在我們簽訂合同的時候，一般都是雙方一起在場的，必要的時候要需要有一個公證人在場證明，合同的雙方在合同里的地位是平等的，雙方可以通過約定來執(zhí)行合同的平等性。下面，我就為你們講講婚后買的存量房售房合同怎么寫？婚后買的存量房售房合同需要公證嗎？

婚后買的存量房售房合同怎么寫

存量房。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。增量房產(chǎn)的原值與評估值接近，有利于征收房產(chǎn)稅。

與增量房相對應的是存量房，是指已被購買或自建并取得權證書的房屋，一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。

本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）給甲方，余款人民幣（大寫）在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

甲方應在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

婚后買的存量房售房合同需要公證嗎

１．合同的內(nèi)容由當事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關系來說，合同的內(nèi)容是指當事人享有的債權和承擔的債務；合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當事人權利、義務和責任的合同條款。

２．雙方進行交易，合同是好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費者安心，也是今后維權的重要證據(jù)，如果不進行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來要進行訴訟，就會顯得很乏力，沒有憑證支持受害一方。因此不管從維護市場穩(wěn)定或者當事人權益出發(fā)，都應該進行公證。

不少人看房選房的時候慎之又慎，合同簽訂時卻又大筆一揮，在事先備好的格式合同上直接簽名，卻忽視掉了隱匿在合同背后的潛在風險。上述文章講的就是關于婚后買的存量房售房合同怎么寫以及婚后買的存量房售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。