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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 看房選房 >

買房

買房準備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

教育地產(chǎn)需要注意這四點小心掉到陷阱里

1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的學(xué)校。每個學(xué)校的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學(xué)習(xí)成績的要求等等，都需要特別關(guān)注。當然了，一般住的離得越近，入學(xué)的可能性越大。2、登記房產(chǎn)要避免

新房

2020-11-13
單身青年如何買房？兼顧房產(chǎn)價值與經(jīng)濟能力

選擇二手房單身青年由于工作年限不足，財務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房價是大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在30萬元以上，這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中，買房后的后期

新房

2020-11-12
地段好的老房子值得買嗎？我們來說下優(yōu)缺點

一、房齡大地段好的二手房的優(yōu)點有哪些?優(yōu)點1、地理位置優(yōu)越一般老舊的二手房都處于城市中心位置，不僅交通方便，而且配套成熟。尤其是在交通配套、醫(yī)療配套和商業(yè)配套方面，給了購房者更多的出行選擇及購物機會，減少了時間成本。優(yōu)點2、價格較為實惠由于老舊二手房

新房

2020-11-11
跟著看房團一起看房我們究竟應(yīng)該看啥問啥

一、看哪些?1、看途中的交通、周邊的環(huán)境在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結(jié)構(gòu);看道路兩邊商業(yè)的繁華程度和周邊的綠化環(huán)境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的力度，我們也能夠?qū)潜P所在區(qū)域的情況有一個大

新房

2020-11-11
小區(qū)配套多就一定好？其實這些你沒有想到！

1、交通配套如果房子靠近機場、碼頭、城市干道等，雖然交通是便利了，但是深夜連綿不斷的噪音將嚴重影響到居住者的生活，家人的休息、小孩的學(xué)習(xí)等，如果心儀的房子就在交通干線附近，建議實地實時測試一下噪音大小，看自己是否能接受。2、公共活動場所這里重點是指廣

新房

2020-11-11
配套多房子就一定好嗎，不一定！

1、交通配套一個房屋的好壞，交通配套是關(guān)鍵。如果房子距離地鐵、機場、碼頭、城市干道過近，雖然交通是便利了，但房屋的噪音環(huán)境就不會好到哪兒去，影響家人的休息、小孩的學(xué)習(xí)等。建議購房者如果心儀的房子附近交通配套過多，應(yīng)該實地實時測試一下噪音大小。2、醫(yī)療

新房

2020-11-11
選地段要注意什么？哪些地段的房子不能買？

一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會節(jié)約更多在路上的時間，從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外，老人出行和孩子上學(xué)也會更

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2020-11-11
選地段要注意什么？哪些地段的房子不能買？

一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會節(jié)約更多在路上的時間，從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外，老人出行和孩子上學(xué)也會更

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2020-11-11
選市區(qū)的房子好還是選郊區(qū)的房子好？

一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?優(yōu)勢1、交通便利購房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會更加便利。優(yōu)勢2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘?/div>
新房

2020-11-11
買新房怎樣判斷小區(qū)環(huán)境的好壞?

1、周邊配套一、居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理。二、周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便。三、娛樂休閑設(shè)施是否豐富。以上這三點對于居民生活質(zhì)量有很大的影響，也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的標準之一。了解樓盤配套情況可分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。菜市場、小型超市等居

新房

2020-11-11
想健康金錢不打折別買這四大地段的房子！

一、哪些地段的房子不要買?1、立交橋旁邊的房子在選購房子的時候，建議立交橋旁邊的房子不要購買，一是因為交通不方便;二是因為高速通行的車輛造成噪音和螺旋氣流，不利人體健康。2、核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的房子類似核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的等這些地

新房

2020-11-11
買房為什么要跟著城市規(guī)劃走？

一、什么是城市規(guī)劃?所謂城市規(guī)劃，簡單講即研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃一般會根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟發(fā)展狀況等來確定是否將來在當?shù)剡M行開發(fā)，一旦確定下來，在未來的幾年中會在各個方面都做

新房

2020-11-11
地段好又便宜的老破小值得買嗎？

一、看保值效果購房者買到老破小的二手房保值沒什么問題，大幅升值還是有些困難的。首先，房齡如果太久比如超過20年的老房子，貸款會受到影響，因為銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，嚴格的會規(guī)定不能超過15年，所以房齡太久貸款年限就貸不到最長年限

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2020-11-11
一梯一戶的好處與壞處

一梯一戶的房子是很多人都向往的，因為這類房子的居住舒適度很高，不過也存在一些缺點，那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢？

新房

2020-11-05
如何買到小區(qū)的合法車位？值不值得買？

首先我們來看下小區(qū)車位的合法性問題。《物權(quán)法》規(guī)定，建筑物區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定?？梢?，判斷房產(chǎn)公司出售車庫的行為是否合法，

新房

2020-11-03
買房別光顧著挑戶型絕對不能忽略選樓棟

1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等，選樓棟要避開一些不利因素，比如高壓線、信號發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子，比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的

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2020-11-03
買房別光顧著挑戶型絕對不能忽略選樓棟

1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等，選樓棟要避開一些不利因素，比如高壓線、信號發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子，比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的

新房

2020-11-03
遠離噪音的房子怎么選？地段、小區(qū)這么選

遠離噪音的地段有這些在選地段的時候購房者要遠離商業(yè)圈、廣場、公共站點這些地方，因為無論是人流還是車流都比較大，噪音很嚴重。另外如果處于高架橋、鐵路的路段，每天車輛是不停歇通過的，也會有很嚴重的噪音污染。除了這些方面，如果你選的是期房，除了房源部分還有

新房

2020-11-03
有哪些污染源會影響我們的居住舒適度？

1、噪音污染一提到噪音污染，多數(shù)人想到的肯定都是吵雜的音樂或者吵鬧的刺耳聲，但其實，最為常見噪音污染的地方是市中心，因為它就在我們身邊，所以比較容易被我們忽視。產(chǎn)生噪音污染比較常見的地段是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下，高架橋上車輛通行最為頻繁

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2020-11-03
物業(yè)服務(wù)有多重要？如何判斷小區(qū)物業(yè)品質(zhì)？

一、小區(qū)物業(yè)重要嗎?小區(qū)的物業(yè)與我們的生活息息相關(guān)，因此小區(qū)的物業(yè)是非常重要的。小區(qū)物業(yè)的重要性主要表現(xiàn)在以上幾個方面：1、物業(yè)服務(wù)好可以使業(yè)主財產(chǎn)保值在二手房交易時，很多購房者都會考慮小區(qū)的物業(yè)水平如何，因此物業(yè)好壞對房價的影響很大，物業(yè)好的小區(qū)，

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2020-11-03

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