我國(guó)當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)了限購(gòu)的政策，不允許一個(gè)人買多個(gè)房屋，這也間接地抑制了房?jī)r(jià)的上漲。而就是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲，導(dǎo)致二手房市場(chǎng)的發(fā)展，二手房?jī)r(jià)的格相對(duì)來(lái)說(shuō)較，沒(méi)有一手房那么昂貴，所以很多人會(huì)選擇購(gòu)買二手房。下面，我就為你們經(jīng)講講婚前買的二手房售房合同如何做公證？婚前買的二手房售房合同公證時(shí)需要什么材料？

婚前買的二手房售房合同如何公證

新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的，是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)，主要包括商品房、允許上市交易的二手（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等等。

婚前買的二手房在做售房合同公證時(shí)，公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人在協(xié)議書上簽名。財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序完畢，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書。

婚前買的二手房售房合同公證需要什么材料

１．買房（購(gòu)房）委托書公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人和其他組織的申請(qǐng)，按照法定的序，依法對(duì)委托人的委托買房（購(gòu)房）行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理委托書公證需要提交如下材料如下所示。

２．委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；如果買房人已經(jīng)確定擬打算購(gòu)買的房屋地址的，提供準(zhǔn)確的購(gòu)房地址，或者是認(rèn)購(gòu)合同；如果地址尚未確定，購(gòu)房地址可以不提供；受托人的身份證復(fù)印件；公證處要求提供的其他材料。

對(duì)于婚前的房產(chǎn)進(jìn)行公證這件事來(lái)說(shuō)，雖然手續(xù)比較麻煩，但是如果后來(lái)發(fā)生什么糾紛的話，也就會(huì)更容易解決，所以千萬(wàn)不要因?yàn)榕侣闊┒÷赃@一步。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的二手房售房合同如何公證和婚前買的二手房售房合同公證時(shí)需要什么證件材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。