不管是哪種類型的房屋，在出售過程中的合同都是可以拿去進(jìn)行公證的，只要公證過的東西就都是有法律效力的。所以公證可以說是一個好的保障來的。下面，我就為你們講講婚前買的經(jīng)適房售房合同如何公證？婚前買的經(jīng)適房售房合同公證需要什么材料？

婚前買的經(jīng)適房售房合同如何公證

一般來說，在婚后購買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該按雙方出資比例進(jìn)行分割。因為兩個人共同出資購買了房屋，而且在婚后一起償還房貸，因此房屋屬于婚后的夫妻共同財產(chǎn)，所以這套房子在分割時應(yīng)該按照劉軍和老婆的具體情況進(jìn)行分配。

如果夫妻在協(xié)議離婚后對房產(chǎn)分割不請，可以遵循兩個標(biāo)準(zhǔn)，首先要看是否為雙方共同出資，其次看房屋購買的時間在婚前還是婚后，如果是婚后購買，即算作夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻雙方共同出資購買的，也必須酌情將財產(chǎn)分割給雙方。

對于大部分人來說，結(jié)婚已經(jīng)不可避免的與買房聯(lián)系在一起，而離婚也同樣涉及到房產(chǎn)，一套房子鎖住了成千上萬個家庭。兩個人在貸款買房時需要弄清財產(chǎn)歸屬，否則在感情破裂時極容易為自己埋下安全“隱患”。

婚前買的經(jīng)適房售房合同公證需要什么材料

１．個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款。

２．雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。

３．根據(jù)購房合同的買房人身份，合同中有否載明為按份，沒有載明的，為共同共有。因為沒有確定的產(chǎn)權(quán)房屋，所以公證處不會做的。

一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的經(jīng)適房售房合同如何公證以及婚前買的經(jīng)適房售房合同公證需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。