很多人怕在婚后將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證會(huì)影響夫妻之間的感情，覺(jué)得沒(méi)有必要公證。但是他們這樣想往往都是錯(cuò)的，在婚后將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證并不會(huì)傷害兩人之間的感情，更能避免以后發(fā)生不必要的糾紛。下面，我就為你們講講婚后買(mǎi)的房改房售房合同如何公證？婚后買(mǎi)的房改房售房合同公證需要什么材料？

婚后買(mǎi)的房改房售房合同如何公證

在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，購(gòu)房一方應(yīng)注意以下一些問(wèn)題：首先房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易所核定；其次商品房開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售手續(xù)不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應(yīng)盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無(wú)論從專(zhuān)業(yè)的角度，還是從操作便利的角度看，對(duì)購(gòu)房人都會(huì)更加有利。

合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)，提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定。公證機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，審查相關(guān)材料。　公證上機(jī)關(guān)　根據(jù)審查結(jié)果，決定是否出具公證書(shū)。公證書(shū)包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機(jī)關(guān)蓋章、出證日期。

婚后買(mǎi)的房改房售房合同公證需要什么材料

１．當(dāng)事人身份證明。如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護(hù)照、（港澳臺(tái)僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺(tái)辦或僑辦出具的身份證明。付款賃證（如已付款），前手購(gòu)房合同、契稅憑證（二手房）。

２．委托書(shū)及代理人身份證明。房地產(chǎn)權(quán)證（或國(guó)有土地使用證，期房），內(nèi)（外）銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證（期房），建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房），房地產(chǎn)權(quán)證或房屋權(quán)證和國(guó)有土地使用證（現(xiàn)房），內(nèi)（外）銷(xiāo)商品預(yù)（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二手房交易）。

３．國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、國(guó)有企業(yè)應(yīng)提供上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)購(gòu)房的書(shū)面證明，事業(yè)單位需提供上級(jí)主管部門(mén)同意購(gòu)房的書(shū)面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會(huì)同意購(gòu)房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會(huì)同意購(gòu)房的決議。其他應(yīng)提供的材料。

因?yàn)殡p方之間進(jìn)行交易，合同確實(shí)是好的憑證，也是促成雙方買(mǎi)賣(mài)的手段，這不僅讓消費(fèi)者安心，也會(huì)是今后維權(quán)的重要證據(jù)。上述文章講的就是關(guān)于婚后買(mǎi)的房改房售房合同公證如何公證以及婚后買(mǎi)的房改房售房合同公證需要什么材料的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。