回遷房如果在結婚前就分配給婚姻中的一方了的話，那么，這個回遷房的權就是屬于這個人自己的。在出售時是需要他的同意或者書面證明的。所以下面，我就為你們講講婚前分的回遷房一方可以私自出售嗎？婚前分的回遷房一方如何私自出售？
婚前分的回遷房一方可以私自出售嗎
１．如果屬于交易人的合法財產，情形為合法有效，另一方無權追回。屬于婚前個人財產的，人有處分權，另一方無權主張?；榍八?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個人或者團體保有所有權的房屋連同保有使用權的地基以及依托于房屋、地基物質實體上的權益。">房產，婚后他自己主張賣出，交易達成后，對方不能追回?；榍八姆慨a，婚后她給賣出，且未經他同意，他可以申請交易無效，房子可以追回。
２．沒經過夫妻一方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實是夫妻共同財產，男方應現在及時起訴，要求確認合同無效，正常情況，應該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認識的人，知道雙方的婚姻關系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機會要回來。建議及時起訴。
３．婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同財產。
婚前分的回遷房如何私自出售
1. 按法律說，無權處分的行為原則上是無效的。但是法律也作出了例外規定，如果滿足下述規定，那么夫妻一方私自賣房的行為就是有效的。夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則處理判決。這規定在法律規定的前提下確定了尊重當事人在法律允許范圍內的意思自治的原則。
2. 我國婚姻法同我國的社會經濟制度和社會保障制度相聯系在夫妻財產制上建立了夫妻法定財產制、 妻約定財產制、夫妻個人特有財產制。
婚后購買的房產，無論簽署的是誰的名字，也無論是誰掏的錢，更無論是誰掏得多，誰掏的少，都是婚后共同財產，如離婚，雙方各占一半。上述文章講的就是關于婚前分的回遷房一方可不可以私自出售和一方如何私自出售的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
