也許會(huì)有不少人會(huì)覺得在結(jié)婚前，或者剛結(jié)婚的時(shí)候，在雙方感情都很好的時(shí)候突然將自己的房產(chǎn)進(jìn)行公證，會(huì)多多少少傷害傷害兩個(gè)人之間的感情，對(duì)今后的婚姻生活不利。那么下面，我就為你們講講婚前買的安居房售房合同如何公證？婚前售房合同公證需要什么材料？

婚前買的安居房售房合同如何公證

１．委托書公證包括產(chǎn)權(quán)共有人對(duì)您全權(quán)處分其產(chǎn)權(quán)份額的授權(quán)書公證和您對(duì)中介機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議公證兩種。買賣合同公證和貸款擔(dān)保合同公證。這些公證主要是為了銀行的個(gè)人住房貸款提供法律意見書和貸款合同審查等服務(wù)。

２．房出售要征得共同居住人的書面同意。由于房屋產(chǎn)權(quán)和居住使用權(quán)可以分離，房多為多人共同居住（或落有多人戶口）和使用，沒人愿意購買帶著住戶的房屋，“同意書”便是要共同居住人表明他們同意您售房，同時(shí)承諾在您售房后他們放棄對(duì)該房的居住使用權(quán)。

３．如在共同居住人中有產(chǎn)權(quán)共有人，還要一并解決該產(chǎn)權(quán)共有人對(duì)您全權(quán)處理其產(chǎn)權(quán)份額的委托等等?！巴鈺钡膬?nèi)容將直接影響到您后面售房合同的內(nèi)容，如解決不好會(huì)因共同居住人的不而使您違約。

４．您可以讓公證員指導(dǎo)您與共同居住人簽署一份完備、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹巴鈺?，并?duì)“同意書”進(jìn)行公證，以使您的“同意書”取得法定的證據(jù)效力。

婚前買的安居房售房合同公證需要什么材料

公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：

１、證明出生，生存，身份，死亡，委托書，經(jīng)歷，國籍，親屬關(guān)系婚姻狀況，未受或受過刑事處分，收費(fèi)１０元；

２、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)20-30元；　　

３、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)５元；　　

４、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)5元；

５、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)5-40元；

６、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)40-100元；證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)40元；

７、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)５元；

８、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)150-200元；證明勞務(wù)合同，收費(fèi)５元；

９、起草、修改合同文本，收費(fèi)10-20元；

１０、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但收費(fèi)不得低于１０元；

１１、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與：接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)。

安置發(fā)生在婚姻之前，完全是婚前財(cái)產(chǎn)。房屋是以登記來確認(rèn)你的權(quán)利的。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的安居房售房合同公證如何公證以及婚前買的售房合同公證需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。