xù)后方可辦理離職的相關(guān)手續(xù)。
為了便于規(guī)范管理，房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件是屬于出租人或者二房東的，承租人也得出具相關(guān)證明，以確保承租人跟出租人的利益。
乙方交付甲方押金（ ）元，房屋到期后，待結(jié)清水、電、煤氣等費用后，甲方將押金返還乙方。
房主應(yīng)持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》，只有房屋的權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋主人（房屋產(chǎn)權(quán)人）的委托代其出租房屋的，應(yīng)具備房主的書面委托書。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標(biāo)宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質(zhì)提升行動方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
<ul id="9oect"></ul>
