基本上每個人都會意識到在進行一些交易時合同的重要性，所以很多人在簽訂合同的時候，也會下意識地知道要好好地去寫好一份合同，但是卻有好多人不知道怎么才能寫好一份合同。所以下面，我就為你們講講婚后買的房改房售房合同怎么寫？婚后買的售房合同需要公證嗎？

婚后買的房改房售房合同怎么寫

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第層，面積為平方米，布局結(jié)構(gòu)為。

第二條該房地產(chǎn)土地權(quán)性質(zhì)為集體土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；２００５年１月３０日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于２００５年４月３０日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

婚后買的房改房售房合同需要公證嗎

１．公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。且有些民事活動必須要經(jīng)過公證才能生效。

２．房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當采取書面形式訂立。

賣房協(xié)議書中規(guī)定了買賣房屋所要繳納的稅費：賣房協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費等等。那么上述文章講的就是關(guān)于婚后買的房改房售房合同怎么寫以及婚后買的售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。