在我們簽訂合同的時(shí)候，一般都是雙方一起在場(chǎng)的，必要的時(shí)候要需要有一個(gè)公證人在場(chǎng)證明，合同的雙方在合同里的地位是平等的，雙方可以通過(guò)約定來(lái)執(zhí)行合同的平等性。下面，我就為你們講講婚后買的存量房售房合同怎么寫？婚后買的存量房售房合同需要公證嗎？

婚后買的存量房售房合同怎么寫

存量房。一級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)，又稱增量房地產(chǎn)市場(chǎng)。增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新建造的商品房。通俗易懂的說(shuō)法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。增量房產(chǎn)的原值與評(píng)估值接近，有利于征收房產(chǎn)稅。

與增量房相對(duì)應(yīng)的是存量房，是指已被購(gòu)買或自建并取得權(quán)證書的房屋，一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。

本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）給甲方，余款人民幣（大寫）在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

甲方應(yīng)在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

婚后買的存量房售房合同需要公證嗎

１．合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)；合同作為一種法律文書來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。

２．雙方進(jìn)行交易，合同是好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費(fèi)者安心，也是今后維權(quán)的重要證據(jù)，如果不進(jìn)行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來(lái)要進(jìn)行訴訟，就會(huì)顯得很乏力，沒(méi)有憑證支持受害一方。因此不管從維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定或者當(dāng)事人權(quán)益出發(fā)，都應(yīng)該進(jìn)行公證。

不少人看房選房的時(shí)候慎之又慎，合同簽訂時(shí)卻又大筆一揮，在事先備好的格式合同上直接簽名，卻忽視掉了隱匿在合同背后的潛在風(fēng)險(xiǎn)。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的存量房售房合同怎么寫以及婚后買的存量房售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。