對(duì)于房產(chǎn)來說，重要的就是房子的產(chǎn)權(quán)上面的署名，這點(diǎn)這重要。對(duì)于婚前的房產(chǎn)進(jìn)行公證這件事來說，雖然手續(xù)比較麻煩，但是如果后來發(fā)生什么糾紛的話，也就會(huì)更容易解決。下面，我就為你們講講婚前買的存量房售房合同如何公證？婚前買的存量房售房合同公證需要什么材料？

婚前買的存量房售房合同如何公證

１．存量房是指已被購買或自建并取得權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)　開發(fā)商新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，再向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。

２．存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同在生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。

３．婚前買的存量房售房合同公證時(shí)，公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人在協(xié)議書上簽名。財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序完畢，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

婚前買的存量房公證需要什么材料

買房（購房）委托書公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人和其他組織的申請(qǐng)，按照法定的程序，依法對(duì)委托人的委托買房（購房）行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理委托書公證需要提交如下材料：

１、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；

２、如果買房人已經(jīng)確定擬打算購買的房屋地址的，提供準(zhǔn)確的購房地址，或者是認(rèn)購合同；如果地址尚未確定，購房地址可以不提供；

３、受托人的身份證復(fù)印件；

４、公證處要求提供的其他材料。

婚前雙方簽訂的協(xié)議只能算作是雙方的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，簽訂協(xié)議與公證是兩個(gè)概念來的?！∫话汶p方是事先簽好協(xié)議，再去公證處公證。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的存量房售房合同如何公證和公證的時(shí)候需要什么材料的內(nèi)容了，希望能夠給有需要的人提供幫助。